Исрафилова Султанат Рамазановна

Судья Новицкая Т.В. Дело №33-5179/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2019 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

судей: Данилова А.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лянторского городского МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе (ФИО)1 на решение Сургутского районного суда от 06 июня 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Лянторского городского МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» к (ФИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу Лянторского городского МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 167 023 рубля 16 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 28 846 рублей 15 копеек и пени в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 809 рублей 85 копеек, расходы за получение сведений в размере 1 100 рублей, а всего 223 779 (двести двадцать три тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 16 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Лянторского городского МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» - отказать».

Заслушав доклад судьи Данилова А.В., с...

...удебная коллегия,

установила:

Лянторское городское МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения», далее ЛГ МУП «УТВиВ», обратилось в суд с указанным иском к ответчику, свои требования истец мотивировал тем, что (ФИО)1 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес), согласно выписки из ЕГРН от (дата) (номер). Ответчик пользуется предоставляемыми МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» жилищно-коммунальными услугами, являясь фактическим получателем этих услуг. На 01.11.2016 года по лицевому счету ответчика числилась задолженность по коммунальным услугам в размере 166 721, 48 руб. и пени в размере 91 187,78 руб., жилищным услугам в размере 30 448 руб. и пени в размере 6 382, 11 руб. В связи с не внесением платежей в счет оплаты имеющейся задолженности, истец обращался в суд о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2011 года по 31.10.2016 года. Судебный приказ был отменен ответчиком 31.05.2017 года. По состоянию на 01.04.2018 года за период с 01.07.2011 года по 30.03.2018 года по данному лицевому счету (номер) числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 360 984, 84 руб., из которых 167 023, 16 руб.- задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 150 881, 20 руб., 28 846, 15 руб. – задолженность за жилищные услуги и пени в размере 14 234, 33 руб., которые истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 809, 85 руб., расходы на получение сведений из ЕГРН в размере 1 100 руб.

В судебном заседании представитель истца (ФИО)4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик (ФИО)1 в судебное заседание не явился, дважды направленные в его адрес судебные повестки о вызове в судебное заседание возвратились в суд из почтового отделения связи с отметкой «по истечению срока хранения».

Учитывая данные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)1 просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обосновании доводов жалобы указано на то, что суд не принял надлежащих мер к извещению ответчика. Из протоколов следует, что ответчик извещался дважды повестками по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой о ее неполучении. Других способов надлежащего извещения ответчика суд не принял, хотя имел на это все возможности. Как видно истец заявил, что ответчик является собственником жилого помещения и фактическим получателем жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес), но не предоставил доказательств, что ответчик фактически проживает по данному адресу в момент когда образовалась данная задолженность. Ответчик, имея в собственности данное жилое помещение, а также регистрацию в г. Лянторе, фактически большую часть времени вынужден проводить в городе Сургуте ввиду своей трудовой деятельности. Сложившаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги не имеет никакого отношения к ответчику, данное обстоятельство ранее было установлено решением Сургутского районного суда от 25.09.2014 г. В нарушение требования ГПК РФ суд не определил предмет и средства доказывания, что грубо нарушило процессуальное право ответчика.

В возражении на апелляционную жалобу Лянторское городское МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» просит отказать в апелляционной жалобе полностью.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив законность решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ЛГ МУП «УТВиВ» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению в дом (номер) во (номер) микрорайоне (адрес), а также осуществляет управление указанного многоквартирного дома.

(ФИО)1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

С 01.07.2011 года по 30.03.2018 года, в связи с тем, что ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, у него перед истцом, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 360 984, 84 руб., из которых 167 023, 16 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 150 881, 20 руб., 28 846, 15 руб. – задолженность за жилищные услуги и пени в размере 14 234, 33 руб.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 809, 85 руб., а также понесены расходы на получение сведений из ЕГРН в размере 1 100 руб.

