Хуртуев Ислам Хадисович

07RS0№-№

<адрес> (М-№)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Нальчик

Судья Нальчикского городского суда КБР Бгажноков Т.О., изучив заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1, о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к Хуртуеву И.Х., о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. исковое заявление оставлено без движения с предоставлением срока для исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ.

12.04.2024г. в адрес суда поступило ходатайство о принятии иска без оплаты госпошлины с приложением письма разъяснительных писем Минфина РФ.

Изложенные в ходатайстве обстоятельства и ссылка на письма Минфина РФ не являются основанием неуплаты госпошлины.

В установленный срок указанные в определении судьи от ДД.ММ.ГГГГ. недостатки устранены не были (не представлены кредитный договор, закладная, договор купли продажи квартиры), в связи с чем, исковое заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В соответствии с ч.2 ст.136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по догово...

...ру целевого жилищного займа, возвратить заявителю.

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Т.О.Бгажноков

Дело № 2-639/2025 (2-7188/2024;)

07RS0004-01-2024-003025-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нальчик 20 января 2025 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Бажевой Р.Д.,

при секретаре судебного заседания – Нальчиковой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Хуртуеву ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Хуртуеву ФИО7 о расторжении договора целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 3630706, 02 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером 07:09:0104004:1543, общей площадью 57,5 кв.м., а также установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации 3235 000 рублей путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Хуртуевым ФИО8 заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем в размере 1017 681 рублей выдан ответчику для приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 57,5 кв.м., с кадастровым номером № договорной стоимостью 3235000 руб.. Данная квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, следовательно, спорное недвижимое имущество находится одновременно в залоге у истца и банка с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Ипотека в пользу Российской Федерации должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГ...

...Г. Право собственности ответчика на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (регистрирующий орган), именной накопительный счет Хуртуева ФИО9 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (без права на использование накоплений) ввиду досрочного его увольнения с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять погашение задолженности на указанный лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Хуртуева ФИО10 направлено требование о погашении образовавшейся задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, также договор целевого жилищного займа предложено расторгнуть, которое последним оставлено без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 3630706, 02 руб. в том числе: 2441323, 05 руб. - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору; 900273, 29 - сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 17 % годовых с даты исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ; 289109, 68 руб. - пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представитель истца, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик Хуртуев ФИО11 извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Между ФГКУ «Росвоенипотека» и военнослужащим по контракту Хуртуевым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем был предоставлен ответчику для приобретения в собственность Хуртуевым ФИО13 квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Целевой жилищный заем предоставлялся в размере 1071 681 рублей для приобретения квартиры в собственность.

Приобретенное ответчиком недвижимое имущество находится в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Ипотека зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 2 и 6 договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370.

Пунктом 8 договора целевого жилищного займа предусмотрено, что в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", целевой жилищный заем подлежит возврату заимодавцу с начислением на сумму остатка процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

ДД.ММ.ГГГГ Хуртуев ФИО14 исключён из списков военной части, в связи с чем, исключён и из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права использования накоплений.

ФГКУ "Росвоенипотека" прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением уведомления об аннулировании именного накопительного счета ответчика.

Ввиду досрочного увольнения Хуртуева ФИО15 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику ДД.ММ.ГГГГ за №№ было направлено уведомление с графиком возврата задолженности, с получением которого Хуртуев ФИО16 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о наличии у него просроченной задолженности. Заемщик был предупрежден, что в случае непогашения задолженности до ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» будет вынуждено обратиться в суд для взыскания задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. Договор целевого жилищного займа предложено расторгнуть.

Однако возврата суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику, Хуртуевым ФИО17 произведено не было.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Хуртуева ФИО18 составляет 2441323, 05 руб. - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору; 900273, 29 - сумма процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 17 % годовых с даты исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ; 289109, 68 руб. - пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370 при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

На основании пункта 76 Правил в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов также предусмотрено, что после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора; уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа (пункт 79); проценты, начисленные на сумму задолженности начиная со дня увольнения и заканчивая последним днем месяца, предшествующего месяцу начала платежей по графику возврата задолженности, погашаются участником равными платежами в течение всего срока возврата задолженности, указанного в этом графике (пункт 80); проценты на сумму остатка задолженности начисляются ежемесячно, начиная с месяца начала погашения участником задолженности в соответствии с графиком возврата задолженности, с 1-го по последнее число месяца включительно (пункт 81); возврат задолженности и уплату процентов участник производит начиная с первого процентного периода, указанного в графике возврата задолженности, в срок, не превышающий 10 лет со дня увольнения участника, путем осуществления единых ежемесячных платежей по реквизитам, указанным в уведомлении о направлении этого графика. К зачислению принимаются только платежи, в назначении которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа (пункт 82).

Согласно пунктам 89 и 90 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора; уполномоченный орган обращает взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 г. N 370, а также то, что ответчик был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в связи с досрочным увольнением, вместе с тем, средства, учтенные на его именном накопительном счете, перечислялись истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту по 27 июня 2024 года, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" с Бечелова ФИО19 задолженности в размере 3630706, 02 руб..

Денежные суммы, срок исполнения обязательств по уплате которых по графику не наступил, истребованы истцом досрочно по правилам пункта 2 статьи 811 ГК РФ.

В случае просрочки исполнения должником денежного обязательства по уплате основного долга и процентов в настоящем деле установлена законная неустойка.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие несоразмерность размера неустойки по договору целевого жилищного займа последствиям нарушения обязательства, оснований для применения ст. 333 ГК РФ, не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор или неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Истец направил ответчику ДД.ММ.ГГГГ требование, в котором предложил ему расторгнуть договор и потребовал возвратить всю оставшуюся сумму задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответ от Хуртуева ФИО20 истцом не получен, меры по погашению задолженности ответчиком не предприняты.

Согласно части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной, что имеет место быть в настоящем деле.

Таким образом, договор № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

В соответствии со статьей 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона об ипотеке, к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

На основании пункта 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная стоимость имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно пункту 3.1 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ договорная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью № кв.м., составляет 3235 000 рублей, которая судом признается актуальной.

Принимая во внимание перечисленные законоположения и учитывая, что сумма задолженности перед истцом Хуртуевым ФИО21 не погашена, суд приходит к выводу о том, что у ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", как у залогодержателя, возникло право обращения взыскания на предмет залога, в связи с чем, считает правомерным обратить взыскание на указанную выше квартиру, определив способ ее реализации - с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3235000 руб.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Ввиду того, что ФГКУ "Росвоенипотека" в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ освобождено от уплаты государственной пошлины, руководствуясь ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 26354 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Хуртуеву ФИО22 удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») и Хуртуевым ФИО23 с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Хуртуева ФИО24 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 3630706, 02 руб. (три миллиона шестьсот тридцать тысяч семьсот шесть рублей две копейки), в том числе:

2441323, 05 руб. (два миллиона четыреста сорок одна тысяча триста двадцать три рубля пять копеек) - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору;

900273, 29 руб. (девятьсот тысяч двести семьдесят три рубля двадцать девять копеек) – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 17% годовых с даты исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ;

289109, 68 руб. (двести восемьдесят девять тысяч сто девять рублей шестьдесят восемь копеек) - пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскать с Хуртуева ФИО25 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 17 % годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м. кадастровый или условный номер №

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации 3235 000 (три миллиона двести тридцать пять тысяч рублей ноль копеек) рублей, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Хуртуева ФИО26 в доход местного бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 26354 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца с момента его принятия через Нальчикский городской суд КБР.

Председательствующий -

<данные изъяты>

М-1101/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... ...г.

Судья Чегемского районного суда КБР Дорохин А.В., изучив иск ПАО «Промсвязьбанк» к х о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к х о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из иска, место жительства ответчика х, как и местонахождение заложенного недвижимого имущества по кредитному договору: ...

Таким образом, рассмотрение указанного иска не является подсудностью Чегемского районного суда.

В соответствии со ст. 135 ч.1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

При этих условиях заявление подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

Определил:

Иск ПАО «Промсвязьбанк» к х о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество возвратить.

Разъяснить ПАО «Промсвязьбанк», что с указанным иском необходимо обратиться в Нальчикский городской суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин

Дело №2-1112/2024 года

УИД 07RS0004-01-2024-003025-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Чегем 02 октября 2024 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Хуртуеву ИХ о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенной имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Хуртуеву И.Х. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 3 630 706 рублей 02 копеек, взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном заседании выяснилось, что исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По адресу, указанному в исковом заявлении, то есть <адрес>, ответчик не проживает. В настоящее время его местом регистрации и жительства является <адрес>.

По общему правилу, предусмотренному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляетс...

...я по месту жительства ответчика.

Как следует из содержания статьи 20 ГПК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких данных, гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Росвоенипотека» к Хуртуеву И.Х. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, должно быть передано по подсудности в Нальчикский городской суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д И Л И Л :

Гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Хуртуеву ИХ о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенной имущество, передать по подсудности в Нальчикский городской суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 15 дней через Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - Ж.Б. Кумыкова