logo

Хмара Виктор Иванович

Дело 2-1058/2020 ~ М-871/2020

В отношении Хмары В.И. рассматривалось судебное дело № 2-1058/2020 ~ М-871/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кисловодском городском суде Ставропольского края в Ставропольском крае РФ судьей Домоцевым К.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Хмары В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 20 июля 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Хмарой В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1058/2020 ~ М-871/2020 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.06.2020
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Кавказский федеральный округ
Регион РФ
Ставропольский край
Название суда
Кисловодский городской суд Ставропольского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Домоцев Константин Юрьевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
20.07.2020
Стороны по делу (третьи лица)
Прокурор г. Кисловодска
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Хмара Виктор Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация г. Кисловодска
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Комитет имущественных отношений Администрации г. Кисловодска
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране обьектов культурного наследия
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

2-1058/2020

26RS0017-01-2020-002451-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием помощника прокурора г. Кисловодска Ахрамеева А.В., представителя третьего лица комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска Жарич Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Кисловодска в интересах неопределенного круга лиц к Хмаре Виктору Ивановичу о запрете использовать земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества,

установил:

прокуратурой города в ходе проверки доводов публикации «Мемориальный комплекс жертвам фашизма в Кисловодске завалили навозом», размещенной в сети интернет ДД.ММ.ГГГГ, проведена проверка исполнения требований законодательства об объектах культурного наследия в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.». Установлено, что на территории города-курорта Кисловодска по адресу: <адрес> (Промзона) расположен объект культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», поставленный на государственный учет и охрану на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов № от 01.10.1981г. «О...

Показать ещё

...б утверждении списка памятников истории и культуры <адрес>».

Объект культурного наследия находится в муниципальной собственности и передан в 2016 году в оперативное управление комитету по культуре администрации города-курорта Кисловодска на основании договора с муниципальным учреждением о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект культурного наследия расположен на находящемся в муниципальной собственности земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4955 кв.м, видом разрешенного использования под историко-культурную деятельность, по адресу: <адрес>).

Памятник общей площадью 95,4 кв.м. выполнен из двух кубов, на главном фасаде барельеф расстрелянных мирных жителей и надпись «Здесь захоронено 322 человека советских граждан, зверски замученных в 1942 году немецкими фашистами в период временной оккупации <адрес>». В октябре 2017 года на территории памятника установлена памятная стена памяти жертв расстрелов с указанием их фамилий и инициалов.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством культуры <адрес> утверждено охранное обязательство № в отношении объекта, согласно которому комитет по культуре администрации города принял охранное обязательство и взял на себя обязательства при осуществлении права пользования на объект.

Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы территории указанного объекта культурного наследия.

Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден предмет его охраны.

Как установлено проверкой указанный земельный участок и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем фактически используются собственником под размещение объекта сельскохозяйственного назначения - конюшни, в которой содержаться лошади, свободно передвигающиеся по земельному участку и имеющие беспрепятственный доступ на территорию объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», где систематически осуществляется их выгул.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, представленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № № и № №, земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 2450 кв.м, с разрешенным видом использования «под автостоянку», расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Хмаре В.И., что подтверждается записью регистрации №.

Данный земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости частично расположен в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», в связи с чем, в отношении части участка действуют ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленные вышеуказанным Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», что находит свое подтверждение в представленных кадастровой выписке и кадастровом паспорте.

Собственником Хмарой В.И. земельный участок с кадастровым номером № и находящиеся на нем объекты недвижимости, расположенные в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия по адресу: <адрес>, используются в нарушение положений ст.ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (в нарушение вида разрешенного использования), пункта 14 Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, требований статей 5.1., 34, 36 Закона №-Ф3, а именно под размещение объекта сельскохозяйственного назначения - конюшни, что может привести к загрязнению окружающей природной среды, создает угрозу повреждения и разрушения объекта культурного наследия, нарушает установленный законом порядок его сохранения, содержания и использования, в том числе по поддержанию объекта и ее территории в надлежащем санитарном и благоустроенном состоянии.

Истец просит суд запретить Хмаре В.И. использовать земельный участок с кадастровым номером 26:34:110103:4, с разрешенным использованием «под автостоянку», расположенный по адресу: <адрес>, и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, в нарушение вида его разрешённого использования и требований ст.ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации; в нарушение пункта 14 Постановления Правительства РФ от 07.12.1996 года № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения»; в нарушение требований статей 5.1ч 34, 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Дворовенко Д.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Хмара В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании представители третьих лиц администрации города-курорта Кисловодска Кащенко Е.Н., комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска Жарич Ю.О., с исковыми требованиями согласились, просили принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, а также в связи с тем, что к ходатайству стороны ответчика об отложении судебного заседания не приобщено подтверждающих обоснованность отложения дела документов, суд счел возможным рассмотреть дел в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст.46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Исковое заявление предъявлено в соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, поскольку согласно п.3 ФЗ №209-ФЗ пользователи информации органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, советы многоквартирных домов, использующие информацию, размещенную в системе, в связи с чем, установить лиц чьи интересы затрагивает вышеуказанное нарушение не представляется возможным.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, представленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № и №, земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 2450 кв.м., с разрешенным видом использования «под автостоянку», расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Хмаре В.И., что подтверждается записью регистрации №.

Указанный земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости частично расположен в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», в связи с чем, в отношении части участка действуют ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленные вышеуказанным Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», что находит свое подтверждение в представленных кадастровой выписке и кадастровом паспорте.

На территории города-курорта Кисловодска по адресу: <адрес> (Промзона) расположен объект культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», поставленный на государственный учет и охрану на основании решения Ставропольского краевого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении списка памятников истории и культуры <адрес>».

Объект культурного наследия находится в муниципальной собственности и передан в ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление комитету по культуре администрации города-курорта Кисловодска на основании договора с муниципальным учреждением о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект культурного наследия расположен на находящемся в муниципальной собственности земельном участке с кадастровым номером 25:34:000000:9731, площадью 4955 кв.м, видом разрешенного использования под историко-культурную деятельность, по адресу: <адрес>).

Памятник общей площадью 95,4 кв. м выполнен из двух кубов, на главном фасаде барельеф расстрелянных мирных жителей и надпись «Здесь захоронено 322 человека советских граждан, зверски замученных в 1942 году немецкими фашистами в период временной оккупации г. Кисловодска». В октябре 2017 года на территории памятника установлена памятная стена памяти жертв расстрелов с указанием их фамилий и инициалов.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством культуры Ставропольского края утверждено охранное обязательство № в отношении объекта, согласно которому комитет по культуре администрации города принял охранное обязательство и взял на себя обязательства при осуществлении права пользования на объект.

Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы территории указанного объекта культурного наследия.

Приказом <адрес> по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден предмет его охраны.

Согласно п. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Отношения, возникающие в области сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации являются предметом регулирования Федерального закона от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» (Закон № 73- ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3.1. Закона № 73-Ф3 территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

В соответствии со ст. 5.1. Закона № 73-Ф3 на территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; на территории памятника места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Закона № 73-Ф3 объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В этой связи государственная охрана включает в себя в том числе мероприятия по установлению предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, и границ территории такого объекта.

В указанных целях Приказом Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия № 265 от 15.06.2016 «Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.» определен режим использования территории объекта культурного наследия согласно которому в границах объекта разрешается: проведение научно-исследовательских, изыскательских, научнопроектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением с требований Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований; проведение работ, направленных на выявление сохранение и восстановление характерной для памятника исторической планировочной и природной среды; проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями; хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность памятника и не создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения по согласованию с государственным органом охраны памятников.

В границах объекта запрещается снос, разрушение памятника в целом или отдельных его частей, надстройка, пристройка разного рода постоянных и временных зданий и сооружений; производство каких-либо изменений внешнего и внутреннего вида памятника, его конструктивных и отделочных элементов, не связанное с восстановлением исторического облика или планировочной структуры; строительство на территории памятника новых сооружений; производство на памятнике и его территории любых работ, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без наличия изготовлен-ной и утвержденной в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» научно-проектной документации; размещение на фасадах памятника рекламных устройств и других предметов и конструкций, негативно влияющих на восприятие и сохранность фасадов; хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения; проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением памятника, его территории; прокладка не относящихся к нему коммуникаций, дорог, устройство гаражей и автостоянок; изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника; засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм; Использование памятника или его территории под склады и производство взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов, имеющих вредные выделения, под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели, под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства, под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения, ограничение доступности территории памятника для научных исследований.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Закона № 73-Ф3 в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (ч. 2 ст. 34 Закона № 73-Ф3).

