Илатовская Татьяна Павловна

Дело № 2 – 3164-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 25 августа 2011 г.

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Патронова Р.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илатовского Павла Николаевича к Администрации Муниципального образования "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения,

установил:

истец Илатовский П.Н. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении на условиях договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на условиях договора социального найма составом семьи из трех человек занимают две комнаты трехкомнатной квартиры <адрес>. По мнению истца, поскольку дом <адрес> является непригодным для постоянного проживания, что подтверждается актом межведомственной комиссии, то ему на состав семьи три человека должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее 40,4 кв. метров, находящееся в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном в суд отзыве на исковое заявление, представитель ответчика Хлусов В.В. возражал против удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела при в отсутствие сторон, надлежащим образом извещ...

...енных судом о времени и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, представленный ответчиком отзыв на исковое заявление, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ" от 10 октября 2003 года судам Российской Федерации определено действовать таким образом, чтобы обеспечить выполнение обязательств государства, вытекающих из участия Российской Федерации в Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что истец Илатовский П.Н. составом семьи из трех человек на условиях договора социального найма занимает две комнаты, расположенные <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, копией лицевого счета (л.д. 7, 8).

Согласно акту обследования жилого дома <адрес> от 09 марта 2011, жилой дом по <адрес>, межведомственная комиссия приняла заключение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для признания дома непригодным для постоянного проживания послужил предельный физический износ несущих строительных конструкций и деформации основания здания.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают, в связи с чем суд считает их установленными.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Системное толкование указанных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд при разрешении спора руководствуется положениями статьи 87 ЖК РФ, регулирующей порядок предоставления жилого помещения в связи с признанием его непригодным для проживания.

Судом установлено, что истец составом семьи из трех человек на условиях договора социального найма занимает две комнаты в трехкомнатной квартире <адрес>, жилой площадью 40,4 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м.

Таким образом, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с учетом требований статей 57, 89 Жилищного кодекса РФ, суд возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу на состав семьи из трех человек жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 40,4 кв.м., общей площадью не менее 63,0 кв.м., находящееся в квартире, состоящей не более чем из трех жилых комнат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Администрации МО «Северодвинск» в пользу истца Илатовского П.Н. понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 РФ, суд

решил:

исковые требования Илатовского Павла Николаевича к Администрации Муниципального образования "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Северодвинск» предоставить Илатовскому Павлу Николаевичу на состав семьи из трех человек с учетом Илатовского Валерия Павловича, Илатовской Татьяны Павловны жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 63,0 кв.м., жилой площадью не менее 40,4 кв.м., находящееся в квартире, состоящей не более чем из трех жилых комнат, расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Взыскать с администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Илатовского Павла Николаевича 200 (двести) рублей в возврат расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Северодвинский городской суд.

Председательствующий Р.В.Патронов