Хузин Рустам Дильшатович

63RS0039-01-2023-001062-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2347/23 по иску заместителя прокурора Ленинского района города Самары в интересах Хузиной О. АнатО., Хузина Д. З., Хузина И. Д., Хузина Р. Д., Беляевой (Хузиной) Р. Д., Салдаевой Е. А., Салдаева К. А. и Салдаева К. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Хузиной О.А., поступившему от Уполномоченного по правам человека в Самарской области, по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что распоряжением администрации Ленинского района город Самары от 10.02.2003 года №83 Хузина О.А. включена в общий список нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 5 человек: супруг - Хузин Д.З., дочь - Хузина Р.Д., сын - Хузин Р.Д., сын - Хузин И.Д. В настоящее время дети достигли совершеннолетнего возраста.

Номер очереди Хузиной О.А. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма по г.о. Самара на 2022 год - 9966.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим...

... сносу или реконструкции по Ленинскому внутригородскому району городского округа Самара от 04.09.2014 года №195з, распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5016 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры Б, б, 61 признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно протоколу выездного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Ленинского внутригородского района г.о. Самара от 19.10.2022 года №032 сложившаяся ситуация в вышеуказанном многоквартирном доме признана угрозой возможного возникновения чрезвычайной ситуации локального характера в результате разрушения зданий или возникновения пожара, а дальнейшее проживание в доме опасным для жизни.

Хузина О.А. (пенсионер МВД РФ) в настоящее время проживает со своей семьёй, в том числе супругом - Хузиным Д.З. (ветеран боевых действий, пенсионер МВД РФ), дочерью - Хузиной Р.Д, сыном - Хузиным Р.Д. (имеет ограниченные возможности здоровья), сыном - Хузиным И.Д. в вышеуказанном доме в <адрес>, на основании договора социального найма. Также в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь - Салдаева Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст.86-89 Жилищного кодекса РФ.

У граждан отсутствует иное жилое помещение. Социальные выплаты на строительство, приобретение жилого помещения им не предоставлялись, обязательства по переселению граждан, ответчиком не исполнены, проживание в указанном доме невозможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Хузиной О.А., Хузину Д.З., Хузину И.Д., Хузину Р.Д., Беляевой (Хузиной) Р.Д., Салдаевой Е.А., Салдаеву К.А. и Салдаеву К.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор, Хузина О.А., Хузин Д.З. и Хузин И.Д. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Хузина О.А. (пенсионер МВД РФ) в настоящее время проживает со своей семьёй, в том числе супругом - Хузиным Д.З. (ветеран боевых действий, пенсионер МВД РФ), дочерью - Хузиной Р.Д, сыном - Хузиным Р.Д. (имеет ограниченные возможности здоровья), сыном - Хузиным И.Д. в вышеуказанном доме в <адрес>, на основании договора социального найма. Также в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь - Салдаева Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Хузина О.А. включена в общий список нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 5 человек: супруг - Хузин Д.З., дочь - Хузина Р.Д., сын - Хузин Р.Д., сын - Хузин И.Д. В настоящее время дети достигли совершеннолетнего возраста.

Установлено, что номер очереди Хузиной О.А. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма по г.о. Самара на 2022 год - 9966.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Ленинскому внутригородскому району городского округа Самара от 04.09.2014 года №195з, распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5016 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры Б, б, 61 признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно информации, представленной Департаментом управления имуществом г.о. Самара, переселение граждан, проживающих в вышеуказанном доме будет осуществлено в рамках государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2025 года, утверждённой Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179. Срок отселения граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, согласно указанной программе до 31.12.2023 года.

Согласно протоколу выездного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Ленинского внутригородского района г.о. Самара от 19.10.2022 года №032 сложившаяся ситуация в вышеуказанном многоквартирном доме признана угрозой возможного возникновения чрезвычайной ситуации локального характера в результате разрушения зданий или возникновения пожара, а дальнейшее проживание в доме опасным для жизни.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Ленинского района города Самары - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Хузиной О. АнатО. (№ г.р.), Хузину Д. З. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузину И. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузину Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Беляевой (Хузиной) Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаевой Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаеву К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Салдаеву К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья

63RS0039-01-2023-003044-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

с участием прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4026/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Хузиной О. АнатО., Хузину Д. З., Беляевой Р. Д., Хузину И. Д., Хузину Р. Д., Салдаевой Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Салдаева К. А. и Салдаева К. А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5016 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Данный многоквартирный дом включён в соответствующую адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179.

В <адрес>, площадью 49 кв. м, <адрес>, признанного аварийным и подлежащем сносу, зарегистрированы ответчики.

В целях исполнения Программы, Департаментом управления имуществом г.о. Самара им предложено жилое помещени...

