Исмоилову Умеду Орифджановичу

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Урбана Р.Г.,

при секретаре Баленко Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Автолидер» к Исмоилову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Автолидер» обратилось в суд с иском к Исмоилову У.О. о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды.

В обоснование заявленных требований ООО «Автолидер» указало на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Автолидер» (арендодатель) и Исмоиловым <данные изъяты> (арендатор) заключен договор № аренды с правом выкупа легкового автомобиля LADA, 217220 LADAPRIORA, 2012 г/в, VIN№, государственный знак Р249НТ161 на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В день заключения договора по акту приема-передачи автомобиль был передан арендатору и по настоящий момент находится у него. В соответствии с п. 8.1 договора ответчик обязан за предоставленное право использования имущества, переданного ему по договору аренды, независимо от фактического использования этого имущества уплатить истцу арендные платежи, каждый из которых включает в себя постоянную и переменную составляющие: ежемесячный постоянный платеж 24000 рублей, сумма переменной составляющей устанавливается каждые шесть месяцев путем подписания графика выплаты переменной составляющей арендных платежей (приложение № к договору). Ежемесячный переменный платеж 6000 рублей. По заключенному между сторонами договору аренды арендатор уплачивает согласованную арендную плату за пользование имуществом и вправе получить это имущество в собственность по выкупной цене только при условии внесения всей арендной паты и уплаты по истечении срока аренды выкупной цены (п. 12.1, 12.2 договора) в размере 72000 рублей. Согласно п. 8.6 договора средства, поступившие от арендатора, независимо от назначения платежа, засчитываются арендодателем в следующем порядке: в первую очередь, начисленных штрафных санкций, пени; во вторую очередь, переменной и постоянно...

...й составляющих просроченных арендных платежей; в третью очередь, переменной составляющей текущих арендных платежей, в четвертую очередь постоянных составляющих текущих арендных платежей. Поскольку арендатор несвоевременно и не полностью вносил ежемесячные арендные платежи, то внесенные позже платежи засчитывались в счет просроченных. ДД.ММ.ГГГГ арендатору была отправлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не оплачена. Поскольку ответчик не внес арендные платежи за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 года, то истец имеет право требовать расторжения договора аренды.

На основании изложенных доводов, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с возвратом ДД.ММ.ГГГГ автомобиля ответчиком, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды автомобиля с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 286000 рублей, расторгнуть договор аренды автомобиля с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 12 060 рублей.

Представитель истца ООО «Автолидер» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Исмоилов У.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положений главы 22 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии со ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 611 ГК РФ имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности автомобиль LADA 217220: LADAPRIORA 2012 года выпуска,VIN№, что подтверждается паспортом транспортного средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и карточкой учета транспортного средства, содержащей сведения Федеральной информационной системы ГИБДД.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды с выкупом легкового автомобиля № (далее - договор аренды).

Согласно п. 1.1, 2.2 договора аренды автомобиля арендодатель (истец) обязуется передать во временное владение и пользование арендатору (ответчику) автомобиль LADA 217220: LADAPRIORAVIN№ на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Передаваемое имущество (автомобиль LADA 217220: LADAPRIORAVIN№) согласовано сторонами спецификацией (приложением № к договору аренды).

Согласно п. 3.1 договора приемка имущества оформляется актом приема-передачи, который подтверждает комплектность поставки имущества и его соответствие технико-экономическим показателям, предусмотренным договором аренды.

Обязательство истца по передаче автомобиля ответчику во временное владение и пользование исполнено, что подтверждается актом приема-передачи к Договору аренды легкового автомобиля № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 8.1 договора аренды арендатор за предоставленное право использования имущества, переданного ему в лизинг по настоящему договору, обязуется независимо от фактического использования имущества уплатить арендодателю арендные платежи, каждый из которых включает в себя постоянную и переменную составляющие: общая сумма постоянной составляющей арендных платежей составляет 528000 рублей, сумма переменной составляющей устанавливается каждые шесть месяцев путем подписания графика выплаты переменной составляющей арендных платежей (приложение № к настоящему договору).

В соответствии с п. 8.2 договора аренды уплата арендных платежей Арендатором производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу Арендодателя в соответствии с графиком выплаты постоянной составляющей арендных платежей (приложение № к настоящему договору) и графиком выплаты переменной составляющей арендных платежей (приложение № к настоящему договору). Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на счет либо внесения в кассу арендодателя.

Как следует из приложений № и № к договору аренды сторонами согласован график выплаты постоянной составляющей арендных платежей, которая должна производиться ежемесячно в размере 24000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и является арендной платой, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная оплата в размере 24000 рублей является выкупной стоимостью. Также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат оплате арендные платежи в форме переменной составляющей в размере 6000 рублей ежемесячно.

Согласно п. 8.6 договора аренды средства, поступившие от арендатора, независимо от назначения платежа, засчитываются арендодателем в следующем порядке: в первую очередь, начисленных штрафных санкций, пени; во вторую очередь, переменной и постоянной составляющих просроченных арендных платежей; в третью очередь, переменной составляющей текущих арендных платежей, в четвертую очередь постоянных составляющих текущих арендных платежей.

Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Передача автомобиля истцом ответчику подтверждена подписанным сторонами актом приема-передачи транспортного средства. При этом доказательства обратной передачи автомобиля ответчиком истцу отсутствуют.

В соответствии с п. 11.3.4 договора аренды арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке и требовать возмещения понесенных затрат в случае, когда арендатор два раза подряд по истечении установленного Графиками (Приложения №,3 к настоящему Договору) срока платежа не вносит арендный платеж более 30 дней.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Поскольку из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что ответчик не вносил арендную плату с марта по декабрь 2015 года, учитывая положения статьи 450, 619 ГК РФ требование истца о расторжении договора аренды подлежит удовлетворению.

Согласно пояснениям истца, содержащимся в уточненных исковых требованиях, ответчик возвратил истцу автомобиль ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно требования истца о взыскании арендной платы в размере 286000 рублей судом установлено следующее.

Согласно расчету истца арендная плата вносилась ответчиком за период с октября 2014 года по февраль 2014 года в полном объеме (по 30000 рублей ежемесячно), за март 2015 года арендная плата внесена ответчиком частично в сумме 14000 рублей.

Задолженность ответчика по внесению арендной платы за март 2015 года составила 16000 рублей, с апреля 2015 года ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнялись.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия, в которой истец просил исполнить обязанность по оплате арендных платежей, указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 226000 рублей, претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец просил суд взыскать арендную плату в размере 286000 рублей. Как следует из расчета истца, указанная сумма задолженности складывается из задолженности по внесению арендной платы за март 2015 года в размере 16000 рублей, за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года (по 30000 рублей в месяц) в размере 270000 рублей.

Из представленных доказательств также усматривается, что сторонами в договоре аренды (приложения № и №) согласован график выплаты постоянной составляющей арендных платежей, которая должна производиться ежемесячно в размере 24000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и является арендной платой, и переменной составляющей арендных платежей в размере 6000 рублей ежемесячно. Соответственно, общая сумма ежемесячного платежа составляет 30000 рублей (24000 руб. + 6000 руб.).

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, и признан арифметически правильным.

Задолженность за март 2015 года составляет 16000 рублей, в период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года ежемесячная задолженность по арендной плате составила 30000 рублей (30000 руб. * 9 мес. = 270000 руб.).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по договору аренды за заявленный истцом период составила 286000 рублей (16000 руб. + (30000 руб. * 9 мес.) = 286000 руб.).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата автомобиля истцу до ДД.ММ.ГГГГ и исполнения обязанности по внесению арендной платы в период с марта 2015 года по декабрь 2015 года, то суд признает подлежащей взысканию задолженность по внесению арендной платы в сумме 286000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 9060 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ООО «Автолидер» к Исмоилову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды с выкупом легкового автомобиля № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Автолидер» и Исмоиловым <данные изъяты>.

Взыскать с Исмоилова <данные изъяты> в пользу ООО «Автолидер» задолженность по арендной плате за пользование транспортным средством LADA 217220: LADAPRIORA 2012 года выпуска, VIN№, государственный регистрационный знак Р249НТ161, в размере 286000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9060 рублей, а всего 295060 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: