Хуснуллина Надежда Георгиевна

Дело № 2-2022/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Юрино 11 февраля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Савинцевой Н.В.,

при секретаре Березиной Н.Е.,

с участием представителя истца Костериной И.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании

исковое заявление Хуснуллиной НГ к администрации муниципального образования «Юркинское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

Хуснуллина Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Юркинское сельское поселение» признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что квартире, расположенной по вышеуказанному адресу она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей <данные изъяты>, затем <данные изъяты> был ликвидирован и жилой фонд передан в ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездной основе в администрацию <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно несет расходы по содержанию квартиры. В квартире также зарегистрирована ее дочь Хуснуллина Л.Д.

В судебное заседание истец Хуснуллина Н.Г., надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ее представитель Костерина И.С. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - и.о. главы администрации муниципального образования «Юркинское сельское поселение» Ратникова Ж.В., о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание...

... не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковым заявлением Хуснуллиной Н.Г. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласны.

Третье лицо Хуснуллина Л.Д., надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Хуснуллиной Н.Г. просила удовлетворить.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом; ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял.

В силу норм ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее-Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 2 Закона РФ устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Хуснуллиной Н.Г. администрацией <данные изъяты>. После ликвидации <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году жилой фонд передан администрации <данные изъяты>, о чем свидетельствует передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Хуснуллина Н.Г. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> имеет регистрацию по указанному адресу по месту жительства, добросовестно владеет и пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Хуснуллиной Н.Г. отказано в приватизации жилого помещения, так как не представлены необходимые документы, а именно договор социального найма или ордер на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ административное здание <данные изъяты> сгорело ДД.ММ.ГГГГ, в результате пожара утрачена вся документация.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде документов.

Между тем, отсутствие документов при таких обстоятельствах не может являться основанием для ограничения реализации гражданами права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, поскольку государство предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права и если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это будет нарушать положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ранее истец участия в приватизации не принимала. Ответчик возражений относительно признания за истцом права на жилое помещение в порядке приватизации не имеют.

Принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий для передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность истца Хуснуллиной Н.Г. в порядке приватизации в соответствии с требованиями Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, доказательств обратного суду не представлено, истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от него причинам, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Хуснуллиной НГ к администрации муниципального образования «Юркинское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хуснуллиной НГ право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.В.Савинцева