Иоффе Мария Станиславовна

Дело № 2-1484/2023

УИД: 91RS0001-01-2023-003309-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Уржумовой Н.В.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, УМВД России по <адрес>, -

УСТАНОВИЛ:

В производстве Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым находится вышеуказанное гражданское дело.

В судебное заседание истец повторно не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Изучив вопрос о последствиях повторной неявки истца в судебное заседание, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения, исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ на 10 часов 30 минут, истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе судебного заседания от 26.07.2023г., судебное заседание отложено на 26.09.2023г. на 09 часов 15 минут в связи с неявкой истца.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 15 минут истец повторно не явилась о слушании дела извещена надлежащим образом, причин...

...ы неявки суду не известны, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В связи с изложенным, поскольку судом установлена неявка истца в судебное заседание 26.07.2023г., а также повторная неявка истца в судебное заседание 26.09.2023г. и ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, УМВД России по <адрес> следует оставить без рассмотрения.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 3 ст. 223 ГПК РФ, производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК Российской Федерации, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, УМВД России по <адрес> – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду она вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Н.В. Уржумова

Дело № 2-2273/2023

УИД: 91RS0001-01-2023-005462-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Даниловой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Копейка Лидии Рамазановны к Беловой Екатерине Викторовне, Иоффе Марии Станиславовне, Иоффе Кристине Станиславовне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление министерства внутренних дел России по г. Симферополю, Сиваков Виктор Николаевич о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Копейка Лидия Рамазановна обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к Беловой Екатерине Викторовне, Иоффе Марии Станиславовне, Иоффе Кристине Станиславовне в котором просила признать Белову Екатерину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иоффе Марию Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иоффе Кристину Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ул. Попова И. Большевика, <адрес>, Республики Крым.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Сизаковым Виктором Николаевичем, является собственником жилого помещения – квартиры площадью 65,1 кв.м. по адресу: ул. Попова И. Большевика, <адрес>, Республики Крым, Россия. По условиям договора, продавец Сиваков В.Н. обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в квартире лиц в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Однако, по состоянию на сегодняшний день, Сиваков Виктор Николаевич не выполнил условия договора о снятии с регистрационного учёта всех зарегистрированных в квартире лиц в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода пр...

...ава собственности на квартиру, объясняя это тем, что зарегистрированные в квартире лица: Белова Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иоффе Мария Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иоффе Кристина Станиславовна,ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехали на пределы Российской Федерации, в консульство Российской Федерации пойти не могут. В результате истец вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальную плату. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики не состоят в родственных отношениях с истцом. Кроме того, факт регистрации ответчиков в квартире истца нарушает права и интересы последней, как собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судом направлены запросы для информации о дате и месте рождения ответчиков, их идентификатора и месте регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда из МВД по <адрес> поступил ответ на запрос суда относительно данных ответчиков.

Определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и дело назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление министерства внутренних дел России по <адрес>, Сивакова Виктора Николаевича.

В судебное заседание истец не явилась, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечила, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

От представителя истца Беспоясного А.В. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истец поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке.

Третьи лица УМВД России по <адрес>, Сивакова В.Н. явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ)

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что истец на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сиваковым Виктором Николаевичем (Продавец) и Копейка Лидии Рамазановной (Покупатель) является собственником жилого помещения – квартиры площадью 65,1 кв.м. по адресу: ул. Попова И. Большевика, <адрес>, Республики Крым, Россия, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилого помещения 90:22:010501:518.

Согласно пункту 3.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на дату подписания договора в указанной выше квартире зарегистрированы следующие лица: Белова Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Мария Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Кристина Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец (Сиваков Виктор Николаевич) обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в квартире лиц в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Из искового заявления следует, что по состоянию на сегодняшний день, Сиваков Виктор Николаевич не выполнил условия договора о снятии с регистрационного учёта всех зарегистрированных в квартире лиц в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, объясняя это тем, что зарегистрированные в квартире лица выехали на пределы Российской Федерации, в консульство Российской Федерации пойти не могут. В результате истец вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальную плату. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики не состоят в родственных отношениях с истцом. Кроме того, факт регистрации ответчиков в квартире истца нарушает права и интересы последней, как собственника жилого помещения.

Согласно ответу МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Белова Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Мария Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Кристина Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. Попова И. Большевика, <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживают, средств на оплату коммунальных платежей не производят, предпринять меры для снятия с регистрационного учета по адресу регистрации не имеют возможности, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире истца, однако в ней не проживают, доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц не представлено, каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение они не предпринимали, в связи с чем, регистрация Беловой Екатерины Викторовны, Иоффе Марии Станиславовны, Иоффе Кристины Станиславовны в квартире истца носит формальный характер. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств суду не представлено.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истцы такие требования суду не заявляли и в судебном заседании на этом не настаивали.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Белову Екатерину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Марию Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иоффе Кристину Станиславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. Попова И. Большевика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева

Решение изготовлено в окончательной форме 07.12.2023.

Судья Н.Г. Плиева