Ишукова Лариса Валерьевна

Дело №2-290/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2017 г. г. Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В. к Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Л.В. обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчику администрации МО Лодейнопольский муниципальный район об установлении факта постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по месту жительства: <адрес>, и признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ответчиком ему отказано в передаче занимаемого им на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилого помещения в собственность в связи с отсутствием регистрации в период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и за данный период времени ею не приватизировались жилые помещения.

В связи с тем, что документально подтвердить данные факты истец не имеет возможности, просит установить юридические факты.

В судебном заседании ситец Л.В. поддержала заявленные требования, пояснив, что в спорный период времени проживала по адресу: <адрес>, без регистрации.

Представитель ответчика – администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (далее Администрация), А.Л.., действу...

...ющая на основании доверенности № № г., с требованиями истца согласна.

Третье лицо - К.Н.. с требованиями истца согласился, в приватизации принимать участия не желает.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу указанной нормы закона юридический факт не порождает прав и обязанностей, от него лишь зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из материалов дела, Л.В.. обратилась в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>

Целью установления указанного факта является подтверждение нахождения истца на территории Ленинградской области для реализации своих прав на приватизацию.

На основании ст. 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что Л.В.. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной генеральным директором ООО (л.д. 13). Согласно договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ООО», Л.В.. проживает в квартире <адрес>, где занимает жилую площадь, состоящую из <данные изъяты> (л.д. 25-26).

В судебном заседании истец пояснила, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г. она проживала по адресу: <адрес>, без регистрации, работала в <данные изъяты>.

Данный факт подтверждается материалами дела (копией трудовой книжки л.д. 19), пояснениями самого заявителя, показаниями свидетелей: Л.М.. и О.Л.. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Исходя из установленных обстоятельств, представленных суду документов, суд устанавливает факт проживания Л.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства: <адрес>

Так, в статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина Российской Федерации на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что Л.В. постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где занимает жилую площадь, состоящую <данные изъяты>. согласно договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ООО (л.д. 25-26). Вместе с ней зарегистрирован и сын К.Н.. с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной генеральным директором ООО» (л.д. 13).

Л.В. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 11). В оформлении договора передачи жилья в собственность истцу было отказано в связи с тем, что не представлены справки формы № 9, подтверждающие регистрацию в периоды времени: ДД.ММ.ГГГГ г. и за данный период времени ею не приватизировались жилые помещения (л.д. 10).

Ранее в приватизации Л.В. не участвовала, что подтверждается справкой Лодейнопольского БТИ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного человека на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 12). Её сын К.Н.., зарегистрированный в спорном жилом помещении, в судебном заседании отказался от участия в приватизации в пользу истца.

На основании установленных обстоятельств, приняв во внимание, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании договора социального найма, заключенного с ответчиком, сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается отсутствуют, ранее в приватизации Л.В. не участвовала, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В. к Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Л.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по месту жительства: <адрес>

Признать за Л.В., <данные изъяты>, пол – женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт гражданина России <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.