Иунихина Нина Владимировна

Дело № 2-198/2024

22RS0062-01-2024-000251-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 26 сентября 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иунихиной А.И. Иунихина А.В. к Администрации муниципального округа <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иунихина А.И. и Иунихин А.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за Иунихиной А.И. на <данные изъяты> доли, за Иунихиным А.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «<данные изъяты>» и Иунихиным В.П. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано три человека: супруг Иунихин В.П., супруга – Иунихина А.И., сын Иунихин А.В. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Иунихина В.П. и отсутствия подписей остальных участников договора приватизации. Истец Иунихина А.И. как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, остав...

...шееся после смерти своего супруга, в том числе и на его доли в праве собственности в спорной квартире.

В судебное заседание истец Иунихина А.И., действующая в своих интересах и интересах истца Иунихина А.В. по доверенности, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Иунихин А.В., извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя Иунихина В.П.

Третье лицо Иунихина Н.В., извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой против удовлетворения требований не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «<данные изъяты>» и Иунихиным В.П.. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: : --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано три человека: супруг Иунихин В.П., супруга – Иунихина А.И., сын Иунихин А.В.. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги № от *** о составе семьи Иунихина В.П. на момент заключения договора приватизации, выпиской из Постановления Администрации <данные изъяты> № от *** о присвоении почтового адреса.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность Иунихина В.П., Иунихиной А.И., Иунихина А.В. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** сектором Администрацией <данные изъяты>, Иунихин В.П., *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с представленной нотариусом <данные изъяты> копией наследственного дела, к имуществу наследодателя Иунихина В.П. заведено наследственное дело по заявлению супруги Иунихиной А.И., ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего Иунихина В.П., из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

В этой связи, наследником умершего Иунихина В.П. является его супруга – Иунихина А.И., что не оспаривается сторонами.

Согласно информации филиала ФППК «<данные изъяты>» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

Кроме того, Иунихина А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Иунихиной А.И. подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доля на основании договора приватизации от ***, <данные изъяты> доля в порядке наследования после смерти супруга Иунихина В.П.), за истцом Иунихиным А.И. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иунихиной А.И., Иунихина А.В. к Администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Иунихиной А.И. *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за Иунихиным А.В. *** г.р., уроженцем --- (СНИЛС №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.