Худокормова Нина Ивановна

Дело № 2-1718/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2015 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худокормовой <данные изъяты> к Машиной <данные изъяты>, СНТ «Дружба», администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, СНТ «Дружба», администрации Спасского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что в состоит в СНТ «Дружба» с 2011 года, в августе 2011 года она приобрела у ФИО2, земельные участки № и 169 в указанном СНТ, однако сам договор купли-продажи не сохранился. В апреля 2016 года ФИО3 обратилась в администрацию Спасского сельского поселения для утверждения схемы земельного участка, однако в утверждении схему было отказано, поскольку правообладателем данных участков является другое лицо. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», общей площадь 1005 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Спасское сельское поселение

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотре...

...ть дело в их отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется заявление.

Представители ответчиков СНТ «Дружба» и администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании права собственности земельный участок, т.к. данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а материалами дела обоснованность заявленных требований истца подтверждается.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статья 15 главы III Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулировались ФЗ от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата №66-ФЗ.

В силу ст. 19 ФЗ от Дата №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Положениями ч.1 ст. 30 ФЗ от Дата №66-ФЗ в редакции, действовавшей до Дата, было предусмотрено, что собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 принадлежали земельные участки № и №, общей площадью 1005 м2 в, расположенные по адресу: <адрес>, Спасское сельское поселение, СНТ «Дружба»

Ответчик ФИО2 в 2011 году совершила действия по отчуждению спорного земельного участка в пользу истца ФИО1, однако сделку надлежащим образом не оформила, в связи с чем, право собственности на указанный земельный участок за истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке СТН «Дружба» от Дата ФИО3 является членом садоводческого товарищества, ей принадлежит земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Дружба», участок №, 169; общей площадью 1005 м2, на основании договора купли-продажи с ФИО2

Как видно из членского билета истец принята в члены СНТ «Дружба», оплатила членские взносы, а также взносы целевого назначения.

Все указанные выше обстоятельства установлены на основании исследованных судом доказательств, полученных в соответствии с требованиями закона и не оспоренных участниками процесса. Доказательства оценены судом, как в отдельности, так и в их совокупности, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, являются допустимыми и достоверными, в связи с чем, выводы суда основаны на этих доказательствах.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, СНТ «Дружба», администрации Спасского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Дружба», общей площадь 1005 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Спасское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено Дата

Судья

А.А. Дементьев