Искандаров Руслан Рафисович

дело № 2-387/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истицы Искандаровой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандарова Р.Л., Искандаровой А.М. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Искандаров Р.Л., Искандарова А.М. (с учетом уточнений) обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Искандарову Р.Л. ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира: РБ, <адрес>. Имеется ордер на выдачу квартиры № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ., договор передачи жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что договор передачи жилья в совместную собственность не был зарегистрирован в БТИ, истцы не могут оформить право собственности на данную квартиру.

Истец Искандаров Р.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Истица Искандарова А.М. в судебном заседании исковые требования по уточненному исковому заявлению подде...

...ржала, просила признать за ней и Искандаровым Р.Л. право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, по 1/2 доле на каждого.

Истец Искандаров Р.Р. (ранее отказался от иска в части своих требований) не возражал признанию права собственности за истцами.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан не состоит.

Также в судебном заседании установлено, что истцы ранее свое право на приватизацию не использовали.

Имеется договор передачи жилья в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Искандаров Р.Л. получил в совместную собственность с Искандаровой А.М., Искандаровым Р.Р. квартиру по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 9).

Имеется регистрационное удостоверение на право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, выданное на имя Искандарова Р.Л. (л.д. 10). Отказа от остальных членов семьи от приватизации не имелось.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Искандарову Р.Л. предоставлена квартира по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 11).

Согласно справки ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Альшеевский участок от ДД.ММ.ГГГГ., договор передачи жилья в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, не регистрировался, запись в регистрационную книгу не вносилась (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 86,3 кв. м, общая площадь жилых помещений 61,5 кв. м, из нее жилая площадь 38,7 кв. м.

Согласно справке, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы Искандаров Р.Л., Искандарова А.М..

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением РГАУ МФЦ в <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимости по адресу: РБ, <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск Искандарова Р.Л., Искандаровой А.М. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Искандарова Р.Л., Искандаровой А.М. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за Искандаровым Р.Л., Искандаровой А.М. право долевой собственности по 1/2 (одной второй) доле каждому в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.