Исхакова Лилия Ильгизаровна

Дело 2- 1156/2021

16RS0045-01-2021-001843-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года г. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 04 мая 2021 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б,

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, к ФИО, ФИО об обязании исполнить условия мирового соглашения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО об обязании исполнить условия мирового соглашения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с условиями мирового соглашения о разделе жилого дома от 04.03.2010 года утвержденным Авиастроительным районным судом определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, стороны ФИО и ФИО пришли к следующему: в собственность к истице ФИО O.K. передалось помещение комната № в пристрое Лит. А1 - 18,5 кв.м, комната в лит А - 24, 4 кв.м, помещение № в пристрое лит. АЗ - 8,6 кв.м, помещение № в пристрое лит. А4 - 11,9 кв.м, коридор лит В - 14,7 кв.м, сарай лит.Г, туалет лит. Г5.

В собственность ответчика ФИО передалось помещение № в пристрое лит. А2 - 23 кв.м., помещение № в пристрое лит. А2 - 8.6 кв.м., помещение № в пристрое лит. А5 - 5.7 кв.м, баня лит. Г1. Гараж лит. Г2, туалет лит. Г4.

Далее по данному мировому соглашению стороны обязали себя провести автономно систему водоснабжения, а так же газоснабжения пункт №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО была куплена доля земельного участка, и половина дома у ответчика ФИО о том, что существовал реальный раздел жилого дома между ответчиками и с...

Показать ещё

...оставлено мировое соглашение истцу было неизвестно. До настоящего момента проживанию истца в доме ни чего не мешало.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО продала свою долю земельного участка и половину дома Истцу ФИО

Соответственно возник вопрос о разделении коммуникаций. Между тем, выяснилось что дом был разделен по мировому соглашению.

Истцы обратились к ответчикам с просьбой провести отдельные коммуникации в каждую часть дома в соответствии с мировым соглашением на что получили от ответчиков отказ.

Отказавшись исполнять составленное между собой мировое соглашение ответчики возложили данное обременение на истцов. В свою очередь истцы не смогли договориться о пользовании коммуникациями.

В связи с вышесказанном считают что определение суда и мировое соглашение было ответчиками нарушено.

В связи с данной ситуацией истцы и их семьи перенесли нравственные страдания. Постоянные разногласия, головные боли от неприятных разговоров и отказа со стороны ответчиков исполнить свое обязательство.

Истцы считают закономерно взыскать с ответчиков моральный вред в размере 12 000 рублей, по 6 000 рублей каждому из истцов.

Истцы просили обязать ответчиков исполнить пункт № мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного определением Авиастроительного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по дел №.

Взыскать с ответчиков моральный вред в размере 12 000 рублей, по 6 000 рублей каждому из истцов.

Истцы ФИО, ФИО, их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск не признал.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась.

Выслушав истцов, их представителя, ответчика ФИО, проверив письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации и статьи 17 Европейской конвенции по правам человека (1952 г.) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ определением Авиастроительного районного суда утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО к ФИО о разделе жилого дома, согласно которому установлено:

1. Произвести реальный раздел дома по адресу: <адрес> между ФИО и ФИО.

2. В собственность истице ФИО передаются следующие помещения: комната № в пристрое литера А 1 – 18,5 кв.м., комната № в доме литера А – 24,4 кв.м., помещение № в пристрое литера А3 – 8,6 кв.м., помещение № в пристрое литера А4 – 11,9 кв.м., коридор литера Г3 – 14,7 кв.м., сарай литера Г, туалет литера Г5.

3. В собственность ответчику ФИО передаются следующие помещения: помещение № в пристрое литера А2 – 23 кв.м., помещение № в пристрое литера А2 – 8,6 кв.м., помещение № в пристрое литера А5 – 5,7 кв.м., баня литера Г1, гараж литера Г2, туалет литера Г4.

4. Истица ФИО обязуется перенести сарай литера Г на свою часть земельного участка.

5. Ответчик ФИО обязуется перенести туалет литера Г4 на свою часть земельного участка.

6. Стороны обязуются создать автономные системы водоснабжения и газоснабжения.

Истцы просят обязать ответчиков исполнить пункт № мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного определением Авиастроительного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Между тем, истцы не являются стороной по делу № и не вправе требовать от ответчиков выполнить пункт 6 мирового соглашения, поскольку оно не касалось истцов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО и Л.И. заключен договор купли продажи части жилого дома. Согласно которому: Продавец продал, а Покупатели купили на праве общей совместной собственности часть жилого дома (назначение: жилое), 1-этажный, общей площадью 37,3 кв.м., инв.№, лит.А2, А5, находящийся по адресу: <адрес> (Татарстан), <адрес>.

I. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:50:221043:6, 1/2 доля которого отчуждается по договору купли-продажи от 06.06.2018г. по реестру №-н/16-2018-5- 761.

Указанная часть жилого дома принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: Определения Авиастроительного районного суда <адрес> от 04.03.2010 №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2010г. сделана запись регистрации №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО и Л.И. заключен договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому: Продавец продал, покупателю принадлежащую ему 1/2 (одну вторую) долю в праве общей2 долевой собственности на земельный участок площадью 521 (пятьсот двадцать один) кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: индивидуальный жилой дом.

Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит продавцу на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО, нотариусом 2-ой Казанской государственной нотариальной конторы ТАССР, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Д-1-485, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 22, стр. 35, <адрес>, инв. №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан, 26 декабря 20V3 года по реестру № С-9-7283, о чем в Едином государственном реестр реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, продала ФИО принадлежащую ей по праву собственности 1/2 (одну вторую) долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (двадцать) и часть жилого дома с кадастровым номером 16:50:221043:28 с адресными данными: <адрес> (двадцать), на землях населенных пунктов, земельный участок предоставлен-для индивидуального дома.

Согласно пункту 1.2 договора купли-продажи указанная ? доля, земельного участка принадлежит ФИО на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка строительство под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан нотариусом 2-ой Казанской Государственной Нотариальной Конторы ТАССР ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер Д-1-485, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за. №, стр. 35, <адрес> инв. №; Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ по реестру № С-9-7283, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным" ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно пункту 1.3 договора указанная часть жилого дома принадлежит ФИО на основании определения Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с- ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Из материалов дела усматривается что в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупатель - Истец был ознакомлен с техническим состоянием приобретаемой недвижимости, претензий не имел, согласился принять в собственность. Стороны по Договору установили, что видимые недостатки отчуждаемого имущества, обнаруженные после состоявшейся передачи, не являются основанием для применения последствий ст.475 ГК РФ. Передача имущества произведена была на основании Акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал в собственность покупателям объекты в качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта. Покупатель принял от продавца объекты в том состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Таким образом, при заключении договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцам было известно об определении Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело № об утверждении мирового соглашения между ответчиками, однако, никаких требований истцы к ответчикам не предъявляли по поводу мирового соглашения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО, ФИО, к ФИО, ФИО об обязании исполнить условия мирового соглашения и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований об обязании исполнить условия мирового соглашения, не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО, к ФИО, ФИО об обязании исполнить условия мирового соглашения и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Свернуть