Хозяинов Руслан Григорьевич

Дело № 2-86/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием представителя истца Хозяиновой О.Г.,

представителя ответчика администрации МОГО «Инта» - Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 января 2013 года дело по иску представителя Хозяиновой А.С. по доверенности Хозяиновой О.Г. к администрации МОГО «Инта» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Хозяиновой А.С. по доверенности Хозяинова О.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ____ Республики Коми, ____. В обоснование заявленных требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги №__ от __.__.__ Хозяиновой А.С. принадлежит 1/2 доля земельного участка, на котором расположен ____, собственником ____ 1/2 доли земельного участка является Хозяинова Л.А..

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Хозяинова А.С., третьи лица Хозяинов Р.Г., Хозяинова Л.А. и Хозяинов А.Ф. в суд не явились, от них в суд поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.

Представитель истца по доверенности Хозяинова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы ...

...дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в 1872 году был построен индивидуальный жилой дом ____. Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составила 74,1 кв.м., жилая площадь – 53,1 кв.м. Согласно выписке из домовой книги владельцем ____ указан Хозяинов Г.Е..

Согласно копии свидетельства о смерти, Хозяинов Г.Е. умер __.__.__ в ____ (л.д.21).

Из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок усматривается, что Хозяиновой А.С. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: ____, о чем в похозяйственной книге №__, лиц.сч. №__ за период с __.__.__ по __.__.__ Петруньского сельского совета __.__.__ сделана запись (л.д. 6).

Свидетели ФИО13 и ФИО14 подтвердили, что ____ в ____ был построен П., являющимся прадедом истицы. В данном доме из поколения в поколение жили дети П., его внуки, правнуки, в том числе истица. Сейчас одной частью дома и земельным участком владеет Хозяинова А.С., а второй его частью – Хозяинова Л.А. и ее сын Хозяинов А.Ф.

Истицей было соблюдено целевое назначение земельного участка, при этом данных о том, что она незаконно владеет частью дома и земельным участком и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы при строительстве дома соблюдены.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку владение данным домом семьей истицы происходило из поколения в поколение от даты постройки дома прадедом, то факт отсутствия регистрации права собственности на дом и земельный участок в установленном порядке, не должен препятствовать осуществлению права собственности на дом со стороны законного владельца. По сведениям Интинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация ФБТИ» от __.__.__ рассматриваемый земельный участок согласно выписок из похозяйственной книги предоставлен Хозяиновой А.С. и Хозяиновой Л.А.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования в части признания за истицей право собственности на 1/2 жилого дома – ____, расположенного на ____ Республики Коми и на 1/2 земельного участка, расположенного по этому же адресу, площадью 200 кв. м, земли населенных пунктов, разрешенное и фактическое использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности в силу требований ст. 164 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хозяиновой А.С., __.__.__ г.р., право собственности на 1/2 жилого дома – ____, расположенного на ____ Республики Коми и на 1/2 земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью 200 кв. м, земли населенных пунктов, разрешенное и фактическое использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шевченко

<....>

<....>