Ибраева Рузана Муродовна

Дело № 2-320/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 04 февраля 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Красноярского края - филиала ФГУП «Почта России» к Ибраевой Л.Ж., Ибраевой Р.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ибраевой Л.К. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице УФПС Х филиала ФГУП «Почта России» (далее ФГУП «Почта России») обратилось в суд с указанным иском (с учетом уточнений) к Ибраевой Л.Ж., ее дочери Ибраевой Р.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ибраевой Л.К., мотивируя тем, что за ним (истцом) на праве хозяйственного ведения закреплено общежитие, расположенное по адресу: Х 00.00.0000 г. между истцом и ОАО «Сибирьтелеком» был заключен договор на предоставление мест в указанном общежитии, по которому на период действия договора в комнату У была заселена работник ОАО «Сибирьтелеком» - ответчик Ибраева Л.Ж.. 00.00.0000 г. данный договор прекратил свое действие и на новый срок работодателем с Ибраевой не перезаключен. Помимо этого, истец был уведомлено том, что с 00.00.0000 г. с Ибраевой Л.Ж. прекращены трудовые отношения. С учетом того, что какие – либо законные основания для проживания Ибраевой Л.Ж., ее дочери Ибраевой Р.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ибраевой Л.К. в указанной к...

...омнате отсутствуют, за период с 00.00.0000 г. года по 00.00.0000 г. года включительно за Ибраевой Л.Ж. числится задолженность по оплате комнаты в размере 77164 рубля 92 копейки, просит выселить указанных лиц, взыскать задолженность и расходы по оплате государственной пошлины, а также снять Ибраеву Л.Ж. и Ибраеву Р.М. с регистрационного учета по адресу: Х

В судебном заседании представитель истца – Глазырина Н.А. (по доверенности) заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ибраева Л.Ж. исковые требования не признала, просила отказать, пояснив, что в спорное жилое помещение она вселилась в 00.00.0000 г., являясь работником (на тот момент) ОАО «Электросвязь», на основании выданной путевки. В соответствии с действующим законодательством она (Ибраева) не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, поскольку проработала на предприятии более 10 лет и имеет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Ее дочь – Ибраева Р.М. и внучка – Ибраева Л.К. вселены с ее согласия как члены семьи нанимателя. На ее (Ибраевой Л.Ж.) просьбы о выдаче квитанций об оплате жилья заведующий общежитием не отреагировала. При этом она (ответчик) признает, что с 00.00.0000 г. года по настоящее время за проживание не платит.

Ответчик Ибраева Р.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ибраевой Л.К., в судебное заседание не явилась, ранее представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица – ОАО «Ростелеком» - Кириллова Е.Г. (по доверенности) оставила решение вопроса об обоснованности исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 92, 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат вселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу Россия, Х на основании распоряжения от 00.00.0000 г. У-р «О передаче объектов недвижимого имущества федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» передано федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» и закреплено на праве хозяйственного ведения за указанным предприятием.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 г., между ФГУП «Почта России» и ОАО «Сибирьтелеком» был заключен типовой договор на предоставление мест в общежитии № У в соответствии с которым, Балансодержатель предоставляет за плату Х в количестве 390 кв.м., в принадлежащем ему общежитии, расположенном по адресу: Х А для проживания в нем работников Пользователя на срок действия настоящего договора. Срок действия договора установлен с момент подписания до 00.00.0000 г.. Сумма договора определяется исходя из размера занимаемой работниками площади в общежитии. Указанный тариф устанавливается Балансодержателем и составляет 309 рублей за 1 кв.м. в месяц с учетом НДС. В случае роста затрат, связанных с содержанием общежития, Балансодержатель имеет право в одностороннем порядке на изменение тарифа, о чем обязан уведомить пользователя не менее, чем за 10 дней до предстоящего изменения. Как следует из п.4.1 Договора, пользователь обязан при прекращении трудовых отношений с вселенным по настоящему договору работником в двухдневный срок уведомить об этом Балансодержателя и принять меры к освобождению занимаемой работником и членами его семьи площади. Если меры, принимаемые Пользователем по выселению уволенного работника, не привели к освобождению помещения в течении 30 календарных дней с момента получения Балансодержателем уведомления от Пользователя о прекращении трудовых отношений, Балансодержатель обязан инициировать процесс выселения в судебном порядке.

