Исмагилов Равиль Мирхамитович

Дело № 2-5361/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.11.2014 г. Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Дектянникове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусс А. Н. к Исмагилову Р. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Мусс А.Н. обратился в суд с иском к Исмагилову Р.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 35,30 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2009 г., удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Ш., номер в реестре < № >, договора от 19.08.1998 г., удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Свердловской области В., номер в реестре < № >, единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > является Мусс А.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2009 г. произведена запись регистрации.

Из справки с места жительства следует, что на день рассмотрения спора в квартире зарегистрированы истец Мусс А.Н., с 19.03.2002 г., его жена М. с 08.12.2009 г., его сын М2., < дд.мм.гггг > года рождения, с 24.03.2009 г., без родства Исмагилов Р.М. с 06< № > г., Ф. с 05.09.2012 г.

Фактически в спорном жилом помещении проживают Мусс А.Н., М., М2.

В обоснование иска указано, что Мусс А.Н. является собственником жилого дома с 19.08.1999 г., Исмагилов Р.М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства. В данный дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, общего хозяйства с истцом...

..., как с собственником, не вел, намерений вселиться не высказывал, препятствий во вселении ему не чинилось, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком нет, членом семьи собственника не является.

Поскольку ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в принадлежащем истцу доме, это препятствует собственнику в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом общей площадью 35,30 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.2009 г., удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Ш., номер в реестре < № >, договора от 19.08.1998 г., удостоверенного нотариусом г. Екатеринбурга Свердловской области В., номер в реестре < № >, единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > является Мусс А.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2009 г. произведена запись регистрации.

Из справки с места жительства следует, что на день рассмотрения спора в квартире зарегистрированы истец Мусс А.Н., с 19.03.2002 г., его жена М. с 08.12.2009 г., его сын М2., < дд.мм.гггг > года рождения, с 24.03.2009 г., без родства Исмагилов Р.М. с 06.01.1999 г., Ф. с 05.09.2012 г.

Как установлено в судебном заседании, фактически в спорном жилом помещении проживают Мусс А.Н., М., М2.

Исмагилов Р.М. в спорном жилом доме никогда не проживал, что следует из письменных пояснений соседей Н., С.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец пояснил суду, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, не вел общего хозяйства с собственником, его вещей в квартире нет, членом его семьи ответчик не является, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу доме он не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом, что нарушает права собственника.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Исмагилов Р.М. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку никогда не вселялся и не проживал в нем с собственником, не вел с ним общего хозяйства, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация, произведенная с целью трудоустройства, нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст. ст. 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Исмагилова Р. М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Исмагилова Р. М. с регистрационного учета в доме < № > по ул. < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 17.11.2014 г.

Судья: О.В. Хабарова