Хорцев Валерий Валерьевич

Дело № 2-3994/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Петуховой Е.С.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова М.А. к Воропаеву А.А., Мхитарян Н.В. Патоевой Д.В., Евстропову А.Ю., Мусинян В.Д., Хорцеву В.В., Волкову А.С. Царьковой В.А., Совкову Д.В., Катуниной Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гончаров М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком.34. Ответчики был зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялись. Общего хозяйства с собственником квартиры не вели, коммунальные платежи не оплачивают, в настоящее время место их жительства не известно, в связи с чем истец и просит признать Воропаева А.А., Мхитарян Н.В., Патоеву Д.В., Евстропова А.Ю., Мусинян В.Д., Хорцева В.В., Волкова А.С., Царькову В.А., Совкова Д.В., Катунину Е.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гончаров М.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом по месту регистрации извещенными о дате, месте и времени рассмотрения сп...

...ора.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Гончарову М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Воропаев А.А., Мхитарян Н.В., Патоева Д.В., Евстропов А.Ю., Мусинян В.Д., Хорцев В.В., Волков А.С., Царькова В.А., Совков Д.В., Катунина Е.А.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании заключенных с ним договоров найма, однако никогда туда не вселялись, и фактически отказались от исполнения договора найма. При этом и членами семьи собственника квартиры они не были. Где они проживают в настоящее время истцу не известно.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1.

Оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетеля у суда не имеется.

Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Гончарова М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики никогда не вселялись в квартиру и не проживали в ней, регистрация их в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Воропаева А.А., Мхитарян Н.В., Патоеву Д.В., Евстропова А.Ю., Мусинян В.Д., Хорцева В.В., Волкова А.С., Царькову В.А., Совкова Д.В., Катунину Е.А. признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.34.

Настоящее решение является основанием для снятия Воропаева А.А., Мхитарян Н.В., Патоевой Д.В., Евстропова А.Ю., Мусинян В.Д., Хорцева В.В., Волкова А.С., Царьковой В.А., Совкова Д.В., Катуниной Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова