Ионелене Анна Васильевна

11RS0001-01-2023-005846-96 Дело № 2-6292/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием истца Ионелене И.В, представителя истца Хрипко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ионелене Ирины Викторовны к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «РЭУ №1», ОАО «Сыктывкарский водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Ионелене И.В обратилась в суд с иском к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «РЭУ №1», ОАО «Сыктывкарский водоканал» об определении порядка и размера участия Яковлевой С.В, Яковлева И.В в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., согласно приходящимся на них долям в жилом помещении; возложении обязанности выдать отдельные платежные документы истцу и Яковлевой С.В., Яковлеву И.В.

Требования мотивированы тем, что истец, Яковлева С.В, Яковлев И.В на праве общей долевой собственности владеют вышеуказанной квартирой, однако оплату жилищно-коммунальных услуг Яковлева С.В, Яковлев И.В не производят, ответчики разделить счета на оплату отказались.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле соответчиками привлечены Яковлев И.В, Яковлева С.В.

В судебном заседании истец и её представитель на требованиях настаивали, согласны на вынесение зао...

...чного решения суда.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом и подтверждено материалами дела, что ... Республики Коми находится в общей долевой собственности Ионелене И.В (... доли, запись в ЕГРН от ** ** **), Яковлева И.В (... доли, запись в ЕГРН от ** ** **), Яковлевой С.В (... доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** и ... доли согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** **, а всего ... доли).

Платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются на имя Ионелене И.В.

Обращения истца в АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «РЭУ №1», ОАО «Сыктывкарский водоканал» о разделе счетов между сособственниками жилого помещения оставлены без удовлетворения ввиду отсутствия достигнутого между ними соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцу предложено произвести раздел обязательств путем обращения в суд.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно абзацу 2 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с ответчиками Яковлевой С.В, Яковлевым И.В не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и она возражает против начисления платы по единому платежному документу.

С учетом требований истца и отсутствия достигнутого между сторонами соглашения, следует определить размер и порядок участия Ионелене И.В, Яковлевой С.В, Яковлева И.В в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные исходя из их долей праве общей долевой собственности на жилое помещение. Определение такого порядка является основанием для заключения с ними отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также основанием для открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов. Потому требование истца в части определения порядка и размера участия сособственников жилья в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «РЭУ №1», ОАО «Сыктывкарский водоканал» подлежат отклонению, поскольку нарушение прав истца со стороны указанных юридических лиц в судебном заседании своего подтверждения не нашло.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Ионелене Ирины Викторовны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в ...,

за Ионелене Ирины Викторовны ... в размере ... доли,

за Яковлевым Иваном Викторовичем ... в размере ... доли,

за Яковлевой Светланой Викторовной ... в размере ... доли

от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указанное решение является основанием для заключения АО «Коми энергосбытовая компания» (...), ООО «РЭУ №1» (...), ОАО «Сыктывкарский водоканал» (...) с Ионелене Ириной Викторовной, Яковлевым Иваном Викторовичем, Яковлевой Светланой Викторовной отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

В части требований, заявленных к АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «РЭУ №1», ОАО «Сыктывкарский водоканал о возложении обязанности выдать Ионелене Ирине Викторовне, Яковлеву Ивану Викторевичу, Яковлевой Светлане Викторовне отдельные платежные документы Ионелене Ирине Викторовне отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева