Ионин Андрей Юльевич

50RS0036-01-2024-007598-77

Дело №2-382/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года город Пушкино, МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.

при ведении протокола помощником Бурцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-382/25 по иску К.А.Г., Д.А.Ю. к управлению Росреестра по Московской области об изменении государственного кадастрового учета лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № исключив из них земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м.,

установил:

Истцы, К.А.Г., И.А.Ю., обратились в суд с указанным иском об изменении государственного кадастрового учета лесного участка с кадастровым номером 50:13:0060152:133, лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером 50:13:0060152:133(3), исключив из них земельные участки площадью 308 кв.м, и 731 кв.м, обосновывая свои требования тем, что К.А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, м-н Чистые пруды, <адрес>, Д.А.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, м-н Чистые пруды, <адрес>. Администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> принято решение о согласовании предоставления К.А.Г. земельного участка площадью 210 кв.м. в аренду сроком на 49 лет, прилегающего к участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, м-н Чистые пруды, <адрес>, принадлежащему на праве собственности (выписка из протокола № от <дата>). Администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> принято решение о согласовании предоставления Д.А.Ю. земельного участка площадью 720 кв.м. в аренду сроком на 49 лет, прилегающего к участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности (выписка из протокола № от <дата>). Как следует из постановления Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> земельный участок К.А.Г. площадью <данные изъяты> кв. м. (входит полностью в земельный участок 308 кв.м) отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». На основании заявлений Д.А.Ю. ему было согласовано предоставление в аренду земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. (протокол № от 09.04.2010г заседания земельной комиссии администрации Пушкинского муниципального района), который затем по землеустроительным материалам разбили на 2 участка: площадью <данные изъяты>.м. (решение земельной комиссии от№ <дата> администрации Пушкинского муниципального района), площадью <данные изъяты> кв.м. (выписка из протокола заседания земельной комиссии № от 27.08.2010г). Участки <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. это 2 части земельного участка <данные изъяты> кв.м. (схемы участков, а вместе их площадь составляет <данные изъяты> кв.м., то есть фактическую площадь всего арендного участка <данные изъяты> кв.м.). Участок площадью был 423 кв.м. при оформлении отнесен постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Участок площадью <данные изъяты> кв.м. полностью входит в участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно указанным решениям, дальнейшее оформление аренды возможно только после постановки испрашиваемых участков на кадастровый учет. Каждый из истцов обратился за постановкой испрашиваемых участков на кадастровый учет, для чего были изготовлены ме...

Показать ещё

...жевые планы, которые были направлены в соответствующую организацию для постановки на кадастровый учет. По итогам рассмотрения заявлений о постановке на кадастровый учет были получены уведомления из Росреестра о приостановлении кадастровых действий, основанием для приостановки послужило наличие пересечений с лесным участком с кадастровым номером №. Выяснилось, что пока истцы оформляли документы на земельные участки, испрашиваемые ими земли были поставлены на кадастровый учет как земли лесного фонда. В <дата> году истцы узнали, что границы указанного лесного участка были сняты с кадастрового учета. После того, как это стало известно, в целях реализации полученных ранее решений о предоставлении земельных участков в аренду, истцы обратились в Д.О.В. «Д.О.В.», и заключили с филиалом Д.О.В. «Д.О.В.» «Д.О.В.» договор от <дата> № на проведение работ по определению местонахождения выделенных им участков для получения документов с целью решения вопроса о снятии пересечений их участков с участком леса. В ходе проведенных работ были составлены планы с координатами земельных участков, и выяснилось, что испрашиваемые истцами земельные участки не относятся к землям лесного фонда в принципе, так как не имеют наложения с лесными учетами (планшетами). Поскольку истцы были намерены также оформить еще дополнительные участки себе в пользование, то в ходе работ по вышеуказанному договору были проверены все участки, права на которые хотели оформить истцы. К.А.Г. по результатам работ получил сведения в отношении участка площадью 308 кв.м, в который входил участок, передаваемый ему в аренду площадью <данные изъяты> кв.м. Д.А.Ю. по результатам работ получил сведения в отношении участка площадью 731 кв.м. в который входил участок, передаваемый ему в аренду площадью <данные изъяты> кв.м. После получения указанных сведений, истцами (в лице их представителя) посредством электронных обращений были направлены заявления (от <дата>, №, №) в Комитет лесного хозяйства <адрес> с просьбой предоставить сведения о наличии или отсутствии наложения земельных участков, в координатах, полученных по результатам работ по договору от <дата> №. Согласно полученным ответам на № от <дата> № № и на № от <дата> № №, испрашиваемые истцами земельные участки не имеют пересечений с землями лесного фонда. После этого истцами были запрошены в Комитете лесного хозяйства <адрес> выписки из государственного лесного реестра (ГЛР) (обращение от 09.02.2024г №) с указанием месторасположения участков. На это обращение был получен ответ (письмо Комитета лесного хозяйства <адрес> от <дата> № №) об отказе в предоставлении выписки из ГЛР в связи с отсутствием в государственном лесном реестре запрашиваемой информации. Таким образом из выписки из лесного реестра, полученной по запросу, следует, что сведений об испрашиваемых земельных участках государственный лесной реестр не содержит, то есть эти участки не входят в состав земель лесного фонда.

Истцы полагают, что при постановке на кадастровый учет участка лесного фонда с кадастровым номером № и его контура (части) с кадастровым номером 50:13:0060152:133(3) была допущена кадастровая ошибка, в связи с которой, территория, поставленная на кадастровый учет, как земли лесного фонда, включила в свой состав земельные участки, не являющиеся землями лесного фонда, и которые ранее, на основании решений земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района, были предоставлены в аренду Д.А.Ю. и К.А.Г. Для решения вопроса о постановке на кадастровый учет земельных участков, предоставленных Д.А.Ю. и К.А.Г. в аренду, необходимо исправить допущенную кадастровую ошибку и внести изменения в кадастровый учет участка лесного фонда. В связи с указанными вопросами истцы обратились в Комитет лесного хозяйства и Росреестр с просьбой сообщить, кто уполномочен решить вопрос об исправлении ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земель лесного фонда, и направления этого решения для внесения изменений в кадастровый учет лесного участка. Согласно ответу Росреестра (Управления Росреестра по <адрес>) от <дата> № решение данного вопроса относится к полномочиям Комитета лесного хозяйства Московской области. Согласно ответу из Комитета лесного хозяйства Московской области от 19.04.2024г № ТГ 2348/30-08 исправление реестровых/технических ошибок в полномочия Комитета не входит. После полученных ответов, учитывая, что, согласно публичной кадастровой карте, лесной участок с кадастровым номером № не стоит на учете в границах, истцы обратились к кадастровому инженеру за: проведением геодезических работ по обмеру участков (обмеры соответствуют 308 кв.м. и <данные изъяты>.м. по фактическому пользованию и совпадают с обмерами, проведенными филиалом Д.О.В. «Д.О.В.» «Д.О.В.» договор от 03.11.2023г №/ГД-14), оформлению межевых планов на участки, выделенные в аренду на основании решений земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района (по 210 кв.м. и 720 кв.м.), оформлением необходимых схем и заявлений о перераспределении земель, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности (в оставшейся части участков 98 кв.м. и 11 кв.м.). После оформления, заявления о перераспределении были направлены в электронном виде, межевые планы сданы на оформление через многофункциональный центр. В соответствии с полученными истцами в электронном виде ответами: от 19.06.2024г в перераспределении земельных участков отказано (в ответе причины не указаны, в устной форме по телефону сообщено, что в связи с пересечением с лесным участком), от <дата> оформление межевых планов приостановлено до <дата> для решения вопроса об исправлении пересечения с лесным участком с кадастровым номером № площадь пересечений <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м. Выяснилось, что лесной участок с кадастровым номером №, который не имеет описания границ (снят) и не имеет пересечения с участками, испрашиваемыми истцами, является многоконтурным, и лесной участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет как один из контуров (частей лесного участка с кадастровым номером №), и именно этот контур имеет пересечение с участками истцов. Однако, поскольку лесной участок с кадастровым номером № больше не имеет границ (снят), и не имеет пересечений с испрашиваемыми истцами участками, то его контур в виде участка с кадастровым номером № не может