Илькив Елена Михайловна

Дело № 2-3517/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Аберкон И.В., при секретаре Неклюдовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 29 ноября 2012 года гражданское дело по иску гр. Илькив Елены Михайловны к администрации МОГО «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г...

установил:

Илькив Е.М. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО “Ухта” (далее - Комитет), в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - МУЗ «Ухтинская городская больница №1» и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта».

В судебном заседании Илькив Е.М. настаивала на удовлетворении иска, доводы иска поддержала, указав, что <...>. по месту работы (МУЗ «Ухтинская городская больница №1») ей (истице) была предоставлена комната в общежитии по адресу: ..., в которой она зарегистрирована вместе со своей совершеннолетней дочерью ., фактически истица проживает в спорном жилом помещении, осуществляя свои обязанности в отношении него, по настоящее время она (Илькив Е.М.) является работником МУЗ «УГБ №1»; договор социального найма с ней (истицей) не заключался. <...>. истица обратилась в Комитет с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в удовлетворении данного заявления ей было отказано в связи с отсутствием в числе представленных документов догов...

...ора социального найма. Истица полагает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку проживает в нем в течение длительного времени, приобрела право пользования и отсутствие договора социального найма не является препятствием для осуществления права на приватизацию.

Дочь истицы – И.Е.М. в судебном заседании выразила согласие на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ухта, пгт. Шудаяг, пер. Больничный, д. 9, ком. 516. Указанное заявление И.Е.М. занесено в протокол настоящего судебного заседания, подписано И.Е.М.

Представитель Комитета по доверенности Саляева Е.С. и представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Бойко Е.И. с иском не согласились, пояснив, что право пользования истицы спорным жилым помещением не оспаривается, встречных исковых требований не имеется; право на приватизацию ответчики оспаривают, в связи с тем, что у истицы отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением, а именно договор социального найма либо ордер (в случае предоставления жилого помещения до 01.03.2005г.).

Представитель МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта» Мунирова Э.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала позицию ответчиков, указав, что с 01.10.2012г. функции по заключению договоров социального найма переданы Комитету.

Представитель МУЗ «Ухтинская городская больница №1» Дубровина И.С. пояснила, что МУЗ «УГБ №1» не имеет возражений по иску Илькив Е.М., здание общежития по переулку Больничному, д. 9 в пгт. Шудаяг г. Ухта было передано администрации МОГО «Ухта».

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – комната ... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., является муниципальной собственностью. Ранее жилое здание общежития находилось в оперативном управлении МУЗ «Ухтинская городская больница №1». Илькив Е.М. (работнику Ухтинской городской больницы №1) решением работодателя была предоставлена комната ... в указанном общежитии, с <...> Илькив Е.М. зарегистрирована по указанному адресу вместе с дочерью – И.Е.М., <...> г.р.

Приказом заместителя руководителя администрации – председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» . право оперативного управления МУЗ «Ухтинская городская больница №1» на жилое здание – общежитие, расположенное по адресу: ...

Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» ... от <...> указанное общежитие было выведено из специализированного жилищного фонда; жилым помещениям секционного типа в жилом доме присвоен статус коммунальных квартир.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно положениям статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз

(часть 1 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ); несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).

Из положений статьи 7 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. (с последующими изменениями и дополнениями) следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (в ред. Федерального закона от 02.10.2012 N 159-ФЗ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Илькив Е.М. на законном основании, Илькив Е.М. в течение длительного времени пользуется им, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом, фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма. Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не представлено.

Комната ... по вышеуказанному адресу является единственным постоянным местом жительства истицы. Право пользования истицы представителями ответчиков не оспаривается, требований о выселении истицы не заявлено. Ранее в приватизации истица не участвовала, что достоверно подтверждается имеющимися в деле документами.

Дочь Илькив Е.М. – И.Е.М., <...> г.р., до достижения совершеннолетия участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., (договор ... от <...> на бесплатную передачу квартир в собственность граждан). В силу части 2 ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» И.Е.М. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения совершеннолетия. В настоящем судебном заседании И.Е.М. выразила согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в целях соблюдения жилищных прав истицы, гарантированных Конституцией РФ, суд находит исковое требование Илькив Е.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Илькив Елены Михайловны, <...> года рождения, и члена её семьи – И.Е.М., <...> года рождения, на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня принятия.

Судья И.В. Аберкон