Согласно Приложению У к указанному Договору, в комнате У, площадью 12 кв.м., проживает ответчик Ибраева Л.Ж. с семьей из двух человек (на момент 00.00.0000 г.). Датой прибытия Ибраевой Л.Ж. указано 00.00.0000 г.. Как следует из Выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета, в комнате У зарегистрированы с 00.00.0000 г. – Ибраева Л.Ж. и с 00.00.0000 г. – Ибраева Р.М. (дочь).

Как следует из письма директора по управлению персоналом Красноярского филиала ОАО «Сибирьтелеком» Потапова Ю.А. от 00.00.0000 г. на имя начальника филиала ФГПУ «Почта России», с 00.00.0000 г. были прекращены трудовые отношения с рядом работников, вселенных в жилое помещение по адресу: Х, в том числе и с Ибраевой Л.Ж.

Из служебной записки заведующего общежитием К.Л.Ю. на имя начальника Красноярского почтамта от 00.00.0000 г. усматривается, что комнату У в общежитии занимает Ибраева Л.Ж., бывший работник ОАО «Сибирьтелеком», попавшая под сокращение штата 00.00.0000 г.. На 00.00.0000 г. по фактическому пользованию помещением за Ибраевой Л.Ж. числится задолженность за 00.00.0000 г. годы в сумме 44588 рублей 40 копеек, которую она не оплачивает. Ибраева Л.Ж. неоднократно в устной и письменной форме предупреждалась о выселении из общежития. Последнее уведомление вручено 00.00.0000 г.. На сегодняшний день Ибраева Л.Ж. долг не оплатила и самовольно занимает комнату У общежития, не являясь сотрудником ФГУП «Почто России».

Вышеприведенные обстоятельства также подтверждаются копиями акта от 00.00.0000 г. и уведомления от 00.00.0000 г. о погашении задолженности и выселении, полученного Ибраевой Л.Ж. лично. Помимо этого, сама Ибраева Л.Ж. не отрицала того факта, что была уволена из ОАО «Сибирьтелеком» 00.00.0000 г., о чем также свидетельствует копия трудовой книжки, представленной в дело.

В соответствии с Положением об общежитии Обособленного структурного подразделения Красноярский почтамт УФПС Х – филиала ФГУП «Почта России», утвержденного приказом начальника от 00.00.0000 г. У: общежитие является временным видом жилой площади, предоставляемой для проживания работникам Предприятия, а также членам из семей. Х в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, сдачи в аренду. Местонахождение общежития Х

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ибраева Л.Ж., с дочерью Ибраевой Р.М. и внучкой Ибраевой Л.К. незаконно проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают его, в связи с чем, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, и, соответственно, снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы Ибраевой Л.Ж. о том, что она не может быть выселена без представления другого жилого помещения в связи с тем, что она проработала на предприятии, предоставившем ей комнату в общежитии более 10 лет, суд во внимание не принимает в связи со следующим.

Статьей 13 Федерального закона от 00.00.0000 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее – ст.13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договор социального найма, или имею право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.43 Постановления Пленума ВС РФ от 00.00.0000 г. У «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

По смыслу приведенных положений ст.13 Вводного закона, без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (00.00.0000 г.), при одновременном наличии следующих условий: 1) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст.108 ЖК РСФСР; 2) такой статус эти лица должны были приобрести до 00.00.0000 г.; 3) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете. При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст.108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (00.00.0000 г.). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии со ст.110, п.6 ст.108 ЖК РСФСР, не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие не предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет.