стоять на кадастровом учете и границы этого контура должны быть изменены, с исключением из них испрашиваемых истцами участков в границах этих участков. Как следует из представленного Комитетом лесного хозяйства <адрес> письма от <дата> № № в предоставлении выписки из государственного лесного реестра в отношении участков площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м отказано, в связи с отсутствием в государственном лесном реестре запрашиваемой информации. Само по себе ошибочное включение в сведениях ЕГРН испрашиваемых Истцами земельных участков в контур границы лесного участка с кадастровым номером № не является основанием для отнесения их к землям лесного фонда в отсутствие для этого установленных законом правовых оснований (наличие соответствующих сведений в государственном лесном реестре и материалах лесоустройства, включение в установленном порядке в границы лесничества). Истцы считают, что, таким образом, указанные спорные земельные участки по данным государственного лесного реестра в границы лесничеств и лесных участков не входят, и, при изложенных выше условиях, земельные участки, испрашиваемые истцами площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м, нельзя признать относящимися в какой-либо части к составу земель лесного фонда, поэтому ошибочное включение испрашиваемых Истцами земельных участков в сведениях ЕГРН в контур границы лесного участка с кадастровым номером № является реестровой ошибкой. При этом каких-либо данных об отнесении земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м к категории земель лесного фонда не имеется, в границы лесничества указанные земельные участки также не включены. Таким образом, земельные участки Администрацией Пушкинского муниципального района были фактически отнесены к землям населенных пунктов, и эти участки на учете в ГЛР никогда не стояли, что подтверждается выписками из ГЛР, включая земельные участи, которые истцы хотят оформить в порядке перераспределения. Представителем истцов через портал услуг были также поданы заявления об оформлении в порядке перераспределения оставшихся площадей участков (308-210=98 на общую площадь 1506 (К.А.Г.), 731-720=11, на общую площадь <данные изъяты> Д.А.Ю.), но в предоставлении услуги было отказано, по устному сообщению - в связи с наложением на лесной участок. Истцы полагают, что из вышеизложенного следует, что находящиеся в их фактическом пользовании, земельные участки, не являются и никогда не являлись лесными участками. А также считают, что включение указанных земельных участков в границы лесного участка с кадастровым номером № и его контур № является реестровой ошибкой, которая нарушает права истцов на оформление указанных земельных участков. При этом, сам по себе лесной участок с кадастровым номером № не имеет описания границ, а его контур № имеет. Истцы считают, что спорные земельные участки, учтенные как лесные участки в связи с допущенной ошибкой, подлежат исключению из описания границ лесного участка с кадастровым номером № и контура указанного лесного участка с кадастровым номером №(3). С учетом вышеуказанного обстоятельства, допущенной реестровой ошибки, истцы считают возможным использовать способ ее устранения, предусматривающий внесение новых сведений (сведений о дополнительных характерных точках спорных участков, отсутствующих в реестре в настоящий момент), отвечающих требованию устранения такой ошибки.

