Искандерова Елена Алексеевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.С.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандеровой Е.А. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Искандерова Е.А. обратилась с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО

В обоснование иска указала, что ее муж ФИО владел указанным гаражом и являлся членом ПГК №143. После смерти мужа, истица распоряжалась указанным имуществом, и является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти мужа. Однако, правоустанавливающие документы на гараж при жизни ФИО не оформил. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не произведена государственная регистрация в Росреестре.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истица просит включить указанный гараж в состав наследства после смерти супруга ФИО и признать за ней право собственности на гараж №.

Истица Искандерова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.8).

Представитель истца Сериков С.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания, направил ходат...

...айство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27).

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. От главы администрации Озерского городского округа Челябинской области Щербакова Е.Ю. поступил отзыв на иск, в котором решении вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.25-26).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истица Искандерова Е.А. является супругой ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12), на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Судом из искового заявления установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер муж истицы ФИО, после смерти которого Искандерова Е.А. является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти супруга, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. При жизни ФИО являлся членом ПГК № и ему на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу <адрес>. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истица не может включить указанный гараж в состав наследства после смерти супруга ФИО

Согласно справке Озёрского филиала ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области (л.д.15), гараж № расположенный по адресу : <адрес>, владельцем гаража указан ФИО, правоустанавливающий документ отсутствует.

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО (л.д.19), индивидуальный гараж №, находится в гаражном блоке <адрес>.

Разрешенное использование земельного участка-для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским подразделением Каслинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта № (л.д.16-18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, единственным наследником ФИО является супруга наследодателя Искандерова Е.А.-истица по делу (л.д.13).

Как следует из справки врио.нотариуса ФИО, Искандерова Е.А. является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.14).

Согласно справке № от 16 октября 2021г., выданной ПГК №143, ФИО являлся членом данного кооператива ( л.д.20).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Искандеровой Е.А. удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить на кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за Искандеровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан <>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в г. Озёрске <адрес>, право собственности на указанный гараж.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 г.

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>