Ионов Марат Николаевич

Гражданское дело №...

54RS0№...-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Бендюковой Р.А., с участием истца Ионовой Г.Б., прокурора Очировой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионовой Г. Б. к Ионову М. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ионова Г.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, 1/3 доли принадлежит истцу на праве собственности на основании договора №... передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и Ионовым М.Н., собственником оставшейся 1/3 доли является сын сторон Ионов К.М. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2017, вещей ответчика в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключали, коммунальные платежи не оплачивает. При покупке 1/3 доли у ответчика, была достигнута договоренность о том, что Ионов М.Н. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, но этого не сделал этого до настоящего времени.

Просит признать ответчика Ионова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, по ад...

...ресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ионов М.Н. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Ионов К.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что истец Ионова Г.Б. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, 1/3 из которых принадлежат истцу на праве собственности на основании договора №... передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация р.п. Кольцово Новосибирского района Новосибирской области безвозмездно передала, а Ионова Г.Б., Ионов М.Н., Ионов К.М. приобрели квартиру по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес> долевую собственность в равных долях (л.д. 11), 1/3 доля – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ионовой Г.Б и Ионовым М.Н. (л.д. 9-10), право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-32).

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру также является третье лицо Ионов К.М., право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Ионовой Г.Б. и Ионовым М.Н., был расторгнут на основании решения мирового судьи 2 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении квартире, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес> состоят Ионов К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ионов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ионова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Из искового заявления и пояснений истца Ионовой Г.Б. установлено, что ответчик Ионов М.Н. обязался сняться с регистрационного учета, но по настоящее время с регистрационного учета не снялся. С 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей Ионова М.Н. в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании был допрошен свидетель Галкин Д.Н., который пояснил, что проживает по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, истец является соседом, ответчика в спорном жилом помещении не видел около 10 лет, когда приходил в гости к истцу, вещей ответчика в квартире не видел.

В судебном заседании была допрошена свидетель Тарановская Г.А., которая пояснила, что является подругой истца, с истцом дружит около 30 лет, ответчика знает, выехал из квартиры больше 10 лет назад, в гостях у истца бывает часто, ответчика не видела, вещей ответчика в квартире нет, знает, что ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, выехал из жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Истец, являясь собственником жилого помещения имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника дома по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания Ионова М.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Ионова М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск Ионовой Г. Б. удовлетворить.

Признать Ионова М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №... №...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Секретарь с/з Р.А. Бендюкова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.