Хуснутдинов Атлише Мурзатаевич

Дело № 2-962-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«_24_» декабря 2012 года п. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

при секретаре Жамсарановой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова А.М., Хуснутдиновой Н.Г. о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указали на следующие обстоятельства.

В 1975 года истцы вселились в кв. №, расположенную по <адрес>. С момента вселения по настоящее время истцы проживают в жилом помещении. Добросовестно и открыто владеют жилым помещением, несут расходы, связанные с его содержанием, осуществляют ремонт и благоустройство дома. Сведениями о нахождении квартиры в муниципальной собственности, в реестр государственной собственности истцы не располагают. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Истцы, извещенные надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания не явились. Представитель истцов Савватеева В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле,...

... суд приходит к следующим выводам.

Как следует из содержания искового заявления и не оспорено стороной ответчика, истцы с 1975 года проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания.

Согласно отметкам, имеющимся в паспортах, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении: Хуснутдинов А.М. с 1977 года, Хуснутдинова Н.Г. - 1978 года по настоящее время (л.д.___).

Из представленной в материалы дела справки от 17.12.2012 следует, что квартира №, расположенная по <адрес> в реестре муниципального имущества городского поселения «Забайкальское» не значится (л.д.______).

Согласно справке от 19.12.2012 спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района «Забайкальский район» не значится (л.д.___).

Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края) в сообщении от 17.12.2012 указано на отсутствие сведений об объекте - квартире №, расположенной по <адрес> в реестре государственного имущества Забайкальского края (л.д.___).

Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2012 следует, что квартира №, расположенная по <адрес> в реестре федерального имущества не значится (л.д.___).

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю от 07.12.2012 права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д.____).

В статье 11 Гражданского кодекса РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истцы в качестве правового обоснования заявленных требований сослались на положения статьи 234 Гражданского кодекса РФ.

Так, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №222 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Представленные в материалы дела доказательства, свидетельствуют о том, что истцы с 1975 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом - квартирой №, расположенной по <адрес>, как своим собственным имуществом.

Каких - либо доказательств, подтверждающих факт незаконного владения и пользования истцами спорным имуществом, суду представлено не было.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика против заявленных требований, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Хуснутдиновым А.М., Хуснутдиновой Н.Г. право собственности на квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Забайкальский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено «_29_» декабря 2012 года.

Судья Забайкальского

районного суда Горбаткова Е.В.