Таким образом, истцы просят изменить государственный кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № исключив из них земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., в указанных координатах; внести сведения об изменениях в государственный кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № в течение 15 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

По ходатайству представителя истца изменен процессуальный статус Комитета лесного хозяйства <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес>, Федерального агентства лесного хозяйства - они исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Истцы К.А.Г., Д.А.Ю., будучи извещёнными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя адвоката К.П.О., который исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов иска, письменной дополнительной правовой позиции по делу с учетом письменной консультации специалиста Д.О.В. «Д.О.В.» «Д.О.В.» в порядке ст. 188 ГПК РФ, просил суд иск удовлетворить. Ходатайствовал об изменении процессуального статуса всех ответчиков, кроме управления Росреестра по <адрес>, переведя их в статус третьих лиц на основании письменного заключения специалиста, согласно которому допущена кадастровая ошибка в межевом плане.

Представитель ответчика управления Росреестра по <адрес>, будучи извещёнными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки, об изменении адреса регистрации суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения искового заявления в свое отсутствие не представили, явку представителя не обеспечили.

Представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в <адрес>, Федерального агентства лесного хозяйства, а также Администрация городского округа <адрес>, Комитета имущественных отношений Администрации городского округа <адрес>, Пушкинского отдела Управления Росреестра по <адрес>, будучи извещёнными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела не просили.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства по <адрес> Дитер О.В. в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ранее, будучи в статусе ответчика, в суд представлены письменные пояснения по делу, в которых сообщено, что испрашиваемые истцами земельные участки не накладываются на земельный участок лесного фонда по информации ведомственной информационной системы, информация из которой в свою очередь является достоверной информацией о границах участка лесного фонда и допустимым доказательством по делу, дополнительно представитель комитета поясняла, что не знает, кем были подготовлены документы для постановки на кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № пояснила дополнительно, что спорные земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. в указанных истцами координатах по данным государственного лесного реестра никогда не относились к землям лесного фонда, в том числе не входили в площадь ранее существовавших сельских лесов, представил выкопировки из планшетов. Просила суд вынести решение на свое усмотрение, не возражала против удовлетворения ходатайства представителя истцов об изменении процессуального статуса всех ответчиков, кроме управления Росреестра по <адрес>. Ранее Комитетом лесного хозяйства <адрес> представлено в суд ходатайство о признании его ненадлежащим ответчиком по делу, в котором Комитет указывает на отсутствие у него полномочий по исправлению реестровых (технических) ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Администрация городского округа <адрес>, будучи извещёнными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, представили в суд письменно ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, оставляют решение на усмотрение суда.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> пояснил, что органы Росреестра выполняют только техническую функцию внесения сведений в данные Единого государственного реестра недвижимости (ранее Единого государственного реестра прав и Единого государственного кадастра недвижимости) и не устанавливают границы лесных участков, поэтому Управление не может являться надлежащим ответчиком по делу, также заявил ходатайство об истребовании в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> кадастрового дела относительно постановки на учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № Данное ходатайство судом удовлетворено.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что судом предприняты все меры по извещению сторон о дате, месте и времени судебного заседания, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. ст. 35, 113, 118, 119, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав позицию и объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со статьей 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

Согласно статье 6.1 ЛК РФ границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств. Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса (статья 7 ЛК РФ).

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса).

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 23 ЛК РФ создание и упразднение лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, установление и изменение границ лесничеств и участковых лесничеств осуществляются решениями органов государственной власти, органов местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.

Обязательным приложением к решению о создании лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, об установлении и изменении границ лесничеств и участковых лесничеств является графическое описание местоположения указанных границ, включающее перечень координат характерных точек границ лесничеств и участковых лесничеств, подготовленное в соответствии со статьей 68.1 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 67 Лесного кодекса на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов является, в соответствии с ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса Российской Федерации, одной из задач лесоустройства. При этом, в соответствии с частью 3 указанной статьи, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов (части 1 и 2 статьи 91 Лесного кодекса).

Документированная информация, содержащаяся в государственном лесном реестре, относится к общедоступной информации, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами (информация ограниченного доступа). В течение пяти рабочих дней уполномоченный орган исполнительной власти предоставляет заинтересованному лицу выписку из государственного лесного реестра или в письменной форме направляет заинтересованному лицу мотивированный отказ в предоставлении такой выписки (части 3 и 6 статьи 91 Лесного кодекса).

Согласно статье 92 ЛК РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

В части 1 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР до 01.01.2017, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Исходя из положений части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона № 218-ФЗ.

Согласно части 4 указанной статьи, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Частью 12.3. статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не подлежат включению в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда.

Частью 12 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установлено, что земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка. Отнесение земельного участка к определенной категории земель в случаях, указанных в частях 11 и 12 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном статьями 2, 3, 4, 5 и 15 настоящего Федерального закона (часть 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).

