Исаковский Николай Иванович

Дело № 2-5045/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Исаковский Н.И. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Земельному участку присвоена категория земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

Исаковский Н.И. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Исаковского Н.И. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ему необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.5-6).

Исаковский Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собстве...

...нности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Майкова Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Исаковский Н.И. является членом СНТ «<данные изъяты>», с этого времени в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах СНТ «<данные изъяты>». Он обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ, выраженный в письме, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ незаконным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы Администрации города Хотьково от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Исаковским Н.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Мишукова Н.С. в судебном заседании исковые требования Исаковского Н.И. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Исаковский Н.И. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ему в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>». (л.д. 10).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в <адрес>.

Постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> под коллективное садоводство с/т «<данные изъяты>» в <адрес>. (л.д.13)

Постановлением главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список членов СТ «<данные изъяты>», в котором под номером № значится Исаковский Н.И.

Из Устава СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что оно создано на земельном участке площадью <данные изъяты> в соответствии с постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «<данные изъяты>» внесено в реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ., поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок был предоставлен СНТ в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Земельный участок истца был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему был присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка установлены, споров о границах земельного участка не имеется.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Исаковского Н.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель населенных пунктов для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2016 г.

Судья: <данные изъяты> А.И. Гущина