Исмаилов Абдул Гаджиевич

Дело № 2-540/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Цуканова Д.А.,

при секретаре Лизуновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области и Исмаилову А.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Игрицкая сельская администрация обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования «Игрицкое сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли колхоза <данные изъяты>

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность. Дольщикам были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Каждый получил по <данные изъяты> га на земельном участке, расположенном по <адрес>

Часть дольщиков оформили свои права на земельные доли либо распорядились ими в со...

...ответствии с законом.

Однако с момента возникновения права собственности некоторые из дольщиков уехали и их местонахождение не известно, либо умерли, не распорядившись при жизни своими долями, не приняв мер к государственной регистрации своего права собственности и к выделу земельных долей в натуре, и наследников после них не имеется.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 27.06.2014 года в газете «Верный путь» был опубликован список невостребованных долей, а 15.12.2014 года был проведен сход граждан участников общей долевой собственности в границах землепользования колхоза <данные изъяты>», который был признан несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на территории Игрицкого сельского поселения.

Постановлением главы Игрицкой сельской администрации от дд.мм.гг. № <данные изъяты> был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории колхоза «<данные изъяты> в который была включена доля, принадлежавшая Исмаилову А.Г.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за Муниципальным образованием «Игрицкое сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю (пай), принадлежавшую Исмаилову А.Г., площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по <адрес>

В судебное заседание представитель истца – Игрицкой сельской администрации – Косничан Ю.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – Игрицкой сельской администрации – Косничана Ю.А.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в Брянской области и представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Территориального управления Росимущества в Брянской области и представителя третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области».

Соответчик Исмаилов А.Г. в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебными повестками, направленные по последнему известному его месту жительства, вернулись в связи с его непроживанием по месту регистрации. Место пребывания ответчика не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Исмаилова А.Г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» постановлением Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от ДД.ММ.ГГ. № <данные изъяты> утвержден список 112 невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза <данные изъяты>, в который включен Исмаилов А.Г.

При этом различия в написании отчества Исмаилова А.Г. в списке членов <данные изъяты> имеющих право на земельный пай по состоянию на ДД.ММ.ГГ.. («Гаджиев Оглы»), в постановлении Игрицкой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области от ДД.ММ.ГГ. № <данные изъяты> («Г.»), и в списке собственников невостребованных земельных долей в газете «Верный путь» Г. расцениваются судом в качестве технической ошибки.

Земельная доля (пай) Исмаилова А.Г. размером <данные изъяты> га находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах колхоза <данные изъяты>

27.06.2014 года в газете «Верный путь» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Сход участников общей долевой собственности - собственников земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза <данные изъяты>», который созывался 15.12.2014 года для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялся по причине отсутствия кворума.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах Исмаилова А.Г. на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Доказательств, подтверждающих, что Исмаилов А.Г. каким-либо образом распорядилась своей земельной долей, не представлено и судом не добыто.

В связи с этим суд считает требование истца о признании права собственности муниципального образования на спорную невостребованную земельную долю обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игрицкой сельской администрации удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Игрицкое сельское поселение» на невостребованную земельную долю (пай), принадлежавшую Исмаилову А.Г., площадью <данные изъяты> кв.м. в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

.

Судья Д.А. Цуканов