Исакаева Барият Сурхаевна

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «23» октября 2024 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исакаевой Барият Сурхаевны к Администрации ГО «<адрес>», третьему лицу не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора председателю СНТ «Автомобилист» Ибрагимову Султанбеку Абдурашидовичу, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Исакаева Б.С. обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.

Ей на основании членской книжки садовода и протокола общего собрания членов СНТ «Атомобилист» принадлежит земельный участок (далее з/у) под № «б» площадью 450 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист». 23.05.2024г. (вх. №) она обратилась в администрацию городского округа «<адрес>» с заявлением о предоставлении мне земельного участка под № «б» площадью 450 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист», бесплатно в собственность. Отдел земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» рассмотрев ее заявление отказал в предоставлении земельного участка в собственность ссылаясь на то, что отсутствует архивная справка, (копию ответа отказа прилагаю).

При этом, не указав конкретно какая архивная справка должна быть, и кто должен ее пре...

...доставлять.

Данный отказ Отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» является незаконным, так как право на приобретение в собственность з/у под № «б» площадью 450 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист», у нее возникло на основании членской книжки садовода; протокола общего собрания членов ДНТ «Автомобилист» № от 14.07.2001г., а также ФЗ о дачной амнистии.

Кроме того, распоряжением №-р от 27.12.2022г. отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» было предварительно согласовано предоставление земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Автомобилист» <адрес>.

Данный з/у истцом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:49:000065:562.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 304, ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 450+-7 кв.м., кадастровый номером 05:49:000065:562, расположенный по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Автомобилист» <адрес>.

Истец Исакаева Б.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» по доверенности Яхъяев Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в ответе на обращение Исакаевой Б.С. в администрацию было указано на отсутствие архивной выписки на земельный участок, при этом, право притязаний на указанный земельный участок ни со стороны соседей, ни со стороны администрации не имеется, в связи с чем, оставил на усмотрение суда решение вопроса по заявленным исковым требованиям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд своего представителя не направило, об отложении дела на другую дату и время, или рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, признав причины его неявки в судебное заседание неуважительными.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель ДНТ «Автомобилист» Салихов М.Г., в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из приложенной к иску документов: Выписки из Протокола № Общего собрания членов ДНТ «Автомобилист» от 14.07.2001г. и усматривается, что Исакаева Б.С. принята в члены ДНТ «Автомобилист» с 14.07.2001г., и за ней закреплен земельный участок площадью 450 кв.м. под № б, который был изъят у Амаровой Асият по ее заявлению..

Также, из приложенной к иску копии членской книжки садовода, оформленной на имя Исакаевой Б.С., усматривается, что с 14.07.2001г. она была принят в члены ДНТ «Автомобилист», при этом, в членской книжке имеются записи о том, что ею уплачены членские взносы, записи заверены печатью «оплачено».

Из выписки из ЕГРН от 28.01.2023г. усматривается, что указанному земельному участку 28.01.2023г. присвоен кадастровый №, площадь участка 450-+7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – садоводство, ведения о собственнике отсутствуют.

Из приложенной к иску копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющейся в межевом плане, изготовленном 29.12.2023г. по заявлению Исакаевой Б.С., усматривается, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет 450 кв.м., он расположен в границах кадастрового квартала 05:49:000065, в территориальной зоне Сх2

Доводы стороны истца о том, что с момента получения земельного участка Исакаева Б.С. использовала его исключительно в целях ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы, в рамках состязательности процесса, стороной ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено и таковые судом не добыты.

Судом установлено, что истцом были предприняты попытки оформить правоустанавливающие документы на земельный участок во внесудебном порядке, так как в материалах дела имеется ответ Отдела земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» (№ от 10.06.2024г.) на заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность, из которого усматривается, что единственным основанием для отказа в его предоставлении заявителю является то, что отсутствует архивная выписка на него.

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок был закреплен за Исакаевой Б.С., вступившей в члены ДНТ «Автомобилист», согласно протоколу общего собрания членов ДНТ № от 14.07.2001г. Следовательно, с учетом того, что указанный документ, устанавливающий право истца на спорный земельный участок, предоставленный ей для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ (28.09.2001г.), не содержит указания на то, на каком именно праве был предоставлен земельный участок, суд приходит к выводу о том, что он был предоставлен Исакаевой Б.С. на праве собственности.

Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено и таковые судом не установлены.

Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Исакаевой Б.С. к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 450 +-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Автомобилист», № «б», категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Исакаевой Барият Сурхаевны к Администрации ГО «<адрес>», третьему лицу не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора председателю СНТ «Автомобилист» Ибрагимову Султанбеку Абдурашидовичу, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

признать право собственности Исакаевой Барият Сурхаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 500 +-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Автомобилист», № «б», с кадастровым номером 05:49:000065562, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Исакаевой Барият Сурхаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 500 +-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Автомобилист», № «б», с кадастровым номером 05:49:000065562, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья Исаев И.М.

Мотивированное решение

составлено 30.10.2024г.