Согласно части 3 статьи 15 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» до разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов без согласования с правообладателями земельных участков.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г., в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются:

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; в связи с образованием, прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости; в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации; в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; в связи с выбором правообладателем земельного участка, здания или сооружения вида разрешенного использования такого объекта недвижимости в случае, если такой правообладатель в соответствии с законом вправе выбрать данный вид разрешенного использования земельного участка, здания или сооружения.

Согласно ст. 15 указанного федерального закона лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав:

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка, либо лица, которому земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута, либо лица, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые на таких землях или земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс; органа государственной власти или органа местного самоуправления, указанных в части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом; собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости; собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица); собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения; кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом; федерального органа исполнительной власти, определенного в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации права Российской Федерации на объект незавершенного строительства, включенный в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства; уполномоченных органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации права субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объект незавершенного строительства, включенный в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства; иного лица в случаях, установленных федеральным законом.

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: органа государственной власти или органа местного самоуправления, на которые на основании федерального закона возложена обязанность по образованию земельных участков, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, - при государственном кадастровом учете земельных участков, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах; собственника объекта недвижимости или лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничение или обременение возникают независимо от момента их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части; лица, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или в безвозмездное пользование (если договор аренды или договор безвозмездного пользования заключен на срок более пяти лет), - при государственном кадастровом учете земельного участка в соответствии со статьей 43 настоящего Федерального закона; лица, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду или в безвозмездное пользование, - при государственном кадастровом учете в связи с разделом или объединением земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории; кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом; органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либо при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц; иного лица в случаях, установленных федеральным законом.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением случаев, при которых в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права; правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; правообладателя объекта недвижимости - при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо возникшего в силу федерального закона; иного лица в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

При осуществлении государственной регистрации прав в связи с переходом права собственности на государственное или муниципальное недвижимое имущество к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию не требуется представления заявления от имени публично-правового образования, право собственности которого прекращается в связи с его переходом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости). Если указанная выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Снятие с государственного кадастрового учета и (или) государственная регистрация прекращения права, а также одновременно ограничения права или обременения объекта недвижимости (при условии наличия записей о государственной регистрации права, об ограничении права или обременении данного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости) в случае прекращения существования здания, сооружения, расположенных в них помещений, машино-мест, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса вследствие боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации осуществляются также на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления и прилагаемых к такому заявлению акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подготовленного в порядке, предусмотренном пунктом 5 части 6 статьи 69.1 настоящего Федерального закона, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, письменного согласия собственника (собственников) объекта недвижимости (собственника (собственников) всех помещений или машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если таким объектом недвижимости является здание или сооружение) на осуществление государственной регистрации прекращения права (при условии наличия записей о государственной регистрации права собственности или иного вещного права (права хозяйственного ведения или права оперативного управления) на данный объект недвижимости (помещения или машино-места, расположенные в здании или сооружении, если таким объектом недвижимости является здание или сооружение) в Едином государственном реестре недвижимости), документа, подтверждающего факт возникновения чрезвычайной ситуации (в случае, если данный объект недвижимости прекратил существование в связи с наступлением чрезвычайной ситуации). При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуются.

На основании статьи 60 части 2 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч.1-2 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.43 Федеральному закону №218 «О Государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.ч.3,4 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что К.А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№, с категорией земель и видом разрешенного использования: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.

Д.А.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№, с категорией земель и видом разрешенного использования: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.

Администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> принято решение о согласовании предоставления К.А.Г. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на 49 лет, прилегающего к участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности (выписка из протокола № от <дата>).

Администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> принято решение о согласовании предоставления Д.А.Ю. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на 49 лет, прилегающего к участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности (выписка из протокола № от <дата>).

Из постановления Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> следует, что земельный участок К.А.Г. площадью <данные изъяты> кв. м. отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».

Д.А.Ю. согласовано предоставление в аренду земельных участков:

- площадью <данные изъяты> кв.м (протокол № от <дата> заседания земельной комиссии администрации Пушкинского муниципального района), который затем по землеустроительным материалам разбили на 2 участка:

- площадью <данные изъяты>.м. (решение земельной комиссии от№ <дата> администрации Пушкинского муниципального района),

- площадью <данные изъяты> кв.м. (выписка из протокола заседания земельной комиссии № от 27.08.2010г).

