Илькаев Валерий Семенович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2014 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Боркановой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный огород, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением главы администрации Глебычевской волости <адрес> от Дата № ему был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре пра...

...в на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время невозможна государственная регистрация права собственности на земельный участок, поскольку в документах архивного фонда Глебычевского сельского совета за 1993 год постановления главы администрации в опись дел не внесены и на постоянное хранение не сданы, что подтверждается архивной справкой, выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес>.

В Выборгском отделе Управления Росреестра из государственного земельного фонда данных ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от Дата года.

Указанное свидетельство о праве собственности никем не оспорено и имеет юридическую силу.

Постановлением администрации МО «Глебычевское сельское поселение» от Дата № был установлен адрес его земельного участка: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

В связи с отсутствием правоустанавливающего документа истец вынужден обратиться с заявлением в суд.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, в судебном заседании решение оставляла на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Глебычевской волости <адрес> от Дата № ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

В связи с чем, истцу главой администрации выдано свидетельство о праве собственности на землю № от Дата, копия которого находится в Выборгском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Указанное свидетельство о праве собственности никем не оспорено, недействительным не признано.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от Дата №.

Постановлением администрации МО «Глебычевское сельское поселение» от Дата № был установлен адрес спорного земельного участка: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

Вместе с тем, в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку в документах архивного фонда Глебычевского сельского совета за 1993 год постановления главы администрации в опись дел не внесены и на постоянное хранение не сданы, что подтверждается архивной справкой, выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес>.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15,20-24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные участки согласно вышеуказанному Закону осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона N 122 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Установив, что спорный земельный участок площадью 1200 кв.м. предоставлен в 1993 году, до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о возникновении у истцовой стороны права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Отсутствие в документах архивного фонда Глебычевского сельского совета за 1993 год постановления главы администрации № от Дата не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцовой стороной требований.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что в установленном законом порядке спорный земельный участок не индивидуализирован, его границы на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, площадь является ориентировочной.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан Дата <адрес> <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный огород, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна Н. Б. Вериго