Ибрагимов Расим Габтрауфович

Дело № 2-1222/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя истца Новичковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Г. Г. к администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок, устранении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимов Г.Г. обратился в суд с данным иском.

В обоснование заявленных требований указал, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Свердловского сельсовета Тоцкого района Оренбургской области №, ему (истцу) предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

В настоящее время он (истец) намерен в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок. При обращении в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области с запросом о выдаче кадастровой выписки на земельный участок стало известно, что в сведениях о правообладателе, содержащихся в государственном кадастре недвижимости не...

...верно указаны имя и отчества истца вместо правильного "Г.Г." указано "Р.Г.".

Он (истец) обратился с заявлением об исправлении данной ошибки, но ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области принято решение об отклонении в исправлении ошибки, в связи с наличием противоречий между сведениями государственного кадастра недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (оценочная опись), из которых такие сведения перенесены в государственный кадастр недвижимости.

Просил признать за Ибрагимовым Г. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания имени и отчества правообладателя, возложив обязанность на ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения об Ибрагимове Г. Г. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - Новичкова М.В., требования истца поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области поступил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований Ибрагимова Г.Г. просили отказать.

Третьи лица Ибрагимов Р.Г., Ибрагимова М.Г., Овчаренко Г.Г., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В силу положений статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно статьи 18 вышеуказанного Федерального закона, не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях.

Материалами дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Свердловского сельсовета Тоцкого района Оренбургской области №, Ибрагимову Г. Г. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью.

За одним и тем же номером и датой (№ от ДД.ММ.ГГГГ) выданы два свидетельства о праве собственности на землю – на имя Ибрагимова Р. Г. и на имя Ибрагимова Г. Г., во втором свидетельстве имеются также подтирки и исправления в номере свидетельства (исправлено на №).

По запросу суда администрацией Свердловского сельского совета представлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец Ибрагимов Г.Г. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, по иному адресу он никогда не проживал (в том числе по <адрес>), в связи с чем земельный участок мог быть предоставлен только по адресу его места жительства по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ему выдавалось свидетельство о праве собственности на землю №. При заполнении свидетельств и иных документов в ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками сельсовета были допущены описки в отношении истца, а также других лиц – жителей муниципального Свердловского сельсовета, что привело к наличию двух свидетельств под одним номером и датой.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Свердловского сельсовета Тоцкого района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимову Г. Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу Ибрагимову Г.Г. предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая наличие двух свидетельств в отношении истца за одним и тем же номером и датой, наличие исправлений, что препятствует в регистрации права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания права собственности на земельный участок.

В данном случае, решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

Истцом также заявлены требования о признания наличия кадастровой ошибки с возложением обязанности ее устранения.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласной которой, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> указан ИбР.в Р. Г..

Как указано в отзыве ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, сведения о земельном участке с кадастровым номером: № внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании описи земельных участков, в которых в качестве землепользователя указан ИбР.в Р. Г..

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истцу Ибрагимову Г. Г. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Однако многочисленные ошибки, произведенных сотрудниками сельсовета в различных документах (свидетельстве, оценочной описи, журнале выдачи свидетельств) в части написания имени, отчества, привели к тому, что на один и тот же участок в отношении одного и того же гражданина (истца) выданы два свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ошибка в указании имени и отчества истца органом кадастрового учета также воспроизведена в государственном кадастре недвижимости в части указания правообладателя спорного земельного участка.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В ином порядке устранить имеющиеся неточности и зарегистрировать право собственности на земельный участок истец возможности не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ибрагимова Г. Г. удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым Г. Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания имени и отчества правообладателя, возложив обязанность на ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения об Ибрагимове Г. Г. как правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2016 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова