Никооаев Артем Сергеевич

Именем Российской Федерации

г. Волжск 25 мая 2018 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А. С. к Николаеву А. С., администрации Городского округа «Город Волжск» о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Николаев А.С. обратился в суд с иском указанным выше, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО. Администрация городского округа Город Волжск» передала Николаеву С. А., Николаеву А. С. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>. После смерти отца для вступления в наследство, истец обратился к нотариусу Халиковой Н.М., с заявлением о выдаче свидетельства на право собственности на квартиру. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. При жизни отец истца – Николаев С.А. не успел зарегистрировать и оформить право собственности на 1/2 доли квартиры.

Николаев А.С. просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю квартиры по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>; признать за Николаевым А. С. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры по адр...

...есу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>.

Истец Николаев А.С. исковые требования поддержал, суду пояснил аналогичное изложенному в иске, дополнил, что отец не успел оформить свое право собственности на квартиру, так как тяжело болел.

Представитель ответчика администрации городского округа «город Волжск» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что в силу позиции Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Николаев А. С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Волжск Республики Марий Эл Халикова Н.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В п.1 ст.1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из свидетельства о смерти I-ЕС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа «Город Волжск» Республики Марий Эл, следует, что Николаев С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со свидетельством о рождении I – ЕС № выданного гор.ЗАГС В. М. Эл ДД.ММ.ГГГГ, заявитель Николаев А. С. родился ДД.ММ.ГГГГ в г.<данные изъяты>, в графе «мать» указана ФИО, в графе «отец» - ФИО.

Согласно п.2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из наследственного дела № следует, что наследниками ФИО. по закону являются его сыновья Николаев А. С. и Николаев А. С..

Николаев А. С. отказался от наследства, что подтверждается заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом письмом от ДД.ММ.ГГГГ № было предложено истцу обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа «Город В.» и Николаев С.А. заключили договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру, по адресу: РМЭ, г.В., <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи6 Николаева В.В. (жена), Николаев А. С. (сын), Николаев А. С. (сын).

31 августа 2017 года Николаев С. А. и Николаев А. С. заключили с Администрацией Городского округа «Город Волжск» договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору Николаев С.А. и Николаев А.С. приобрели по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>.

Согласно заявлений 22.08.2017г. Николаева А. С. и Николаевой В.В. им известно о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: РМЭ, г.В., <адрес>, и они дают свое согласие на приватизацию данной квартиры, сами от участия в приватизации отказываются.

В судебном заседании свидетель Николаева В.В. суду показала, что Николаев С.А. при жизни заключил договор приватизации спорного жилого помещения, написал заявление на приватизацию, но не смог оформить свое право собственности, так как скончался после тяжелой болезни.

В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан отсутствует подпись Николаева С.А.

Как пояснил истец в судебном заседании Николаев С.А. не мог подписать указанный договор, так как тяжело болел. ФИО не успел зарегистрировать свое право собственности, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, Николаев С.А. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, написал заявление о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения и заключил договор на передачу квартиры в собственность граждан. Однако, по независящим от Николаева С.А. причинам, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры не была доведена до конца.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан надлежаще оформлен, сторонами не оспаривался.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что Николаев С.А. стал собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>, однако не оформил документы на право собственности в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателем Николаевым С.А. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследства.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании Николаевым А.С. права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>.

Принимая во внимание, что включение имущества в наследство, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования о включении в наследственную массу квартиры находящейся по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>, и признании права собственности на нее в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые Николаева А. С. к Николаеву А. С., администрации Городского округа «Город Волжск» о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Николаева С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>.

Признать за Николаевым А. С. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Республика М. Эл, г.В., <адрес>, после смерти Николаева С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 30 мая 2018 года.выезжал, поэтомсу своим правом во окупности, суд приходит к выводу, что в период с декабря 1993 года по март 18то против удов