Хохлун Надежда Ивановна

Дело № 2-197/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Моздок РСО - Алания 02 мая 2012 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца Хохлун Н.И., при секретаре Туаевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлун Надежды Ивановны к Антошкиной Людмиле Георгиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Хохлун Н.И. обратилась в суд с иском к Антошкиной Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес> РСО-Алания. В обоснование иска указала, что является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчица является ее дочерью, в 1996г. она вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, выехала из спорного жилого помещения и проживает с мужем в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчица зарегистрирована в ее домовладении, однако в нем не проживает с 1996г., так как имеет свое жилое помещение. На ее просьбы зарегистрироваться в домовладении, где она проживает с семьей, отвечает отказом и добровольно не желает прекратить право пользование жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, считая, что имеет право на долю в ее домовладении. С ответчицей договор найма жилого помещения не заключала, никаких обязательств по отношению к ней не имеет. В настоящее время необходимо продать домовладение, однако регистрация ответчицы в доме за...

...трудняет сделку.

В ходе судебного заседания истец Хохлун Н.И. иск поддержала и просила удовлетворить по заявленным основаниям, пояснив, что дочь с 1996 г. с ней одной семьей не живет, а в последнее время отношения с ответчиком совершенно испортились и дочь с ней не общается.

Ответчик Антошкина Л.Г. о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств в адрес суда не представила, учитывая, что истец не возражает, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке особого производства.

Представитель УФРС по РСО - Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО1, подтвердивших факты, изложенные истцом, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником <адрес> РСО - Алания на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на дом зарегистрировано в ГУП «Аланиятехинвентаризация».

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности истца на земельный участок по тому же адресу.

Из рапорта УУМ УВД по <адрес> РСО - Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по месту регистрации: РСО - Алания, <адрес>, ответчица не проживают с 1996г.

Ответчик Антошкина Л.Г. имеет регистрацию по спорному адресу, что подтверждено адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой в домовой книге. Ответчик ранее проживала в <адрес>, однако в спорном жилом помещении не проживает с 1996 г., из дома выехала в связи с созданием собственной семьи, с момента выезда попыток к вселению в дом не делала.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3, регистрация граждан, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, регламентирующей права истца как собственника жилого помещения, учитывая, что ответчик интерес к жилому помещению, принадлежащему истцу утратила, в доме не проживает с 1996 г., то есть выехала из дома еще до перехода права собственности на дом к истцу, исковые требования Хохлун Н.И. о признании Антошкиной Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, так как согласно ст. 31 ЖК РФ ответчик не может быть признанна членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Хохлун Надежды Ивановны к Антошкиной Людмиле Георгиевне.

Признать Антошкину Людмилу Георгиевну утратившей право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Выслать копию решения ответчику не позднее, чем в трехдневный срок со дня его принятия с уведомлением о вручении, разъяснив ответчику право подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО - Алания в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.К.Карабахциева