Участок площадью был 423 кв.м. при оформлении отнесен постановлением Администрации Пушкинского муниципального района № от <дата> к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».

Согласно указанным решениям, дальнейшее оформление аренды возможно только после постановки испрашиваемых участков на кадастровый учет.

Истцы обратились за постановкой испрашиваемых участков на кадастровый учет, для чего были изготовлены межевые планы, которые были направлены в соответствующую организацию для постановки на кадастровый учет.

По итогам рассмотрения заявлений о постановке на кадастровый учет были получены уведомления из Росреестра о приостановлении кадастровых действий, основанием для приостановки послужило наличие пересечений с лесным участком с кадастровым номером №

Как указано в иске, в <дата> году истцы узнали, что границы указанного лесного участка были сняты с кадастрового учета. После того, как это стало известно, в целях реализации полученных ранее решений о предоставлении земельных участков в аренду, истцы обратились в Д.О.В. «Д.О.В.», и заключили с филиалом Д.О.В. «Д.О.В.» «Д.О.В.» договор от 03.11.2023г № на проведение работ по определению местонахождения выделенных им участков для получения документов с целью решения вопроса о снятии пересечений их участков с участком леса.

В ходе проведенных работ были составлены планы с координатами земельных участков, и выяснилось, что испрашиваемые истцами земельные участки не относятся к землям лесного фонда в принципе, так как не имеют наложения с лесными учетами (планшетами).

К.А.Г. по результатам работ получил сведения в отношении участка площадью <данные изъяты> кв.м, в который входил участок, передаваемый ему в аренду площадью <данные изъяты> кв.м.

Д.А.Ю. по результатам работ получил сведения в отношении участка площадью <данные изъяты> кв.м. в который входил участок, передаваемый ему в аренду площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы обратились в Комитет лесного хозяйства <адрес> с просьбой предоставить сведения о наличии или отсутствии наложения земельных участков, в координатах, полученных по результатам работ по договору от <дата> №.

Согласно полученным ответам на № от <дата> № № и на № от <дата> № №, испрашиваемые истцами земельные участки не имеют пересечений с землями лесного фонда.

В ответ на запросы истцов в Комитете лесного хозяйства <адрес> выписки из государственного лесного реестра с указанием месторасположения участков было получен отказ в предоставлении выписки в предоставлении выписки из государственного лесного реестра в связи с отсутствием в государственном лесном реестре запрашиваемой информации (письмо Комитета лесного хозяйства <адрес> от <дата> № №).

Истцы полагают, что при постановке на кадастровый учет участка лесного фонда с кадастровым номером № и его контура (части) с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, в связи с которой, территория, поставленная на кадастровый учет, как земли лесного фонда, включила в свой состав земельные участки, не являющиеся землями лесного фонда, и которые ранее, на основании решений земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района, были предоставлены в аренду Д.А.Ю. и К.А.Г.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от <дата> № решение данного вопроса относится к полномочиям Комитета лесного хозяйства <адрес>.

Согласно ответу из Комитета лесного хозяйства <адрес> от 19.04.2024г № № исправление реестровых/технических ошибок в полномочия Комитета не входит.

Истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу проведения геодезических работ по обмеру участков, оформлению межевых планов на участки, выделенные в аренду на основании решений земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района, оформлением необходимых схем и заявлений о перераспределении земель, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Как указано в исковом заявлении и подтверждается материалами дела, после оформления, заявления о перераспределении были направлены в электронном виде, межевые планы сданы на оформление через многофункциональный центр.

Согласно ответу от 19.06.2024г в перераспределении земельных участков отказано.

Согласно ответу от 18.06.2024г оформление межевых планов приостановлено до <дата> для решения вопроса об исправлении пересечения с лесным участком с кадастровым номером №, площадь пересечений <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м.

Письмом Комитета лесного хозяйства <адрес> письма от <дата> № № в предоставлении выписки из государственного лесного реестра в отношении участков площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м отказано, в связи с отсутствием в государственном лесном реестре запрашиваемой информации.

В ответ на запрос суда по ходатайству управления Росреестра по <адрес> об истребовании в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> кадастрового дела относительно постановки на учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № в суд поступили документы, на основании которых была осуществлена постановка на кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № В числе указанных документов имеется межевой план, содержащий каталоги координат границ названных лесных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции, действующей на момент рассмотрения спора) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 188 ГПК РФ в необходимых случаях при осмотре письменных или вещественных доказательств, воспроизведении аудио- или видеозаписи, назначении экспертизы, допросе свидетелей, принятии мер по обеспечению доказательств суд может привлекать специалистов для получения консультаций, пояснений и оказания непосредственной технической помощи (фотографирования, составления планов и схем, отбора образцов для экспертизы, оценки имущества).

Лицо, вызванное в качестве специалиста, обязано явиться в суд, отвечать на поставленные судом вопросы, давать в устной или письменной форме консультации и пояснения, при необходимости оказывать суду техническую помощь.

Специалист дает суду консультацию в устной или письменной форме, исходя из профессиональных знаний, без проведения специальных исследований, назначаемых на основании определения суда.

Консультация специалиста, данная в письменной форме, оглашается в судебном заседании и приобщается к делу. Консультации и пояснения специалиста, данные в устной форме, заносятся в протокол судебного заседания.

<дата> по ходатайству представителя истцов в порядке ст. 188 ГПК РФ судом была запрошена письменная консультация в Д.О.В. «Д.О.В.» «Д.О.В.» по следующим вопросам:

1. Входят ли в границы лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № с учетом представленного каталога координат границ спорные земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., имеющие следующие координаты:

2. Относятся ли к землям лесного фонда спорные земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., имеющие следующие координаты:

3. Соответствует ли представленный в дело приведенный в межевом плане каталог координат границ лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № описанию границ земель лесного фонда в месте расположения спорных земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. согласно данным государственного лесного реестра.

В ответ на запрос суда филиалом ФГБК «Д.О.В.» «Д.О.В.» был направлен письменный ответ (письменная консультация) от <дата> № с приложениями схем расположения спорных земельных участков относительно земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому спорные земельные участки входят в границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060152:133; пересечений с границами земель лесного фонда не имеют.

У суда не имеется оснований не доверять письменной консультации специалиста от <дата> № филиала ФГБК «Д.О.В.» «Д.О.В.», выполненной в порядке ст. 188 ГПК РФ, принимает его как допустимое и достоверное доказательство, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, научно обосновано, аргументировано, выводы не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки, исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, опровергающих правильность выводов, содержащихся в письменной консультации специалиста от <дата> № филиала ФГБК «Д.О.В.» «Д.О.В.», суду не представлено, в установленном законом порядке никем не оспорены.

Каких-либо данных об отнесении земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. к категории земель лесного фонда не имеется, в границы лесничества указанные земельные участки также не включены, включение испрашиваемых истцами земельных участков в сведениях ЕГРН в контур границы лесного участка с кадастровым номером № является реестровой ошибкой.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, письменную консультацию специалиста, суд считает возможным удовлетворить исковые требования К.А.Г., Д.А.Ю. к Управлению Росреестра по <адрес> об изменении государственного кадастрового учета лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером № лесного участка (контура) с кадастровым номером № исключив из них земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.А.Г., Д.А.Ю. к управлению Росреестра по <адрес> об изменении государственного кадастрового учета лесного участка с кадастровым номером № лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером №), исключив из них земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты> кв.м. - удовлетворить.

Изменить государственный кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № путем внесения сведений об изменении границ лесного участка с кадастровым номером № лесного участка (контура) с кадастровым номером №), исключив из них земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах:

Внести сведения об изменениях в государственный кадастровый учет лесного участка с кадастровым номером №, лесного участка (контура) с кадастровым номером № в течение 15 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об указанных объектах недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2025 года.

Судья М.С.Солнцева

Свернуть