Согласно пункту 1 статьи 36 Закона № 73-Ф3 проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 настоящего Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований настоящей статьи.

Пунктом 3 Приказа министерства культуры Ставропольского края от 18.04.2003 № 42 в качестве временной охранной зоны объекта определена территория памятника в исторически сложившихся границах, в качестве временной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена территория в радиусе 100 м от охранной зоны.

Проверкой установлено, что по смежеству с территорией объекта культурного наследия, фактически в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, расположено четыре земельных участка с расположенными на участках объектами недвижимого имущества, в частности земельный участок с кадастровым номером 26:34:110103:4, площадью 2450 кв.м с разрешенным видом использования «для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства», находящийся в частной собственности, что подтверждается информацией, размещенной в свободном доступе в сети Интернет на сайте pkk5.rosreestr.ru «Публичная кадастровая карта Росреестра».

Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду. Сохранение природных лечебных ресурсов, особо охраняемых природных территорий, является реализацией гарантии конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

17.01.2006 Правительством Российской Федерации издано постановление № И «О признании курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенных в Ставропольском крае, курортами федерального значения и об утверждении положений об этих курортах» в границах и с режимом округов санитарной охраны, которые установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 09.07.1985 № 300 «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае». Согласно пункту 15 постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2006 № 14 земли, водные объекты, леса и парки в пределах территории курорта Кисловодск имеют ограниченный режим пользования, обусловленный требованиями режима округа санитарной (горно-санитарной) охраны.

Территория города-курорта Кисловодска расположена в зонах с особыми условиями использования территории в границах первой, второй и третьей зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны.

Пунктами 12, 13, 14 постановления Правительства РФ от 07.12.1996 года № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» установлен режим ограничений хозяйственной деятельности в границах каждой из зон округа санитарной (горно - санитарной) охраны.

Так, в соответствии с п. 14 Постановления № 1425, на территории третьей зоны, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 26:34:110103:4, на территории третьей зоны введены ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением. Допускаются только те виды работ, которые не окажут отрицательного влияния на природные лечебные ресурсы и санитарное состояние лечебно-оздоровительной местности или курорта федерального значения.

Как установлено проверкой указанный земельный участок и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем фактически используются собственником под размещение объекта сельскохозяйственного назначения - конюшни, в которой содержаться лошади, свободно передвигающиеся по земельному участку и имеющие беспрепятственный доступ на территорию объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками», 1943г.», где систематически осуществляется их выгул.

Судом установлено, что собственником Хмарой Виктором Ивановичем земельный участок с кадастровым номером № и находящиеся на нем объекты недвижимости, расположенные в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия по адресу: <адрес>, используются в нарушение положений ст.ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (в нарушение вида разрешенного использования), пункта 14 Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 07.12.1996 № 1425, требований статей 5.1., 34, 36 Закона № 73-Ф3, а именно под размещение объекта сельскохозяйственного назначения - конюшни, что может привести к загрязнению окружающей природной среды, создает угрозу повреждения и разрушения объекта культурного наследия, нарушает установленный законом порядок его сохранения, содержания и использования, в том числе по поддержанию объекта и ее территории в надлежащем санитарном и благоустроенном состоянии.

На основании изложенного, суд считает требования прокурора города Кисловодска в интересах неопределенного круга лиц к Хмаре Виктору Ивановичу о запрете использовать земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Кисловодска в интересах неопределенного круга лиц к Хмаре Виктору Ивановичу о запрете использовать земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Запретить Хмаре Виктору Ивановичу использовать земельный участок с кадастровым номером 26:34:110103:4 с разрешенным использованием «под автостоянку», расположенный по адресу: <адрес> «в» и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, в нарушение вида его разрешенного использования и требований ст.ст.7,42 Земельного кодекса РФ, в нарушение пункта 14 Постановления Правительства РФ от 07.12.1996 года №1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения», в нарушение требований статей 5.1., 34, 36 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 27 июля 2020 года.

Судья К.Ю. Домоцев

Свернуть
Прочие