Мировым судьей судебного участка № 4 Сургутского района ХМАО-Югры был выдан судебный приказ (номер) от (дата) о взыскании с (ФИО)1 задолженности по коммунальным услугам, пени и расходы, всего в размере 297 813 рублей 06 копеек, который был отменен по заявлению должника определением суда от 31.05.2017 года.

Данные обстоятельства подтверждаются: счет-извещениями, информацией о тарифах, справкой с места жительства, выпиской по лицевому счету, динамикой по лицевому счету, выпиской из ЕГРН, платежным поручением от (дата), платежным поручением от (дата), судебным приказом от 28.11.2016 года, определением мирового судьи судебного участка № 4 Сургутского района ХМАО-Югры от 31.05.2017 года, постановлением администрации г.п. Лянтор ХМАО-Югры № 663 от 26.08.2014 года, постановлением администрации г.п. Лянтор ХМАО-Югры (номер) от (дата), постановлением администрации г.п. Лянтор ХМАО-Югры (номер) от (дата), постановлением администрации г.п. Лянтор ХМАО-Югры (номер) от (дата), почтовыми уведомлениями.

Разрешая заявленный спор, суд с учетом того, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходил из того, что в данном случае, образование у ответчика задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2011 года по 30.03.2018 года в сумме 195 869, 31 руб. нашло свое подтверждение. Доказательств, опровергающих размер задолженности, а также доказательств, подтверждающих факт полного либо частичного погашения задолженности, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд счел, что требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, суд снизил размер пени с 165 115, 53 руб. до 20 000 руб.

Поскольку расходы истца за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 1 100 рублей относятся к судебным издержкам, а требования истца удовлетворены, суд счел, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Учитывая, что требования истца удовлетворены, суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом, в размере 6 809, 85 руб.

Судебная коллегия соглашается с названными выводами суда.

Решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Судебная коллегия обращает внимание на то, что доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик был лишен возможности предоставить в суд дополнительные доказательства в свою защиту ввиду его ненадлежащего извещения, отклоняются, поскольку противоречат материалам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абзац 2 пункта 35, подпункт "в" пункта 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Согласно материалам дела, ответчик (ФИО)1 в судебное заседание не явился, дважды направленные в его адрес ((адрес)) судебные повестки о вызове в судебное заседание возвратились в суд из почтового отделения связи с отметкой «по истечению срока хранения».

Согласно материалов дела (ФИО)1 имеет регистрацию по адресу: (адрес).

Ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по данному адресу, не получал, не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были приняты все необходимые меры для извещения ответчика. Извещение, направленное судом по месту регистрации ответчика, является надлежащим извещением стороны, поэтому оснований для отмены решения суда по данному доводу жалобы не имеется.

Более того, судебная коллегия обращает внимание на то, что адрес ((адрес)) (ФИО)1 указывает и в своей апелляционной жалобе, получает судебную корреспонденцию по этому адресу, в том числе повестки о разрешении вопроса о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

Довод апелляционной жалобы о том, что (ФИО)1 являясь собственником жилого помещения и фактическим получателем жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес), фактически не проживал по данному адресу, так как большую часть времени вынужден был проводить в г. Сургуте ввиду своей трудовой деятельности, судебной коллегией отклоняется. Данное обстоятельство не освобождает собственника в МКД от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) (ФИО)1 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес) (свидетельство (номер) от (дата)).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п. 6 Правил).

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

В соответствии с выпиской по лицевому счету, счет-извещениями ответчик пользуется жилищными и коммунальными услугами.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать коммунальные и жилищные услуги ЛГ МУП «УТВиВ».

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд нарушил требования ГПК РФ, а именно не определил предмет доказывания и средства доказывания, несостоятельны. В данном случае суд посчитал возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается в обосновании своих требований и возражений.

Судебная коллегия обращает внимание на то, что вся судебная корреспонденция, а именно исковое заявление с приложенными документами, судебные повестки и другие документы направлялись судом по месту регистрации ответчика. Доказательств того, что ответчик (ФИО)1 по данному адресу не проживает у суда не было, ответчиком данная информация не предоставлена.