Таким образом, несмотря на тот факт, что Ибраева Л.Ж. проработала на предприятии, изначально предоставившем ей спорную комнату в общежитии, более 10 лет (что не отрицал и представитель ОАО «Ростелеком»), в установленном законом порядке она (Ибраева) на 00.00.0000 г. и до настоящего времени не признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и у нее отсутствует право состоять на таком учете. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и сама Ибраева Л.Ж.

В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.

Судом достоверно установлено, что с 00.00.0000 г. года спорное жилое помещение находится на праве хозяйственного ведения у ФГУП «Почта России», работником данной организации Ибраева Л.Ж. не являлась и не является, в трудовых отношениях не состоит, в связи с чем, договор найма спорной комнаты также подлежит прекращению.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником помещения, в котором проживают ответчики.

Как указано выше, сумма договора определяется исходя из размера занимаемой работниками площади в общежитии. Указанный тариф устанавливается Балансодержателем и составляет 309 рублей за 1 кв.м. в месяц с учетом НДС. В соответствии с Тарифами (с 00.00.0000 г. – 371 рубль 57 копеек с НДС) и (с 00.00.0000 г. – 400 рублей с НДС)), утвержденными начальником филиала ФГУП «Почта России», стоимость договора с 00.00.0000 г. (момент возникновения задолженности) составляет 4458 рублей 84 копейки ( 12 кв.м. х 371,57 руб.) и с января 2012 года – 4800 рублей (12 кв.м. х 400 рублей).

При изложенных обстоятельствах, расчет истца является верным, оснований у суда ставить под сомнение его достоверность не имеется, в связи с чем, задолженность ответчиков по плате за занимаемое жилое помещение в размере 77164 рубля 92 копейки за период с 00.00.0000 г. года по 00.00.0000 г. года подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

Доводы Ибраевой Л.Ж. о том, что квитанции об оплате жилья ей не предоставляются со стороны заведующего общежитием, в связи с чем, она (Ибраева) не имеет возможности внести оплату и погасить задолженность, по мнению суда, являются надуманными, не основанными на нормах права и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в данной части.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленных в суд платежных поручений от 00.00.0000 г. и от 00.00.0000 г. на сумму 4000 рублей и 2514 рублей 95 копеек соответственно, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала ФГУП «Почта России» удовлетворить.

Выселить Ибраеву Л.Ж., Ибраеву Р.М. и Ибраеву Л.К. из комнаты У, расположенной в Х по Х в Х без предоставления другого жилого помещения и снять Ибраеву Л.Ж., а также Ибраеву Р.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ибраевой Л.Ж. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала ФГУП «Почта России» задолженность за проживание в указанном жилом помещении в размере 77164 рубля 92 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6514 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев

Дело № 2-1105/2017

111г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Савчук О.И., представителя истца ФГУП «Почта России» Кузьмина В.Б., ответчика Ибраевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» к Ибраева Л.Ж., Ибраева Р.М., Ибраева Л.К. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за проживание,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что за истцом на праве хозяйственного ведения закреплено общежитие, расположенное по адресу: Х. 14 мая 2009 года между истцом и ОАО «Сибирьтелеком» заключен договор № КР/1420, на предоставление мест в общежитии по адресу: Х по которому на период действия договора в комнату № 717 была заселена работница ОАО «Сибирьтелеком» Ибраева Л.Ж. 27 декабря 2010 года указанный договор прекратил свое действие и на новый срок работодателем с Ибраевой Л.Ж. не перезаключался. Кроме того, ОАО «Сибирьтелеком» 14 декабря 2010 года уведомил о том, что с Ибраевой Л.Ж. с 27 декабря 2010 года прекращены трудовые отношения. Следовательно право пользования жилым помещением у Ибраевой Л.Ж. прекращено 27 декабря 2010 года и она, а также проживающие совместно с ней Ибраева Р.М. и Ибраева Л.К. подлежат выселению. На период с июля 2011 года по ноябрь 2012 года за ответчиком числилась задолженность за проживание в указанной комнате в сумме 77164 рубля 92 коп., которая была взыскана по решению суда. Оплату за проживание в указанной комнате общежития ответчики не осуществляют, в связи с чем, за период с января 2013 года по апрель 2016 года за ответчиком ...

...числиться задолженность в общей сумме 209351 рубль 52 коп. Просят выселить Ибраеву Л.Ж., Ибраеву Р.М., Ибраеву Л.К. из незаконно занимаемого помещения – комнаты № 717, общей площадью 12 кв.м., по адресу: Х без предоставления другого жилого помещения; снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу; взыскать с Ибраевой Л.Ж., Ибраевой Р.М. в пользу истца задолженность за проживание в размере 209351 рубль 52 коп.; взыскать с Ибраевой Л.Ж., Ибраевой Р.М. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» Кузьмин В.Б., действующий на основании доверенности № 75 от 27 февраля 2017 года, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указал, что ответчики оплату за проживание не производят ни в каком размере, задолженность продолжает расти.

Ответчик Ибраева Л.Ж. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что по указанному адресу она проживает вместе с дочерью и внучкой с 25 сентября 1990 года. Была вселена в общежитие по путевке в комнату № 717, где она до настоящего времени и проживает. Истец ошибочно считает, что здание по адресу: Х специализированным, так как в России нет ни одного муниципального общежития, все они являются жилыми домами социального использования. Кроме того, истец выставляет счет за проживание в общежитии по непонятным расчетам, поскольку указывается жилищная услуга в размере 318,12 рублей за 1 кв.м., однако по тарифу в аналогичном девятиэтажном здании, имеющим лифт, составляет 29,05 рублей за 1 кв.м. В пункт жилищная услуга входят также пункты – капитальный ремонт, вывоз мусора, техобслуживание лифтов. Однако истец в своей квитанции выставляет это отдельными строками, тем самым увеличивая плату за пользование жилым помещением. Кроме того, истцом применяются разные тарифы для работников «Почта России» и для пользователей сторонних организаций, с чем она также не согласна.

Ответчик Ибраева Р.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ибраевой Л.К. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Ибраевой Л.Ж., заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности платы за проживание и не подлежащим удовлетворению требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ст.ст. 92,94 Жилищного кодекса РФ общежития отнесены к специализированному жилищному фонду. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 и ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действовавшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ п. 6 ч. 1 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены из служебных помещений лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

Судом установлено, что Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» на праве хозяйственного ведения принадлежит здание общежития, расположенного по адресу: Х которое находится в государственной собственности (л.д. 19-21, 30).

Согласно выписке из домовой книги, по спорному адресу, в комнате № 717, на регистрационном учете с 25 сентября 1990 года состоит Ибраева Л.Ж., с 08 октября 1990 года – Ибраева Р.М. (л.д. 29).

14 мая 2009 года между истцом и ОАО «Сибирьтелеком» заключен договор № КР/1420 на предоставление мест в общежитии по указанному адресу, согласно которому на период действия договора была заселена работник Ибраева Л.Ж.

31 января 2010 года указанный договор прекратил свое действие и на новый срок не перезаключался.

Вместе с тем, апелляционным определением Красноярского краевого суда от 17 июня 2013 года решение Октябрьского районного суда Х от 04 февраля 2013 года изменено, отменено решение в части выселения Ибраева Л.Ж., Ибраевой Р.М., Ибраевой Л.К. без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанного адресу. В этой части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФГУП «Почта России» в лице УФПС Красноярского края – филиала «Почта России» о выселении Ибраева Л.Ж., Ибраевой Р.М., Ибраевой Л.К. из комнаты № 717, в общежитии, расположенном в Х в Х, без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу отказано. Поскольку действовавшим до введения в действие ЖК РФ п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены из служебных жилых помещений лица, не менее десяти лет проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им эти служебные жилые помещения. Ибраева Л.Ж. была вселена в указанное общежитие 06 июня 1987 году в связи с поступлением на работу телефонисткой на Красноярскую междугороднюю телефонную станцию (МТТС) и проработала в данной организации, в связи с реорганизацией именуемой ОАО «Сибирьтелеком», с 18 сентября 1984 года по 27 декабря 2010 года, после чего была уволена по сокращению штатов. Ибраева Л.Ж. была вселена в данное общежитие в связи с работой в Красноярской МТТС до введения в действие нового ЖК РФ и на момент его введения, то есть на 1 марта 2005 года, проработала в данной организации более 10-ти лет. С момента вселения в это общежитие Ибраева Л.Ж. и члены ее семьи из общежития не выезжали. То обстоятельство, что в настоящее время данное общежитие находится на балансе ФГУП «Почта России», которое работодателем для Ибраевой Л.Ж. не является, также не может служить основанием для ущемления ее жилищных прав и лишения ее права на установленные п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР и ст. 13 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса российской Федерации» льготы, согласно которым она может быть выселена только с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, поскольку указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным постановлением, данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь и оспариванию при рассмотрении данного дела, при том, что Ибраева Л.Ж. и члены ее семьи с момента вселения в спорное общежитие до настоящего времени не выезжали из него, доказательств того, что Ибраева Л.Ж. и члены ее семьи обеспечены иным жилым помещением на правах нанимателя или члена его семьи по договору социального найма, либо на правах собственника жилого помещения или члена семьи собственника, не являются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и не имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма суду не представлено.

Оснований для выселения Ибраевой Л.Ж. и членов ее семьи из общежития без предоставления другого жилого помещения не имеется, в удовлетворении данного требования суд полагает необходимым отказать, равно как и в заявленном требовании о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, которое является производным от требования о выселении.

Кроме того, судом установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с января 2013 года по апрель 2016 года, у ответчиков образовалась задолженность за проживание в размере 209351 рубль 52 коп., расчет задолженности, представленный стороной истца проверен судом, признан арифметически верным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиками не представлено.

Вместе с тем, ответчик Ибраева Л.Ж. не согласилась с представленным стороной истца расчетом, однако свой расчет, соответствующий требованиям, суду не представила, из представленный расчет проверить не представляется возможным, более того за основу тарифы утвержденные по иному дому, иной организацией, не относящиеся к данному делу.

Указание ответчика на несогласие с утвержденными тарифами не может быть принят судом во внимание, поскольку тарифы на предоставление 1 кв.м. жилой площади в общежитии с 1 августа 2012 года – стоимость услуги определена в размере 400 рублей за 1 кв.м., с 1 сентября 2013 года – стоимость услуги определена в размере 416 рублей за 1 кв.м., с 1 июля 2014 года – стоимость услуги определена в размере 454 рубля 58 коп., с 1 июля 2015 года – стоимость услуги определена в размере 463 рубля 10 коп., утверждены УФПС Красноярского края филиала ФГУП «Почта России» в установленном порядке, указана каждая услуга и утвержденный за нее тариф. Доказательств того, что тарифы завышены ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение ответчиков нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков Ибраевой Л.Ж., Ибраевой Р.М. в солидарном порядке задолженности в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, которые не подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку в удовлетворении требования о выселении истцу было отказано.

Вместе с тем, исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 209351 рубль 52 коп., с ответчиков Ибраевой Л.Ж. и Ибраевой Р.М. в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5293 рубля 52 коп., исходя из расчета (5200+1% от 9351,52).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» к Ибраева Л.Ж., Ибраева Р.М., Ибраева Л.К. удовлетворить частично.

Взыскать с Ибраева Л.Ж., Ибраева Р.М. в солидарном порядке в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» задолженность платы за проживание в размере 209 351 рубль 52 коп.

Взыскать с Ибраева Л.Ж., Ибраева Р.М. в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5293 рубля 52 коп.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» к Ибраева Л.Ж., Ибраева Р.М., Ибраева Л.К. о выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко