Христенко Людмила Андреевна

№ 2-581/2025 (УИД 42RS0016-01-2025-000225-95)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк 15 апреля 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Филатовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Овченковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Елены Олеговны к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Е.О. обратилась с иском в суд к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью № кв. м, кадастровый N №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец по закону является наследником по завещанию. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник единолично совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии Земельного участка, а именно: использовал земельный участок добросовестно, открыто и непрерывно. За это время никто свои права на земельный участок к ней не предъявлял. В настоящее время у истца возникла необходимость надлежащим образом оформить данный земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером № раннее территориально относился к территории Новокузнецкого муниципального района, а Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-03 "О статусе и границах муниципальных образований" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 08.12.2004) данная территория была включена в территорию города Новокузнецка, что подтверждается границами муниципального образования «Новокузнецкого муниципального округа...

...» стоящими на государственном кадастровом учете, топографической съемкой и межевым планом подготовленным кадастровым инженером. Земельный участок с кадастровым номером № фактически находится между земельными участками с кадастровыми номерами №. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: садоводство.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данный перечень не является исчерпывающим, поэтому иски о защите любых прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению по правилу исключительной подсудности, установленному ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Как следует из искового заявления, истцом предъявлен иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> - <адрес> <адрес>.

Поскольку предметом иска является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, он подлежит рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Согласно распоряжению <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передан в собственность земельный участок для садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в порядке наследования, с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В представленных в подтверждение исковых требований доказательств также указано на расположение спорного земельного участка на территории <адрес>.

Таким образом, поскольку на территории Куйбышевского района спорный земельный участок не находится, дело не подсудно Куйбышевскому районному суду г. Новокузнецка.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, гражданское дело следует передать на рассмотрение <адрес>.

При этом, доводы представителя истца, возражавшего против передачи дела по подсудности, не могут быть приняты во внимание как противоречащие имеющимся в материалах дела доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело по иску Селезневой Елены Олеговны к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок на рассмотрение <данные изъяты>.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение 15 дней.

Председательствующий: Н.И. Филатова

Дело № 2-1001/2025

УИД 42RS0016-01-2025-000225-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 01 июля 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Елене Олеговне к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Е.О. обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, с видом разрешенного использования - под садоводство, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район.

Требования мотивированы тем, что дедушка истца - ФИО1 являлся собственником следующего недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью № га, расположенного в Новокузнецком районе Кемеровской области, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание о распоряжении указанным недвижимым имуществом в пользу <данные изъяты> ФИО13 (ФИО12) Е.О. Данное завещание составлено и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной конторы <адрес> Кемеровской области ФИО6 в реестре за №, и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Указанное завещание на день смерти ФИО1 не отменено, не изменено, новое не составлено. После смерти ФИО1 на основании заявления истца нотариусом ФИО8 было откры...

...то наследственное дело №, в рамках которого Селезневой Е.О. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имущество – <данные изъяты> На земельный участок, указанный в завещании ФИО1, свидетельство о праве на наследство не было выдано, поскольку при жизни ФИО1 в установленном порядке не оформил права собственности на спорный земельный участок. Поскольку в ином порядке реализовать наследственные права не представляется возможным, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Истец Селезнева Е.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца Христенко Л.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика – Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на иск.

Представитель ответчика – КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании решения Президиума Новокузнецкого районного Совета народных депутатов РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка», ФИО1 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью № га, расположенный на землях <данные изъяты> в Новокузнецком районе Кемеровской области, о чем на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выло выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 90, 112, 113, 114/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому из принадлежащего ему имущества, а именно: <данные изъяты> земельный участок площадью № га, находящийся в Новокузнецком районе, Кемеровской области, <адрес>, он <данные изъяты> – ФИО2. Завещание подписано ФИО1 собственноручно и удостоверено нотариусом нотариальной конторы <адрес> Кемеровской области ФИО6 /л.д. 111/

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. /л.д. 7/

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО8 после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась <данные изъяты> – ФИО13 (ФИО12) Е.О., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из <адрес>

Однако, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано Селезневой Е.О. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, поскольку сведения о регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 12/

Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке приняла <данные изъяты> ФИО13 (ФИО12) Е.О.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, отсутствуют. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 41/

На основании обращения Селезневой Е.О. кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, подготовлен межевой план. /л.д. 16-26/

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Селезневой Е.О. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, подлежащими удовлетворению, поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследство по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, при этом, иные лица, претендующие на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Селезневой Е.О. к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку спорный земельный участок с кадастровым № расположен в границах земель муниципального образования «Новокузнецкий» и распоряжение данным недвижимым имуществом не относится к компетенции Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезневой Елене Олеговне к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Селезневой Еленой Олеговной право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью № кв.м. с видом разрешенного использования под садоводство, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район.

В удовлетворении иска Селезневой Елене Олеговне к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10.07.2025 года.

Председательствующий: А.А. Шлыков