Имхамадов Зарофиддин Махмуджонович

Дело № 2-2464/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора А.А. Михайлова,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имхамадова З.М. к Имхамедову З.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Имхамадов З.М. обратился в суд с иском к Имхамедову З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу:. <адрес>

В обоснование требований истец Имхамадов З.М. указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован он и его брат- ответчик Имхамедов З.М., последний не проживает в квартире длительное время, выехал добровольно, в расходах на содержание квартиры не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо его вещей в квартире не имеется, проживает он по другому адресу, попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не было, вселению его он не препятствовал. В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Имхамадов З.М. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Имхамедов З.М. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны, о чем представил заяв...

...ление (л.д. 22).

Выслушав пояснение сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Имхамадову З.М., истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение-квартира, с кадастровым номером №, площадью 73 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован: Имхамедов З.М., ответчик по делу (л.д. 21).

Как усматривается из пояснений истца Имхамадова З.М., ответчик Имхамедов З.М. не проживает в спорной квартире длительное время, выехал добровольно, в расходах на содержание квартиры не участвует, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо его вещей в квартире не имеется, проживает он по другому адресу, попыток вселения в квартиру со его стороны не было, его вселению он не препятствовал.

Ответчик Имхамедов З.М. в судебном заседании с вышеизложенными доводами истца согласился и не возражал, чтобы за ним прекратили право пользования данным недвижимым имуществом.

Судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик Имхамедов З.М. в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании квартиры не принимает, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования данным недвижимым имуществом с собственником не заключал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Имхамадова З.М. удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования за Имхамедовым З.М. жилым помещением с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Имхамедова З.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: