Истюшкин Александр Владимирович

Дело № 2- 500/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истцов Истюшкиной В.С., Истюшкина А.В., Гурбиной Е.В., действующей за себя и за несовершеннолетнего истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Истюшкиной В.С., Истюшкина В.Н., Истюшкина А.В., Гурбиной Е.В., ФИО1 к Администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истюшкина В.С., Истюшкин В.Н., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В., ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Истюшкиной В.С. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, принадлежавшая Совхозу им. Махалина, площадью 26,92 кв. метра.

Постановлением Главы местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартире присвоен адрес: <адрес>

Они проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, полностыо несут обязанности по содержанию квартиры, делают ремонт текущий и капитальный, благоустраивают придомовую территорию, оплачивают все необходимые платежи и коммунальные услуги.

В настоящее время они обратились в Отдел архитектуры Кузнецкого района для оформления договора о передаче в собственность занимаемой ими квартиры № № в доме № № по <адрес>. Однако в приватизации им было отказано по той причине, что отдельн...

...о стоящий многоквартирный дом № № по <адрес> не был передан в муниципальную собственность, а ГУП Райжилкомхоз был ликвидирован без назначения правопреемника.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, они лишились своего права на бесплатное приобретение жилья в собственность, в порядке приватизации, их права ущемлены, хотя они добросовестно в течение многих лет исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения.

Просят признать право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. за Истюшкиной В.С., Истюшкиным В.Н., Истюшкиным А.В., Гурбиной Е.В., ФИО1 в равных долях (по 1/5) в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Истюшкина В.С., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего истца ФИО1 поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Истец Истюшкин В.Н., должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и удовлетворении заявленных им исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с указанием отсутствия возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Истцы Истюшкина В.С., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося истца Истюшкина В.Н., представителя ответчика- администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Истюшкина В.С., Истюшкин В.Н., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В., ФИО1 постоянно проживают в квартире № № д. № № по ул. Рабочий городок совхоза, <адрес>, общей площадью - 39,0 кв.м., жилой - 25,3 кв.м. Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указан ГУП « Райжилкомхоз» (л.д. 15-20, 21-23).

В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения рабочего комитета, решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, Истюшкиной В.С. с семьей, состоящей из 3 человек предоставлена квартира по адресу: <адрес> ( л.д.10).

В соответствии с выпиской из постановления Главы местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, жилой квартире, принадлежащей по ордеру Истюшкиной В.С., расположенной в с. Махалино Кузнецкого района Пензенской области присвоен адрес: <адрес> городок совхоза, <адрес> ( л.д.11).

Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной Главой администрации Махалинского сельсовета ФИО4, Истюшкин В.Н., Истюшкина В.С., Истюшкин А.В., ФИО3, ФИО1 действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Основание: запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № (л.д. 13, 24-25).

Согласно справке МУП Кузнецкого района Пензенской области « Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ Истюшкина В.С., Истюшкин В.Н., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В., ФИО1 не использовали право бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья по адресу: <адрес>; <адрес>;, <адрес> (л.д. 27).

В соответствии со справками Администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области не состоит ( л.д.12, 14).

Согласно справке администрации Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, № квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области не значится (л.д. 26).

Таким образом, судом установлено, что Истюшкина В.С., Истюшкин В.Н., Истюшкин А.В., Гурбина Е.В. зарегистрированы в <адрес> городок совхоза <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы проживают по указанному адресу, полностью несут обязанности по содержанию квартиры, делают текущий и капитальный ремонт, оплачивают все необходимые платежи и коммунальные услуги. Истцы обратились в Отдел архитектуры Кузнецкого района для оформления договора о передаче в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Им было отказано по той причине, что многоквартирный дом № № по <адрес> не был передан в муниципальную собственность, а ГУП « Райжилкомхоз» было ликвидировано без назначения правопреемника.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По сообщениям администрации Кузнецкого района Пензенской области и администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области спорная квартира в муниципальной собственности не находится.

При таких обстоятельствах, исковое требование Истюшкиной В.С., Истюшкина В.Н., Истюшкина А.В., Гурбиной Е.В., ФИО1 к Администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требования Истюшкиной В.С., Истюшкина В.Н., Истюшкина А.В., Гурбиной Е.В., ФИО1 к Администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,- удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. за Истюшкиной В.С., Истюшкиным В.Н., Истюшкиным А.В., Гурбиной Е.В., ФИО1 по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья С.А. Брюзгин