...е общей площадью 82,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара, просил выселить Хузину О. АнатО., Хузина Д. З., Беляеву Р. Д., Хузина И. Д., Хузина Р. Д., Салдаеву Е. А., Салдаева К. А. и Салдаева К. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв. м с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 82,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Хузина О.А. и Салдаева Е.А. не возражали против удовлетворения требований истца.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что Хузина О. АнатО., Хузин Д. З., Беляева Р. Д., Хузин И. Д., Хузин Р. Д., Салдаева Е. А., Салдаев К. А. и Салдаев К. А. на основании договора социального найма зарегистрированы в <адрес>, площадью 49 кв. м.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Установлено, что данный многоквартирный дом включён в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179.

Установлено также, что в целях исполнения программы, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение общей площадью 82,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, однако они в досудебном порядке своего согласия на переезд не выразили.

Материалами дела подтверждается, что предлагаемое жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара. Таким образом, оно может быть предоставлено ответчикам.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчики зарегистрировани в жилом помещении, которое в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а также то, что указанный дом включён в соответствующую адресную программу, предоставляемое жилое помещение является муниципальной собственностью, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить Хузину О. АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузина Д. З. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Беляеву Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузина И. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузина Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаеву Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаева К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Салдаева К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв. м, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 82,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья

63RS0039-01-2023-003554-69

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4563/2023 по исковому заявлению Хузиной О. АнатО. к Салдаевой Е. А., Салдаеву К. А., Салдаеву К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Хузиной О. АнатО. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2023-003554-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4563/2023 по исковому заявлению Хузиной О. АнатО. к Салдаевой Е. А., Салдаеву К. А., Салдаеву К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хузина О.А. обратилась в суд с иском к Салдаевой Е.А., Салдаеву К.А., Садаеву К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истица проживает со своей семь...

...ей в составе 5 человек: истица, супруг и трое детей по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Истица и Салдаева Е.А. являются родными сестрами, родились и проживали по указанному выше адресу.

Регистрация Салдаевой Е.А. и несовершеннолетних Салдаева К.А., Салдаева К.А. носит формальный характер, поскольку Салдаева Е.А. в феврале 2005г. вступила в брак в Салдаевым А.С. и добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства к супругу по адресу: <адрес>, забрала все свои вещи и проживает там по настоящее время.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать Салдаеву Е.А., Салдаева К.А., Салдаева К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Хузина О.А., действующая и как представитель третьего лица Беляевой Р.Д., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Салдаева Е.А. и её представитель Безман О.Я., действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований истца.

Хузин Д.З. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Хузин И.Р., Хузин Р.Д. в судебное заседание не явились, были уведомлены, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, общей площадью 49,00 кв.м., что подтверждается справкой с места жительства.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире, кроме истца, зарегистрированы: Салдаева Е.А., Салдаев К.А., Салдаев К.А., Хузин Д.З., Хузин Р.Д., Хузин И.Д. Беляева Р.Д.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 05.04.2023г. удовлетворены требования заместителя прокурора <адрес>. Департамент управления имуществом городского округа Самары обязан предоставить Хузиной О.А., Хузину Д.З., Хузину И.Д., Хузину Р.Д., Беляевой Р.Д., Салдаевой Е.А., Салдаеву К.А., Салдаеву К.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Хузиной О.А., Хузину Д.З., Хузину И.Д., Хузину Р.Д., Беляевой Р.Д., Салдаевой Е.А., Салдаеву К.А., Салдаеву К.А. о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, ссылаясь на то, что жилое помещение, занимаемое гражданами является аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Фактического проживания ребенка в спорном помещении в данном случае не требуется.

Как следует из материалов дела, распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры Б, б, б1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Салдаева Е.А. и несовершеннолетние Салдаев К.А. и Салдаев К.А. в спорном жилом помещении не проживают, что стороной ответчика не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ. между Салдаевой Е.А. и «СОФЖИ» заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

ДД.ММ.ГГГГ. Салдаевой Е.А. направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ. Салдаевой Е.А. подписано соглашение о расторжении указанного выше договора.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Салдаева Е.А. не проживала в спорном жилом помещении в силу наличия неприязненных отношений с Хузиной О.А., ветхим, а в последующем аварийным состоянием жилого помещения. Салдаева Е.А. не отказывалась от права на спорное жилое помещение. Решением суда Департамент управления имуществом городского округа Самары обязан представить благоустроенное жилое помещение семье Хузиной О.А. и семье Салдаевой, с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Таким образом, Хузина О.А. признавала права Салдаевой Е.А. на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Однако, после предъявления иска Департамента управления имуществом городского округа Самара о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого, обратилась в суд с данным иском.

Анализируя предоставленные документы, суд приходит к выводу о том, что ответчики в добровольном порядке не отказались от муниципального жилого помещения, их непроживание вызвано техническим состоянием жилого помещения, возможностью предоставления жилого помещения СОФЖИ на период до предоставления иного благоустроенного жилья. Поскольку законные представители определили место жительства несовершеннолетних Салдаевых по адресу: <адрес>, однако в силу своего несовершеннолетнего возраста несовершеннолетние не имели возможности проживать в спорном жилом помещении, требования истца о признании утратившими права пользования ответчиков спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Хузиной О. АнатО. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 11.10.2023г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья