Хунафин Айнур Рамазанович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 05 октября 2016 года

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валиуллиной А.Р., при секретаре Исмагиловой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хунафина к Каиповой , сельскому поселению Маканский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хунафин обратился в суд с исковым заявлением (в последствии уточненным) к Каиповой сельскому поселению Маканский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти ФИО, умершей 26.04.2015г. и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Заявленные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО, которая доводилась ему бабушкой, она проживала до смерти по адресу: РБ, <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с номером объекта: №, и земельного участка с номером объекта № находящихся по адресу: РБ, <адрес>.

В последствии ему стало известно, что он является наследником ФИО по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному в реестре за №, удостоверенному нотариусом ФИО1 Другие лица в установленном законом порядке в нотариальную контору не обращались.

У покойной имеется родная сестра Каипова которая знала о смерти ФИО, однако на нее завещание не составлялось, в нотариальную контор...

...у она не обращалась.

С заявлением к нотариусу он не обращался, т.к. сначала не знал о составленном на его имя завещании.

Однако впоследствии в течение шести месяцев он фактически принял наследство: стал проживать в указанном доме, т.е. вступил во владение, стал использовать по назначению землю, принял меры к сохранности имущества, находящегося в доме и самого дома.

Истец Хунафин . на судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Маканский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным. Отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик Каипова исковые требования Хунафина . признала в полном объеме и суду пояснила, что действительно истец после смерти наследодателя проживает в его доме, содержит, оплачивает коммунальные услуги. Она не возражает, если суд признает право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. У умершей других близких родственников кроме нее нет.

Нотариус нотариального округа Хайбуллинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что при жизни Хафизова . из принадлежащего ей имущества- жилой дом с номером объекиа:№, и земельный участок с номером объекта:02:50:140201:0116, находящихся по адресу: РБ, <адрес> завещала Хунафину , что видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ., которое было удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО1 и зарегистрировано в реестре за №.

После смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.) открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (02-ХА №, 02-ХА № от ДД.ММ.ГГГГ.), а также справкой Хайбуллинского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ РБ.

Истец зарегистрирован по адресу <адрес>, но проживает по адресу <адрес>, что видно из справки сельского поселения Маканский сельсовет МР <адрес> РБ.

В судебном заседании истец пояснил, что после смерти бабушки распорядился имуществом, принадлежащим наследодателю, несет расходы по содержанию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля ФИО4, которая в суде пояснила, что ФИО ей доводится родной тетей, а Хунафин . –сыном. ФИО жила одна, детей у нее не было. После смерти тети в ее доме стал проживать сын. О том, что ФИО завещала свое имущество Хунафину ., им стало об этом известно позже.

Отсюда следует, что Хунафин . фактически принял наследство, т.е. осуществлял владение и пользование принадлежащим ему наследством.

Наследники второй очереди родная сестра Каипова добровольно отказалась от своих прав на наследство.

Поскольку истец фактически принял в наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти ФИО, проживает в доме, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и установить факт принятия наследства и признать за Хунафиным . право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Судебное решение, результатом которого является признание права собственности в порядке наследования, будет основанием для государственной регистрации указанного права в соответствии с Федеральным законом от 21.01.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в порядке, установленном данным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хунафина удовлетворить.

Установить юридический факт того, что Хунафин фактически принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с номером объекта: №, и земельный участок с номером объекта: №, находящихся по адресу: <адрес> за Хунафиным .

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на квартиру за Хунафиным

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Хайбуллинский районный суд РБ в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Валиуллина А.Р.