Указание заявителя жалобы на то, что он не имеет отношения к данной задолженности со ссылкой на решение Сургутского районного суда от 25.09.2014 г., судебной коллегией принято быть не может, поскольку данным решением рассматривались требования (ФИО)1 к Долгатовым о признании договора коммерческого найма расторгнутым, признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования были удовлетворены. Предметом спора в 2014 году действительно стало жилое помещение по адресу: (адрес). Однако вопрос о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, судом не рассматривался.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат. По существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Основания для переоценки доказательств отсутствуют.

Обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявленных истцом требований, исследованы судом надлежаще, в дополнительной проверке не нуждаются. Выводы суда мотивированные и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно. Оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для отмены судебного решения не выявлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сургутского районного суда от 06 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)1 - без удовлетворения.

Председательствующий Иванова И.Е.

Судьи: Данилов А.В.

Решетникова О.В.

Дело № 2-754/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Ерёменко И.А., с участием представителя истца Сысолятиной А.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛГ МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» к Исрафилову Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с указанным иском к ответчику, свои требования истец мотивировало тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик пользуется предоставляемыми МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» жилищно-коммунальными услугами, являясь фактическим получателем этих услуг. На ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика числилась задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, жилищным услугам в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>. В связи с не внесением платежей в счет оплаты имеющейся задолженности, истец обращался в суд о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был отменен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному лицевому счету № числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 360 984 рублей 84 копеек, из которых 167 023 рубля 16 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 150 881 рубля 20 копе...

...ек, 28 846 рублей 15 копеек – задолженность за жилищные услуги и пени в размере 14 234 рублей 33 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 809 рублей 85 копеек, расходы на получение сведений из ЕГРН в размере 1 100 рублей.

В судебном заседании представитель истца Сысолятина А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, дважды направленные в его адрес судебные повестки о вызове в судебное заседание возвратились в суд из почтового отделения связи с отметкой «по истечению срока хранения».

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца Сысолятину А.Н., исследовав и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО9 является ресурсоснабжающей организацией и поставляет коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению в <адрес> во <адрес> <адрес>, а также осуществляет управление указанного многоквартирного дома.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, у него перед истцом, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> копеек – задолженность за жилищные услуги и пени в размере <данные изъяты>.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, а также понесены расходы на получение сведений из ЕГРН в размере <данные изъяты>.

Мировым судьей судебного участка ФИО10 был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам, пени и расходы, всего в размере <данные изъяты>, который был отменен по заявлению должника определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются: счет-извещениями, информацией о тарифах, справкой с места жительства, выпиской по лицевому счету, динамикой по лицевому счету, выпиской из ЕГРН, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.<адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.<адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.<адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г.<адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовыми уведомлениями.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п. 6 Правил).

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

В соответствии с выпиской по лицевому счету, счет-извещениями ответчик пользуется жилищными и коммунальными услугами.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать коммунальные и жилищные услуги ЛГ МУП «УТВиВ».

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В данном случае, образование у ответчика задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными суду доказательствами. Доказательств, опровергающих размер задолженности, а также доказательств, подтверждающих факт полного либо частичного погашения задолженности, ответчиком не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени с <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Как разъяснено в п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» - положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку расходы истца за получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 1 100 рублей относятся к судебным издержкам, а требования истца удовлетворены, то данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом, в размере 6 809 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛГ МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» к Исрафилову Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Исрафилова Т.Г. в пользу ЛГ МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 167 023 рубля 16 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 28 846 рублей 15 копеек и пени в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 809 рублей 85 копеек, расходы за получение сведений в размере 1 100 рублей, а всего 223 779 (двести двадцать три тысячи семьсот семьдесят девять) рублей 16 копеек.

В удовлетворении остальной части иска ЛГ МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.ельствующий

В полном объеме с решением стороны вправе ознакомиться 13 июня 2018 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая