Ишбердина Айгуль Фанилевна

Дело № 2-464/2021

УИД 74RS0009-01-2021-000338-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года, с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишбердиной А.Ф. к администрации Норкинского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании незаконными решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности поставить в очередь на улучшение жилищных условий,

У С Т А Н О В И Л :

Ишбердина А.Ф. обратилась в суд с исками с учетом уточнения требований к администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании незаконными решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, о возложении обязанности поставить в очередь на улучшение жилищных условий.

В обоснование исковых требований указала, что она является многодетной матерью. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в администрацию Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о постановке её семьи в составе 5 человек в очередь улучшение жилищных условий. Решением жилищной комиссии администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением исполняющего обязанности главы Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в постановке на очередь на улучшение жилищных условий её семьи. Данное решение и постановление считает незаконными. Жилищная комиссия при рассмотрении заявления приняла общую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., включив в неё и холодную пристройку, в то время как жилая площадь с...

...оставляет <данные изъяты> кв.м., на члена семьи приходится по <данные изъяты> кв.м(<данные изъяты>).Также жилищная комиссия принимает учетную норму в 9 кв.м на одного человека, тогда как учетная норма в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации составляет 18 кв.м на 1 человека. Решение и постановление от ДД.ММ.ГГГГ нарушают её права и права членов семьи на обеспечение жильем, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ.

В судебном заседании Ишбердина А.Ф. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что у неё и членов её семьи других жилых помещений не имеется.

Третьи лица Ишбердин Р.Х., Ишбердин Т.Р., Валишина Г.Ф., Валишин Ф.Р. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Из отзыва представителя ответчика администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области Мустафина Н.С. следует, что исковые требования Ишбердиной А. Ф. признают. Решением Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена учетная норма для постановки на учет 9 кв.м общей площади жилого помещения на человека. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением жилищной комиссии Норкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Ишбердиной А.Ф. отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с п.5 ст. 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В собственности семьи имеется жилье общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приходится более 9 кв.м на одного проживающего, что более учетной нормы(л.д.17).

Постановлением исполняющего обязанности главы Норкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ отказано Ишбердиной А.Ф в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Подпункт 2 п.1 ст.51 ЖК РФ гласит, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.

Из материалов дела следует, что истица Ишбердина А.Ф. является собственником жилого помещения, жилого дома по адресу : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Норкинского сельского поселения в доме по адресу : <адрес>, зарегистрировано 7 человек: Ишбердина А.Ф.,Ишбердин Т.Р., Ишбердин Д.Р., Ишбердин Д.Р.,Валишин Ф.Р., Валишина Г.Ф.

В соответствии с частями 4,5 статьи 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации четной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно решению Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ норма предоставления площади жилого помещения на одного человека для граждан, проживающих в отдельных квартирах составляет 9 кв. м. Согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу : <адрес> жилой дом состоит из основного здания площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. В силу того, что общая площадь жилого помещения квартиры составляет 60,2 кв.м., зарегистрированы и проживают в жилом доме 7 человек, на каждого проживающего приходится по <данные изъяты> кв.м. общей жилой площади, что менее учётной нормы ( 9 кв.м). В силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся - жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Согласно Инструкции "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37, принятого в соответствии с вышеназванным Постановлением, основой государственного учета является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Указанная Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации определяет основные требования к организации и порядку проведения технической инвентаризации и учета жилищного фонда в городах и других поселениях Российской Федерации. В соответствии с п. п. 1.1, 1.2, 1.3 Инструкции единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание. На каждый объект составляется учетно-техническая документация, которая группируется в инвентарное дело. Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения). Из п. 3.36 Инструкции усматривается, что площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенный шкафов, кладовых. Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п. Все пристройки разделяются на отапливаемые и холодные, общая площадь в отапливаемых пристройках учитывается в составе жилищного фонда. Согласно технического описания площадь отапливаемого помещения –<данные изъяты> кв.м, пристрой является неотапливаемым. С учетом изложенного оснований для включения ответчиком в общую площадь занимаемого Ишбердиной А.Ф. дома площади холодного (неотапливаемого) пристроя не имелось.

Другого жилья Ишбердина А.Ф. и члены её семьи не имеют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, Ишбердина А.Ф. является нуждающейся в улучшении жилищных условий, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ишбердиной А.Ф. удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение жилищной комиссии администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании нуждающейся в улучшении жилищный условий Ишбердиной А.Ф..

Признать незаконным и отменить постановление исполняющего обязанности главы Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Ишбердину А.Ф. с составом семьи 5 человек нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Обязать главу Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области включить Ишбердину А.Ф. в список по учету в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>