Инкарова Орнай Зейнуллаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Турченко Т.А.,

при секретаре Котяевой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Турегалиева ФИО16 к МО «Красноярский сельсовет», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Астраханской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Турегалиев К.З. обратился в суд с иском к МО «Красноярский сельсовет», Межрайонной ИФНС России №1 по АО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 2/6 доли квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать Турегалиева К.З. – ФИО18, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец – ФИО19. На день их смерти истец проживал с ними. После смерти родителей открылось наследство в виде 2/6 доли жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> что подтверждается договором передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент их смерти истец проживал вместе с ними. Согласно завещанию Турегалиева З.Б., 1/6 доля его квартиры была завещана истцу. Наследниками являются дети умерших ФИО18., ФИО19 – Турегалиев К.З., ФИО22 ФИО23 ФИО24 ФИО25., ФИО26 которые не возражают, чтобы в наследство вступил только Турегалиев К.З. Истец, проживая в наследуемой квартире, ухаживал за ней, проводя текущий ремонт, оплачивая коммунальные расходы, произвел реконструкцию квартиры с увеличением общей площади. Просит установить факт принятия наследства и признат...

...ь за ним право собственности на 2/6 доли квартиры.

Истец Турегалиев К.З. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии в связи с болезнью. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель администрации МО «Красноярский сельсовет» Макаров А.О. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 1 по Астраханской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третьи лица ФИО22 ФИО23З., ФИО24., ФИО25., ФИО26. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца Турегалиева К.З., представителя Межрайонной ИФНС России №1 по АО, третьих лиц ФИО22 ФИО23, ФИО24., ФИО25., ФИО26

Суд, выслушав представителя ответчика Макарова А.О., проверив материалы дела, исследовав материалы наследственных дел к имуществу умерших ФИО19 и ФИО18., считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу ст.1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ наследство может быть принято фактически путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, принятием мер по его сохранению и несением расходов на его содержание.

Из материалов гражданского дела усматривается, что умершие ФИО18. и ФИО19. при жизни имели в собственности по 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из БТИ, справкой из МО «Красноярский сельсовет», кадастровым паспортом № 784.

Умершие ФИО19. и ФИО18. по день смерти проживали в данном доме. Вместе с ними проживал их сын, Турегалиев К.З.

Турегалиев К.З. на момент смерти родителей добросовестно принял наследство, и несет бремя по уходу за имуществом. Согласно завещанию, удостоверенным нотариусом ФИО43 от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доля квартиры, принадлежащая ФИО19 была завещана истцу. Отказ других наследников от своей доли наследства в пользу истца подтверждается сведениями из наследственного дела.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из кадастрового паспорта № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> усматривается, что произведена реконструкция вследствие чего, общая площадь дома увеличена и составляет 92,8 кв.м., а также все основные несущие конструкции квартиры по вышеуказанному адресу выполнены в соответствии со «Строительными Нормами и Правилами» (СНиП) и эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм № № ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Володарском и Красноярском районах» следует, что жилищно-бытовые условия истца соответствует требованию СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из свидетельства о рождении следует, что истец Турегалиев К.З. является родным сыном умерших ФИО18 и ФИО19

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчики не имели возражений против искового заявления, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как возражений от ответчика не поступало, истец фактически принял наследство и несет бремя по его уходу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Турегалиева ФИО16 удовлетворить.

Установить факт принятия Турегалиевым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и отца ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Турегалиевым ФИО16 право собственности на 2/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханском областном суде через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья: Турченко Т.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красный Яр ДД.ММ.ГГГГ года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Конофьяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к администрации МО «Юбилейненский сельсовет» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Юбилейненский сельсовет» о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании справки, выданной МО «Юбилейненский сельсовет» за № о ДД.ММ.ГГГГ, истцы зарегистрированы в <адрес>, о чем внесена запись в похозяйственную книгу №, лицевой счет №. Указанная квартира расположена на принадлежащем ФИО2 земельном участке. Квартира была выделена СПК «Маячное» <адрес>, которое в настоящее время не функционирует. Длительное время ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой, как своей собственной, в связи с чем приобрели на нее право собственности в силу приобретательской давности. Задолженностей по уплате коммунальных услуг и прочих платежей не имеют. Собственником квартиры является муниципальное образование «Юбилейнинский сельсовет». Просят признать за ФИО2, ФИО2 ФИО2 право долевой собственности на квартиру (Литер А), общей площадью 50,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО2, действующий на основании доверенности, истец ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, а также дополнили, что ранее в приватизации не ...

...участвовали, желают осуществить свое законное право, так как другого жилья у них нет, в данной квартире проживают длительный период времени.

Представитель МО «Юбилейненский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с предъявленными требованиями и с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 разъяснено, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидации предприятий имели место до вступления в силу названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных предприятий, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцы проживают в данной квартире более 15 лет, из указанной квартиры в течение трех лет никто не был выписан, истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой МО «Ахтубинский сельсовет». В квартире по вышеуказанному адресу истцы проживает с 1981 года по настоящее время, оплачивают все коммунальные услуги, ухаживают за квартирой, производят ремонт.

Из кадастрового паспорта № на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет 50,5 кв.м. Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по спорному адресу принадлежит истцам на праве долевойсобственности.

Принимая во внимание выше изложенное, а также, то обстоятельство, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования ФИО2 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО2 к администрации МО «Юбилейненский сельсовет» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО2 ФИО2 право собственности на <адрес> <адрес> общей площадью 50,5 кв.м в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Черкасова Е.В.