Хуснутдинов Нил Фаизович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2017 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шакировой Р.Р.

с участием истца Хуснутдинова Н.Ф.

3-е лицо Жигангировой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинов Н.Ф. к Администрации Кунашакского муниципального района и Администрации Муслюмовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хуснутдинов Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района и администрации Муслюмовского сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска Хуснутдинов Н.Ф. указал, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Муслюмовским сельсоветом его супруге ФИО1 как <данные изъяты> была предоставлена вышеуказанная квартира, по ордеру в квартиру была вселена семья из 7 человек: ФИО1, супруг Хуснутдинов Н.Ф. и дети – ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она желала приватизировать квартиру и начинала собирать документы, но не успела оформить право собственности. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, обратился в Администрацию Кунашакского района, но получил отказ, т.к. квартира не находится в муниципальной собственности. Отсутствие зарегистрированных прав муниципальной собственности лишает его права на приватизацию. Просит в судебном порядке признать право собственности на квартиру, учиты...

...вая, что все дети не желают участвовать в приватизации квартиры.

Представитель администрации Кунашакского муниципального района в суд не явился, извещен надлежаще.

Представители АМО «Муслюмовское сельское поселение», в суд не явились, о дне слушания извещены.

3-е лицо Жигангирова Е.Н. по иску отца не возражает, сама участвовать в приватизации жилья не желает.

3-и лица Хуснутдинов Л.Н., Хуснутдинов Р.Н., Юсупова Л.Н., Баймухаметова Л.Н. в суд не явились, в ходатайстве просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску отца не имеют, в приватизации квартиры не желают принимать участие.

Выслушав пояснения истца, 3-го лица, и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 состояла в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пострадавших от аварии на ПО «Маяк» по Муслюмовскому сельскому поселению с датой постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Муслюмовским сельсоветом на основании постановления № 57 от 7.12.2004 г. Главы администрации Муслюмовского сельсовета ФИО1. <данные изъяты> предоставлено право занятия жилой площади из 4-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес>, семье состоящей из 7 человек. Список лиц вселенных по ордеру с правом на жилплощадь – ФИО1 (глава семьи), Хуснутдинов Н.Ф. (муж), ФИО9 (сын), ФИО7 (сын), ФИО7 (дочь) ФИО8 (дочь), ФИО7 (дочь).

Постановлением Главы Муслюмовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ – квартире принадлежащей ФИО1 и членам семьи предоставленный ранее по адресу <адрес> присвоен новый адрес – <адрес>.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственных книг в настоящее время по адресу – <адрес> значатся проживающими Хуснутдинов Н.Ф., дочь ФИО4 дочь ФИО5 Из ответа Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района следует, что кв.<адрес> не значится в реестре муниципальной собственности.

Из справок Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> (ранее <адрес>) поставлена на учет, но в собственности не числится, право на приватизацию жилья в Кунашакском районе Хуснутдиновым Н.Ф. не использовано.

Из справок Росрееста видно, что вышеуказанная квартира не значится в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Хуснутдинов Н.Ф. не обладает на праве собственности недвижимостью.

Согласно представленных с архивного отдела администрации Кунашакского района документов совхозу «Курмановский» исполкомом Кунашакского райсовета депутатов в 1990 году был выделен земельный участок для строительства двухквартирных жилых домов в количестве 20 штук в п. Н-Курманово (решение № 6219 от 27.02.90 г, акт выбора земельного участка от 24.01.1990). Застройщиком домов являлся Курмановский совхоз. Строительство домов, в т.ч. жилья истца, не было окончено строительством совхозом «Курмановский» и в последующем окончание строительства производилось за счет федерального и областного бюджета и заказчиком являлся МУП «Кунашакинвенстрой» (подрядчиком «Бродоколмакская ПМК). Данные обстоятельства усматриваются из решения Кунашакского районного суда от 27.11.2003 г. После окончания строительства домов, Администрацией Муслюмовского сельского поселения были выданы ордера лицам, в т.ч. супруге истца.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеется.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Хуснутдинов Н.Ф. имеет право на приватизацию указанной квартиры. Лица, вселявшиеся в жилое помещение по ордеру, дети Хуснутдинова Н.Ф. отказались от участия в приватизации жилья.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчика – Администрации Кунашакского муниципального района не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, за Хуснутдинов Н.Ф. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш. Карипова