Исаев Рафаэль Каримович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Коневой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева РК, Исаевой НМ, Исаева ИР, Исаевой РР, действующей с согласия своего отца Исаева Р.К., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что в связи с увольнением с военной службы в запас Исаеву Р.К. и его семье в составе: Исаевой Н.М., Исаева И.Р., Исаевой Р.Р. была предоставлена квартира <адрес> г. Астрахани. С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Истцы в установленном законом порядке обратились к собственнику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. В связи с чем просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> г. Астрахани общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>

Представитель истцов Дорошенко М.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основания...

...м. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили суду заявление, в соответствии с которым просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины не явки суду не сообщил, возражений суду не представил, иск не оспорил.

Представитель третьего лица ФГУ «Астраханская КЭЧ района» МО РФ Семин С.К. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации Каспийской Флотилии, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины не явки суду не сообщил, возражений суду не представил, иск не оспорил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Исаеву Р.К. и его семье в составе: Исаевой Н.М., Исаева И.Р., Исаевой Р.Р. была предоставлена квартира <адрес> г. Астрахани. С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Исаев Р.К. состоял в должности старшего прапорщика войсковой части №

ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями он был уволен с военной службы в запас и исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в военный комиссариат г. Астрахани, что подтверждается выпиской из приказа Командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Астраханская КЭЧ района, действуя на основании Закона РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, Приказа Министерства Обороны от 2000 г. № 80, решения Министерства обороны от 21.03.2005 года, Положения Астраханской КЭЧ района, заключила договор найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Исаеву Р.К. и членам ее семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из трех комнат в квартире общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Астрахань, Кировский район, <адрес>

Истцами в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, документы о передаче квартиры в собственность до настоящего времени не оформляются. При этом на поданном истцами заявлении имеются резолюции должностных лиц, свидетельствующие об отсутствии каких-либо возражений в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истцов. Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Исаевым РК, Исаевой НМ, Исаевым ИР, Исавой РР право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> г. Астрахани общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья: