Исаева Айгуль Еналиевна

дело №2-437/2022

24RS0040-02-2022-000011-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием ст.помощника прокурора города Норильска Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-437/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Мурзагешиеву Руслану Замитовичу, действующему за себя и в качестве представителя несовершеннолетних Мурзагешиевой Руфины Руслановны, Мурзагешиева Мансура Руслановича, а также Исаевой Айгуль Еналиевне, Мурзагешиевой Сутият Руслановне о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании платы за найм,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Мурзагешиеву Руслану Замитовичу, действующему за себя и в качестве представителя несовершеннолетних Мурзагешиевой Руфины Руслановны, Мурзагешиева Мансура Руслановича, а также Исаевой Айгуль Еналиевне, Мурзагешиевой Сутият Руслановне о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2009/7-119 от ДД.ММ.ГГГГг., выселении Мурзагешиева Р.З. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, взыскании платы за найм за период с ноября 2020г. по октябрь 2021г. в размере 2745,96 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГг. по Д...

...Д.ММ.ГГГГг. в размере 181,98 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение специализированного жилого фонда является муниципальной собственностью, на основании договора найма №ТБ-2009/7-119 от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено Мурзагешиеву Р.З. для вселения с членами семьи: Исаевой А.Е. (супруга), Мурзагешиевой Р.Р. (дочь), Мурзагешиевой С.Р. (дочь) за плату во временное владение и пользование. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГг., члены его семьи на регистрационном учете не состоят с ДД.ММ.ГГГГг., согласно данным поквартирной карточки выбыли по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; Вместе с тем, Распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГг. многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Мурзагешиевых на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоит, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с Мурзагешиевым Р.З. договора (п.п.2 п.19), п.3.2 «Положения о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск», договор найма жилого помещения в общежитии подлежит признанию прекращенным, а ответчик Мурзагешиев Р.З. - выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Пономаренко А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Мурзагешиев Р.З., Исаева Е.Е., Мурзагешиева С.Р. в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена организацией почтовой связи за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Образцовой А.В. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 1 статьи 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната 107 – на основании Постановления Администрации города Норильска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. является жилым помещением в общежитии специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2009/7-119 от ДД.ММ.ГГГГг., указанное жилое помещение в общежитии № предоставлено за плату во владение и пользование Мурзагешиеву Руслану Замитовичу с членами семьи: Исаевой Айгуль Еналиевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Мурзагешиевой Сутият Руслановне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Мурзагешиевой Руфине Руслановне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

С ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении состоял на регистрационном учете сын Мурзагешиева Р.З. – Мурзагешиев Мансур Русланович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Интересы несовершеннолетних Мурзагешиевых С.Р. и Р.Р. на дату заключения договора найма представлял их отец – Мурзагешиев Р.З., который является их законным представителем в силу закона (ст. 52 ГПК РФ).

Является установленным из данных поквартирной карточки, что ДД.ММ.ГГГГг. члены семьи Мурзагешиева Р.З. – Исаева А.Е., Мурзагешиева Р.Р., Мурзагешиева С.Р., Мурзагешиев М.Р. сняты с регистрационного учета по месту жительства в общежитии в связи с убытием по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; Мурзагешиев Р.З. сохраняет регистрацию в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с пп.2 п.19 договора, настоящий договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГг. №-МВК/З, многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В адрес ответчика направлено требование о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В установленный срок ответчик Мурзагешиев Р.З. жилое помещение не освободил.

По данным Управления жилищного фонда Администрации города Норильска семья Мурзагешиевых на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоит.

Удовлетворяя исковые требования о признании договора найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2009/7 от ДД.ММ.ГГГГг. прекращенным и выселении ответчика Мурзагешиева Р.З. без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлялось временно, органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимся в улучшении жилищных условий ответчик не являлся и не является.

Кроме того, подлежит удовлетворению и заявленное требование о взыскании платы за найм жилого помещения и пени, поскольку доказательств внесения оплаты по договору найма за период с ноября 2020г. по октябрь 2021г., в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика Мурзагешиева Р.З. не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного и имущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 700 рублей (300 +400).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2009/7-119 от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени собственника – муниципальное образование город Норильск и Мурзагешиевым Русланом Замитовичем, ДД.ММ.ГГГГг.р. в отношении жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната № - прекращенным.

Выселить Мурзагешиева Руслана Замитовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната № – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мурзагешиева Руслана Замитовича в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения в общежитии за период с ноября 2020г. по октябрь 2021г. в размере 2745,96 рублей, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 181,98 рублей, государственную пошлину в размере 700 рублей, всего взыскать 3627,94 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Мурзагешиева Р.З. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом 14 комната №107.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 10 февраля 2022г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева