Ильменский Сергей Александрович

Дело № 2-4004/2023

64RS0046-01-2023-004455-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С. при ведении протокола помощником судьи Соломаниной В.В., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Саратова Никитиной Н.А., истца Камбуровой М.А., представителя истца Соловьевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камбуровой М.А. к Ильменскому С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Камбурова М.А. обратилась в суд с иском предъявленным к Ильменскому С.А. в котором просит прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> у Ильменского С.А.; выселить Ильменского С.А. из <адрес>.

В обоснование иска указано, что Камбурова М.А. является собственником <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 27.08.2004 г. № 8364-04 и свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2009 г.

В 2007 г. истец познакомилась с Ильменским С.А. он стал проживать в квартире истца и по его просьбе был зарегистрирован в ней. В последующем отношения между истцом и ответчиком испортились, однако он продолжает проживать в квартире принадлежащей истцу. Ильменский С.А. членом семьи истца не является, оснований к пользованию жилым помещением принадлежащим истцу не имеет, добровольно выехать из квартиры принадлежащей истцу и сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования под...

...держали в полном объеме, дали пояснения аналогичные указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 78 ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что Ответчики утратили право собственности жилым помещением, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Камбурова М.А. является собственником <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 27.08.2004 г. № 8364-04 и свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2009 г.

В 2007 г. истец познакомилась с Ильменским С.А. он стал проживать в квартире истца и по его просьбе был зарегистрирован в ней. В последующем отношения между истцом и ответчиком испортились, однако он продолжает проживать в квартире принадлежащей истцу. Ильменский С.А. членом семьи истца не является, оснований к пользованию жилым помещением принадлежащим истцу не имеет, добровольно выехать из квартиры принадлежащей истцу и сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Указанные обязательства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, справкой формы № 1 и сведениями ОАСР ГУ МВД России по Саратовской области.

Ответчик доводы истца не оспорил, доказательств наличия у него права пользования жилым помещением суду не представил.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования Ильменского С.А. квартирой № <адрес> и выселении ответчика из данного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ильменского С.А. подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Ильменского С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Ильменского С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ильменского С.А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Камбуровой М.А. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 сентября 2023 г.

Судья: