Искандарова Лола Рустамовна

Отметка об исполнении решения суда Дело № 2-5546/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясовой Г.Н. к Искандаровой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильясова Г.Н. обратилась в суд с иском к Искандаровой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от №.

В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи ( супруга сына истицы) была вселена ответчица. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника.

<данные изъяты>

Ответчица выехала на другое постоянное место жительства- к своим родителям по адресу: <адрес>

Ответчица в спорной квартире личных вещей не хранит, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании спорной квартирой не имеется, членом семьи собственника не является.

Добровольно сняться с регистрационного учета Исканадарова Л.Р. не желает. Её регистрация в спорной квартире создает для истицы препятствия в осуществлении права собственности.

На основании ст. ст. 17, 31 Жилищного Кодекса РФ, истица просит прекратить за Искандаровой Л.Р. право пользования кварти...

...рой <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Кучи М.Ф.-о., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности № 1Д-487 от 06.11.2015 года ( л.д. 18), поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчица выехала из спорной квартиры в июне 2015 года и вывезла свои личные вещи.

Ответчица Искандарова Л.Р., её представитель Алиева Н.Д., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № 6-3646 от 08.09.2015 года, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается их подписями на справочном листе, в судебное заседание не явились. Не сообщили суду о причине своей неявки, не просили об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ильясовой Г.Н. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой-<данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Согласно справке Администрации Дубенцовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с инвентаризацией домов дому <адрес> присвоен адрес: <адрес> ( л.д. 17).

Из справки Администрации Дубенцовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7), домовой книги ( л.д. 12-14) усматривается, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника квартиры Искандарова Л.Р.-супруга сына истицы Кучиева А.М.

<данные изъяты>

Согласно пояснениям представителя истицы, акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Искандарова Л.Р. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15).

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 года № 54-ФЗ, в ред. №-213 - ФЗ от 30.12.2004 года).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что ответчица Искандарова Л.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес> с согласия владельца в качестве члена семьи. Фактически в спорном домовладении не проживает, личных вещей не хранит, но имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истицы, чем ограничивает её права как собственника, поскольку добровольно не принимает мер к снятию с регистрационного учета.

В настоящее время истица не состоит в родственных отношениях с ответчицей, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчицей, не заключалось.

При таких обстоятельствах суд находит требования истицы о прекращении права пользования спорным жилым помещением за Искандаровой Л.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиками подлежит прекращению, то отсутствуют правовые основания к сохранению регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем не требуется самостоятельного решения о снятии ответчицы с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с Искандаровой Л.Р. в пользу истицы подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, оплата которой подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ильясовой Г.Н. к Искандаровой Л.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить за Искандаровой Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части Ильясовой Г.Н. в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Исканадаровой Л.Р. в пользу Ильясовой Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12 января 2016 года.

Судья Л.В. Савельева