Игонин Степан Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года город Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев гражданское дело № 2-651-13 по исковому заявлению Игонина ФИО9 к Игониной ФИО10 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Игонин В.С., его бывшая супруга Игонина Н.Ф. и их совместный сын Игонин С.В. на условиях договора социального найма жилого помещения занимают двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6).

Истец Игонин В.С. обратился в суд с иском, уточненным иском просит определить порядок пользования квартирой, состоящей из двух комнат, определив истцу Игонину В.С. и третьему лицу Игонину С.В. комнату площадью <данные изъяты>, ответчику Игониной Н.Ф. комнату площадью <данные изъяты>., помещения общего пользования: кухню, ванну, туалет, лоджию, прихожую, шкаф – сохранить за сторонами на праве общего пользования, указывая, что между сторонами возник спор о порядке пользования квартирой.

Истец Игонин В.С., его представитель по доверенности Сорокин М.Н. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Игонина Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Самородов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать, поскольку требован...

...ия не основаны на законе.

Третье лицо Игонин С.В. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации городского округа г.Октябрьский РБ, МАУ «Комитет по жилищной политике» по доверенности Храмова М.В. в судебном заседании разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела заявленные истцом требования об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, сводятся к прекращению существующего договора социального найма жилого помещения и к заключению с истцом и ответчиком отдельных договоров найма жилого помещения - комнат размером 17,1 кв.метров, 10,4 кв.метров, что не предусмотрено действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года Жилищный кодекс РФ применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Ранее положения статьи 86 Жилищного кодекса РСФСР связывали право на изменение договора найма в судебном порядке с возможностью выделения помещения, отвечавшего требованиям статьи 52 ЖК РСФСР при сложившемся порядке пользования жильем или в соответствии с приходящейся на истца долей жилой площади. Вместе с тем, согласно пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства сторон считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

Таким образом, в соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса РФ при рассмотрении данного спора с 01.03.2005 года подлежат применению нормы действующего законодательства.Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса РФ, изложенными в статьях 67, 69 - 72, 81 - 82 ЖК РФ. Однако указанные нормы не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением.

Статьей 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 ЖК РФ не предусмотрено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" судам необходимо иметь в виду, что ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01.03.2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит.

Согласно заключенного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Игониным В.С. в указанную квартиру вселились жена Игонина Н.Ф. и сын Игонин С.В.

Согласно справки ЖЭУ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> прописаны Игонин В.С., Игонин С.В. и Игонина Н.Ф.

Согласно показаний, данных в судебном заседании сторонами Игониным В.С. и Игониной Н.Ф. плату за жилое помещение и коммунальные услуги они осуществляют совместно.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что законных оснований для удовлетворения иска об определении права пользования жилым помещением, занимаемым истцом и ответчиком по договору социального найма жилого помещения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Игонину ФИО11 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, состоящей из двух комнат площадью 17,1 кв.м. и 10,4 кв.м. и помещений общего пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ,

Судья: Большакова С.Ю.