Идрисова Альбина Раисовна

подлинник

Дело № 2-1424-2016

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

23 ноября 2016 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Зайнуллина Р. Т. к Никитиной М. Р., филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Зайнуллин Р.Т обратился в суд с иском и после уточнения требований просит:

Признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, их фактическому местоположению,

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исправить кадастровые ошибки, допущенные при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Зайнуллину Р.Т, и земельного участка с кадастровым номером №,принадлежащего Никитиной М.Р, путем приведения в соответствие кадастровых сведений с фактическим местоположением границ спорных земельных участков согласно сведениям межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ,

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Зайнулл...

...ину Р.Т, в соответствии со сведениями межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик по делу Никитина М.Р является владельцем смежного земельного участка.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № была выявлена кадастровая ошибка в виде несоответствия кадастровых сведений о местоположении границ их фактическому местоположению. Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ выявлены пересечение объекта кадастровых работ, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, с границами земельного участка с кадастровым номером №. Установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Ответчик Никитина М.Р отказывается подписывать согласие на исправление кадастровой ошибки.

В последующем требования были уточнены. Истец просил признать кадастровой ошибкой сведения ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исправить кадастровые ошибки, допущенные при проведении кадастрового учета без подписания и согласования границ на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, путем приведения в соответствие со сведениями межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Кутдусовой Н.Г (л.д.40).

В судебном заседании представитель истца Шаширова Э.Э поддержала требования.

Ответчик – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан Евдокимов А.Н иск не признал. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку представленный межевой план не соответствуют требованиям по оформлению.

Представитель ответчика Никитиной М.Р – Зверев Е.Ю иск не признал. Пояснил, что ответчик не извещалась о наличии кадастровой ошибки.

Третьи лица Идрисова А.Р, Скорнякова С.Н, Абрамов П.В, Мухетдинов Р.И в суд не явились. Извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит отклонению.

Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»

1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что Зайнуллин Р.Т является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> (л.д.11).

Никитина М.Р является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> (л.д.54).

Кадастровым инженером ООО «КЦ Земля и Недвижимость» Кутдусовой Н.Г проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в связи с исправлением кадастровой ошибки (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12-29).

Из заключения кадастрового инженера следует, что выявлено пересечение объекта кадастровых работ с границами земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненные границы и площадь, кадастровым инженером сделан вывод о наличии в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровой ошибки. Ошибка заключается в том, что координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № по их фактическому расположению отличаются от характеристик границы земельного участка, содержащихся в ГКН. Возникновение кадастровой ошибки связано с внесением в ГКН неверно определенных координат земельного участка с кадастровым номером № (л.д.17).

Представленный суду межевой план, который является основанием иска, не соответствует Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», так как не содержит координат земельного участка с кадастровым номером №.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, представленный межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям к подготовке межевого плана (л.д.30).

Ни суду, ни кадастровому органу исправленный межевой план не представлен.

На основании изложенного суд полагает иск подлежащим отклонению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Зайнуллину Р. Т. в удовлетворении требования к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, Никитиной М. Р. признать кадастровой ошибкой сведения ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан исправить кадастровые ошибки, допущенные при проведении кадастрового учета без подписания и согласования границ на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, путем приведения в соответствие со сведениями межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Кутдусовой Н.Г отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова