Хуторной Владимир Иванович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Хмелёвой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Бежина В.В., представителя истца Редингер Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Хуторному В.И., Хуторной Л.И., Хуторной Е.В., Хуторной Л.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право Хуторного В.И., Хуторной Люд.И., Хуторной Е.В., Хуторной Л.В.. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска пояснил, что муниципальное образование является собственником спорного жилого помещения. Указанное помещение 12.10.1987 на основании ордера № 0505100322 было предоставлено ответчику Хуторному В.И., на состав семьи 4 человека, в том числе супруга Хуторная Люд.И., дочери Е. и Л.Хуторные. Впоследствии ответчики добровольно выбыли из жилого помещения и снялись с регистрационного учета, тем самым отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного помещения. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 16.10.2019 № 1602-р жилой дом по адресу: г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 49 признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно акту обследования жилого помещения от 14.05.2022, в нем проживало постороннее лицо, в отсутствие установленных законом оснований. 20.09.2022 истцом направлено в адрес ответчиков предупрежд...

...ение о необходимости обратиться в МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» по вопросу переселения из аварийного жилищного фонда, либо сдать жилое помещение по акту приема-передачи, освободив его от личных вещей и проживающих.

В судебном заседании представитель истца Редингер Е.М. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что невозвращение ответчиками спорного жилого помещения в установленном порядке, путем подписания акта приема-передачи, не позволяет истцу осуществить снос аварийного дома, тем самым препятствуя проведению мероприятий, направленных на реализацию жилищных прав граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания.

Ответчик Хуторная Л.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчики сняты, что свидетельствует о прекращении права пользования как фактически, так и юридически. Дополнительно сообщила, что предлагала представителю департамента передать ключи от квартиры, при этом последний сообщил о том, что это должен сделать наниматель Хуторной В.И. Однако Хуторному В.И. в настоящее время 76 лет, он проживает за пределами города Новый Уренгой. Кроме того, по мнению ответчика, не имеет значения, кто из членов семьи нанимателя передаст наймодателю ключи. Поскольку ответчики права Департамента имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой не нарушают, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчики Хуторной В.И., Хуторная Л.И., Хуторная Е.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными по последнему известному адресу проживания заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными от ответчиков в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы истца, заключение старшего помощника прокурора Бежина В.В., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, FORMTEXT исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 12.10.1987 на основании ордера № 0505100322 электромонтеру Уренгойгазпром Хуторному В.И. на состав семьи 4 человека, в том числе супруга Хуторная Л.И., дочери Е. и Л. Хуторные, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу: <адрес>.

Впоследствии ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Как следует из представленной по запросу суда поквартирной карточки, Хуторной В.И., Хуторная Л.И. и Хуторная Л.В. снялись с регистрационного учета 20.03.1992, Хуторная Е.В. - 04.04.1997. С указанного времени по дату вынесения решения суда в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

На основании распоряжения №87-р от 31.01.2006 муниципальное образование г. Новый Уренгой является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 16.10.2019 № 1602-р жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту обследования жилого помещения от 14.05.2022, в нем проживало постороннее лицо, в отсутствие установленных законом оснований.

20.09.2022 истцом направлено в адрес ответчиков предупреждение о необходимости обратиться в МКУ «городской центр имущественных и жилищных отношений» по вопросу переселения из аварийного жилищного фонда, либо сдать жилое помещение по акту приема-передачи, освободив его от личных вещей и проживающих. Ответа на указанное предложение не последовало.

Согласно акту обследования жилого помещения от 05.11.2022, дверь для обследования не открыли, в связи с чем оставлено уведомление в дверях.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что в связи с прекращением трудовых отношений с работодателем, добровольным выездом из спорного жилого помещения и снятием с регистрационного учета, право пользования спорной квартирой, принадлежавшее ответчикам, прекратилось, в связи с чем приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, считает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск FORMTEXT удовлетворить.

Признать Хуторного В.И., Хуторную Л.И., Хуторную Е.В., Хуторную Л.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.