Ибодова Дарья Александровна

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

Дело 2-4711/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2015 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Юшмановой Г.В.,

при секретаре Ермакович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Ибодовой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***. А также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении истца – ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников. Согласно справке из Центра регистрации граждан в *** зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик Ибодова Д.А..

Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Расчет производит ООО «Единый расчетный центр» - агент, действующий на основании агентского договора. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области, стоимость жилья (содержание, найм помещения) определяется по Постановлению Главы города Екатеринбурга. Ответчик свои обязательс...

...тва по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом. По состоянию на *** задолженность составляет ***.

Представитель истца, надлежаще извещенный о дате и месте судебного заседания (л.д. 29), не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, потому суд рассматривает дело в его отсутствие (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции отказалась, о чем свидетельствует возвращенный в суд почтовый конверт (л.д. 31), потому суд рассматривает дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В судебном заседании установлено, что *** является муниципальной собственностью (л.д. 34, 35).

Ответчик на основании договора найма зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой УФМС России по Свердловской области (л.д. 32, 33), ***

Обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 14-15). На момент рассмотрения дела данная задолженность не погашена.

Судом также установлено, что на основании итогового протокола счетной комиссии общего собрания собственников помещений от 03.03.2007 (л.д. 12) жилой ***, в котором находится квартира ответчика, передан в управление ЗАО "УК "РЭМП Железнодорожного района". В соответствии с договором на истце лежит обязанность по оказанию ответчикам коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчика, являющейся совершеннолетней, дееспособной, суммы задолженности, образовавшейся на ***, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере *** (л.д. 6, 8). Указанная сумма в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Ибодовой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ибодовой Д.А. в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Г.В. Юшманова