Ильичева Зинаида Алексеевна

№ 2-12/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2013 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К. Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Орловой Н.Н. к Ильичевой З.А. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Орлова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ильичевой З.А. о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: адрес, до *** года находился во владении матери ответчицы Ильичевой Е.И., которая в *** году выбыла на постоянное место жительства в адрес. Право собственности на жилой дом прежним собственником зарегистрировано не было. По согласованию с Ильичевой З.А. и администрацией Березниковского сельского поселения жилой дом был передан истице во владение. дата Орлова Н. Н. приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: адрес, уплатив Ильичевой З.А. *** рублей. Оплата произведена почтовой связью. Оформить сделку в соответствии с требованиями ст.13 Федерального закона от дата №122-ФЗ не представилось возможным в связи с тем, что Ильичева З.А. в силу своего возраста и состояния здоровья не имеет возможности приехать в адрес. После выплаты денежных средств Орлова Н.Н. производила ремонт дома, несла расходы по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

В судебное заседание истец Орлова Н.Н. не явилась, телефонограммой уведомила суд о невозможности участия в судебном заседании, просила расс...

...мотреть дело без её участия. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ильичева З.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, телефонограммой уведомила суд о невозможности участия в судебном заседании, просила рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – администрации Новленского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Орловой Н.Н. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата Орлова Н.Н. приобрела у Ильичевой З.А. жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Из справки администрации Березниковского сельского поселения № от дата следует, что в соответствии с Постановлением № от дата «О нумерации домов Березниковского сельсовета», дому Орловой Н.Н., расположенному по адресу: адрес, присвоен №. Земля, находящаяся под домом, в собственность не оформлялась (л.д.11).

Согласно справке администарции Березниковского сельского поселения № от дата жилой дом, расположенный по адресу: адрес, не является собственностью сельского поселения и находится во владении Орловой Н.Н. с дата (л.д.12).

Кроме того, согласно представленным сведениям Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, в реестре собственности Вологодской области, а также в территориальной базе данных реестра федерального имущества, информация об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: адрес, отсутствует (л.д.13,14).

Из представленной суду квитанции в приеме почтового перевода денежных средств № от дата усматривается, что в адрес Ильичевой З.А. переведена денежная сумма в размере *** рублей, которую истец уплатила за приобретение жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.16).

Получение денежных средств за проданный дом ответчиком не оспаривается, о чем свидетельствует письмо Ильичевой Н. Н., адресованное Орловой Н. Н. от дата.

Согласно выкопировке из похозяйственной книги *** – *** г.г., лицевой счет №, семья Ильичевых *** имела в собственности деревянный дом, *** года постройки, общей площадью *** кв. м. В марте *** года семья Ильичевых выбыла в адрес (л.д. 15, 40).

Из представленных документов можно сделать вывод о том, что между сторонами фактически сложились отношения по купле-продаже вышеуказанного жилого дома. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. Факт приобретения дома, находящегося по адресу: адрес пользования им истицей как своим, подтверждаются материалами дела в их совокупности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации в соответствующем органе, осуществляющем регистрацию.

Фактический переход права собственности к истцу состоялся, данных о том, что в случае признания права собственности истца на спорный жилой дом каким-либо лицам будет причинен имущественный вред либо ущемлены их интересы или права не имеется.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц, претендующих на указанных жилой дом, не существует, а у истца отсутствует возможность подтвердить свое право собственности на жилой дом другим способом, суд считает правомерным заявленные Орловой Н.Н. требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Орловой Н.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***, инвентарный номер ***, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2013