Хвастова Диана Петровна

Дело № 2-601/2023

УИД 44RS0005-01-2023-000607-32

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года п. Сусанино

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой М.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения – старшего судебного пристава – исполнителя ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимовой М.Ю. к Хвастовой О.Ж. об обращении взыскания на объекты недвижимости,

установил:

Начальник отделения – старший судебный пристав ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимова М.Ю. обратилась в суд с иском к Хвастовой О.Ж. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенный <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что в ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении Хвастовой О.Ж. в пользу ООО «ЭОС» о взыскании задолженности по кредиту и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 465 149,25 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем были направлены запросы во все регистрирующие органы с целью установления имущественного положения должника. Согласно сведений, полученных из ФНС на имя должника в банках и иных кредитных организациях открыты счета: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ООО «ХКФ Банк», Костромское отделение №8640 ПАО Сбербанк, АО «Почта Банк». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем посредством электронного документооборота в вышеуказанные кредитные организации направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя должника. Денежные средства со счетов в погашении долга по исполнительному производству на депозитный счет ОСП по Сусанинскому району не поступали. В рамках исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на доходы...

... должника в размере 30% в организацию ОГБУ «Сусанинский ПНИ», денежные средства поступают ежемесячно. Согласно ответа ГИБДД за должником не зарегистрировано транспортных средств. Из ответа Росреестра следует, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебный приставом – исполнителем был наложен арест на данный земельный участок. Полагает, что обращение взыскания на земельный участок и его реализация способствует скорейшему погашению задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были дополнены обращением взыскания на жилое здание, с кадастровым №, расположенное <адрес>.

В судебном заседании истец начальник отделения – старший судебный пристав ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимова М.Ю. исковые требования об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> поддержала. Пояснила, что у неё на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении ответчика, общая сумма задолженности составляет 659 856,76 руб., исполнительский сбор 65 711,83 руб. У ответчика в собственности имеется 1/7 доля в праве собственности на иное жилое помещение, поэтому спорный жилой дом не является единственно пригодным для проживания жилым помещением. Ответчик трудоустроена в ОГБУ «Сусанинский ПНИ», ежемесячно из заработной платы удерживается около 7 тыс.руб. в месяц, что недостаточно для погашения значительной суммы задолженности по исполнительному производству.

Ответчик Хвастова О.Ж. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна, ранее от ответчика (до дополнения исковых требований) поступил отзыв, согласно которого просит в удовлетворении требований отказать. Указала, что на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором она зарегистрирована и проживает совместно с членами своей семьи. Данный земельный участок неразрывно связан с жилым домом. Обращение взыскания и реализация его отдельно от дома невозможна. Данный земельный участок она с семьей использует для выращивания овощей, которые имеют существенное значение в их продуктовой корзине.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЭОС», ПАО «Совкомбанк», КПК «Финансовые ворота», КПК «Экспресс-Займ», ПАО «Сбербанк России», АО «Тинькофф Банк» (взыскатели по свободному исполнительному производству) в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений в суд не поступило, причина неявки неизвестна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Хвастов П.Н., Хвастов Д.П., Хвастова Д.П. Билетова В.П., действующая в свои интересах и в интересах несовершеннолетних Билетовой К.А. и Билетовой А.А. (лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении), в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений в суд не поступило, причина неявки неизвестна.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Информация о времени и месте судебного заседания по данному гражданскому делу была размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» согласно ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обозрев материалы исполнительных производств, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как указано в п. 1 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении у начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимовой М.Ю. находится сводное исполнительное производство № (объединено шесть исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении Хвастовой О.Ж. в пользу взыскателей ООО «ЭОС», ПАО «Совкомбанк», КПК «Финансовые ворота», КПК «Экспресс-Займ», ПАО «Сбербанк России», АО «Тинькофф Банк».

Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам (на момент рассмотрения дела) составляет 659 856,76 руб., исполнительский сбор 65 711,83 руб.

Согласно сводке по исполнительному производству № по взыскателю ООО «ЭОС», возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом – исполнителем посредством электронного взаимодействия неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные организации: операторам связи, в банки, Пенсионный фонд, ГУМВ МВД России, ГИБДД, ФНС, Росреестр относительно наличия у должника имущества, счетов, получение им дохода, также были направлены запросы в органы ЗАГС, в адрес должника выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Транспортных средств за должником в подразделениях ГИБДД МВД России не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках ПАО Сбербанк, АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», ПАО «Совкомбанк», ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника в ОГБУ «Сусанинский ПНИ», размер удержаний 30%. Из общей суммы долга 497 70969 руб. за 2 года было погашено всего 80 185,30 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за Хвастовой О.Ж. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 577 996,70 руб., право собственности зарегистрировано 29 декабря 2014 года.

Также за Хвастовой О.Ж. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 793+/-9,86 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>, кадастровая стоимость 89 220,43 руб., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, за Хвастовой О.Ж. зарегистрировано право общей долевой собственности, 1/7 доля в праве, на жилое помещение, расположенное <адрес>. Остальными сособственниками указанного жилого помещения являются Хвастов П.Н., Хвастова М.П., Хвастов Д.П., Билетова (Хвастова) В.П., Хвастова Д.П., Хвастова К.П.

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Сокиринского сельского поселения Сусанинского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> зарегистрированы: Хвастова О.Ж., Хвастов П.П. (супруг ответчика), Хвастов Д.П.(<данные изъяты>, сын ответчика), Хвастова Д.П. (ДД.ММ.ГГГГ, дочь ответчика), Билетова В.П. (<данные изъяты>, дочь ответчика), Билетова К.А. (<данные изъяты>, внучка ответчика), Билетова А.А. (<данные изъяты>, внучка ответчика).

Начальником отделения – старшим судебным приставом ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимовой М.Ю. был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на жилое здание и земельный по <адрес>, жилой дом предварительно оценен в сумме 800 000 руб., земельный участок предварительно оценен – 90 000 руб. Должнику имущество передано на ответственное хранение, с правом пользования.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3).

Суд приходит к выводу, что поскольку удержаний из заработной платы ответчика для удовлетворение требований взыскателей по сводному исполнительному производству, недостаточно, иного движимого имущества не имеется, доказательств ответчиком, что спорное жилое помещение является единственным жилым помещением пригодным для её постоянного проживания помещением, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, учитывая, что ответчик и зарегистрированные с нею супруг и дети имеют в собственности иное жилое помещение, значительную сумму задолженности по исполнительному производству (указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу: Костромская обл., Сусанинский р-н, д. Сокирино, ул. Молодежная, д. 16 для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №, кадастровая стоимость и предварительная оценка которых соразмерны общей задолженности ответчика, предусмотренный п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения соблюден, обращение взыскания в данном случае является обоснованной мерой принудительного исполнения,

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава – исполнителя ОСП по Сусанинскому району УФССП России по Костромской области Герасимовой М.Ю. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Хвастовой О.Ж. (<данные изъяты>) объекты недвижимости для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №, а именно на:

земельный участок <данные изъяты>;

здание – жилой дом <данные изъяты>.

Взыскать с Хвастовой Ольги Жонпулотовны в доход бюджета муниципального образования Сусанинский муниципальный район Костромской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области (п. Сусанино) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Виноградова

Решение суда в окончательной форме принято 29 августа 2023 года

Дело № 2 - 679/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года

Буйский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Ю.,

при секретаре Кудрявцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвастовой О.Ж. к Билетовой В.П., Хвастовой М.П., Хвастову Д.П., Бтлетовой К.А., Хвастовой Д.П., Хвастову П.Н., администрации <адрес> и СПК «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Хвастова О.Ж. обратилась в суд с исковым заявлением к Билетовой В.П., Хвастовой М.П., Хвастову Д.П., Билетовой К.А., Хвастовой Д.П., Хвастову П. Н., администрации <адрес> и СПК «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом, указывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ предоставлен СПК «<адрес>» их семье, в доме они все зарегистрированы и проживают. Хвастова О.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет домом, содержит и ремонтирует его. В связи с изложенным, просила признать за нейправо собственности на жилой дом.

Истица Хвастова О.Ж. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Билетова В.П., Хвастова М.П., Хвастов Д.П., Билетова К.А., Хвастова Д.П., Хвастов П. Н., в суд не явились, прислали заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Администрация <адрес> своего представителя в судебное заседание не прислали, прислали телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, с исковыми требовани...

...ями Хвастовой О.Ж. согласна.

СПК «<адрес>» своего представителя в суд не прислали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

В суде установлено: спорная квартира предоставлена семье истцов в ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<адрес>». СПК «<адрес>» является правопреемником ТОО «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> завершено конкурсное производство в отношении СПК «<адрес>», последний признан банкротом, жилой фонд из СПК никуда не передавался.

Согласно кадастрового паспорта на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №,общей площадью <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации права на объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из ч. 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Хвастовой О.Ж. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хвастовой О.Ж. удовлетворить.

Признать право собственности за Хвастовой О.Ж. на объект недвижимости, инвентарный №, состоящий из основного строения: жилого дома (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м. и вспомогательного строения: тесовой пристройки (литера а) площадью по наружному обмеру - <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: