Хортюк Ростислав Александрович

Дело № 2-19/2025 год УИД: 48RS0016-01-2024-000532-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Становое 15 января 2025 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Л.П. Васиной,

с участием помощника прокурора Становлянского района А.В. Герасимова,

при секретаре А.А. Лаухине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забела Валентина Павловича к Хортюк Ростиславу Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Забела В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Хортюк Р.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В заявлении указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С 07.08.2012 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с 01.01.2020 года выехал на другое место жительства, которое истцу не известно, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает и обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет; требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не выполнил.

В связи с изложенным, истец Забела В.П. просит признать ответчика Хортюк Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Забела В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, ссылаясь на изложенное выше, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. По...

...яснил, что ответчик в жилом помещении был зарегистрирован как сын сожительницы- Х.Л.Н..

Ответчик Хортюк Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо:

Начальник МП Отд. МВД России по Становлянскому району Корнева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Помощник прокурора Становлянского района Герасимов А.В. в судебном заседании считал исковые требования Забела В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Забела В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и справки Пальна-Михайловского ТО администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области №78 от 21.10.2024 года.

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчик Хортюк Р.А. в жилом помещении истца был зарегистрирован как сын сожительницы- Х.Л.Н..

Согласно справкам Пальна-Михайловского ТО администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области №78 от 21.10.2024 года и №88 от 22.11.2024 года, в жилом доме Забелы В.П. по адресу: <адрес> зарегистрированы Х.Л.Н. и Хортюк Р.А.; Хортюк Р.А. в доме не проживает.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета.

Объяснениями истца в судебном заседании установлено, что ответчик Хортюк Р.А. в настоящее время в доме истца не проживает, личных вещей его там нет; ответчик не несёт бремя содержания жилого дома, выехал из дома и место его пребывания в настоящее время не известно. Обратного в суде не доказано.

Установлено также, что какие-либо договорные обязательства по найму жилого помещения между истцом и ответчиком отсутствуют. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, собранными доказательствами достоверно установлено, что выезд ответчика Хортюк Р.А. с места регистрации по адресу: <адрес> носит постоянный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания в нем ответчик утратил, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, по мнению суда, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, обращение истца с иском суд находит правомерным, а заявленные требования обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Хортюк Р.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Хортюк Ростислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Хортюк Ростислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику Хортюк Р.А., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Васина

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2025 года

Судья Л.П. Васина