Исаков Хамзат Султанович

Дело №

86RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут ХМАО-Югра 28 декабря 2022 года

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием прокурора Борниковой Н.Б., истца Гулиева Д.Р. оглы, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Д. Рафиг оглы к Гулиеву Р. Рафиг оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гулиев Д.Р. оглы обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживает сам истец. Ответчик Гулиев Р.Р. оглы был зарегистрирован в жилом помещении с целью проживания ДД.ММ.ГГГГ, однако с декабря 2014 года ответчик выехал из квартиры со своими личными вещами, где он проживает истцу не известно, связь с ним утеряна, препятствий в пользовании квартиры он не имел, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного срока подтверждается актом о фактическом не проживании. Факт не оплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, начиная с декабря 2014 года, истец производил за свой счет и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности. На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную служ...

...бу с целью снятия с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается, а с ноября 2018 года истец не располагает сведениями о месте нахождения ответчика. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиком отсутствует.

Истец просит признать ответчика Гулиева Р. Рафиг оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>.

Истец Гулиев Д.Р. оглы в судебном заседании доводы поданного искового заявления поддержал.

Ответчик Гулиев Р.Р. оглы в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Согласно разъяснениям п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Старший помощник прокурора Борникова Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав мнение старшего помощника прокурора, истца, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Гулиев Д.Р. оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН.

Согласно справке № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Гулиев Р.Р. оглы значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>, с целью проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гулиев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>, не проживает по данному адресу, не имеется его вещей и спального места.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами гражданского дела.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации по месту проживания не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Гулиева Д. Рафиг оглы к Гулиеву Р. Рафиг оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными, и считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гулиева Д. Рафиг оглы к Гулиеву Р. Рафиг оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гулиева Р. Рафиг оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гулиева Р. Рафиг оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Председательствующий судья подпись А.Б. Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА:

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-37

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

___________________________________А.Б.Дитюк