Исмаилов Магомед Мукалович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 20 августа 2015 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре ФИО3, с участием истицы ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>-б/11, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании ФИО6 иск поддержала и пояснила, чтодомовладение <адрес изъят>-б/11 по <адрес изъят> в <адрес изъят> находится у нее на праве собственности. В указанном домовладении она зарегистрировала друга семьи ФИО1, для получения последним водительского удостоверения, однако, он никогда не проживал в указанном домовладении. В настоящее время ответчик ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другой регион РФ, в настоящее время адрес его фактического проживания ей даже не известен. Нахождение ФИО1 в регистрационном учете в домовладении нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения, отделу УФМС РФ по РД в <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим п...

...рава пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-б/11, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание не явился, а потому суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, а потому суд принял решение о рассмотрении дела и без его участия.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО6 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ФИО1 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>-б/11, с 2012 года. Нахождение ответчика ФИО1 в регистрационном учете, несмотря на его выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО6

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО6, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА <номер изъят>, подтверждается, что домовладение по <адрес изъят>-б/11, <адрес изъят> принадлежит истице ФИО6 на праве собственности.

Согласно докладной курьера ФИО7 ответчик ФИО1 не проживает в домовладении по <адрес изъят>-б/11, в <адрес изъят>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО1 фактически не проживал в месте регистрации - в домовладении по <адрес изъят>-б/11, в <адрес изъят> с 2012 года, им известно, что он выехал на постоянное другое место жительства, в настоящее время его конкретный адрес проживания не известно. Спора по поводу квартиры не имеется.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истицы ФИО6 о том, что нахождение ответчика ФИО1 в регистрационном учете в домовладении ФИО6, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на фактическое его проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за него коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>-б/11.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Т.М. ЯРАЛИЕВ